グリーンパーク市ヶ谷柳町 11階
4LDK／124.99m²／11,800万円
【LDK：約21.0帖】ホワイトを基調とした内装や木目の美しいフローリングに、グレイッシュのクロスとダークウッドのキッチンがアクセントとなった、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：4LDK】専有面積124.99㎡、約21.0帖のLDKに、約7.5帖×2、約5.6帖、約5.5帖の計4つの洋室があり、うち2室にはウォークインクローゼットを備えています。
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【間取り：3LDK】4LDKを3LDKに間取り変更可能です。（別途費用）約7.5帖と約5.6帖の洋室を広々とした1つのお部屋にします。
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【LDK：約21.0帖】南向きの窓と東向きのバルコニーに面した2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約21.0帖】間接照明が効いた壁際には、テレビを置いたり、お好みのものを飾ったりでき、インテリアが映えます。
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【LDK：約21.0帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
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【キッチン：パントリー】キッチン横にはパントリーを備えてあり、食器棚やシェルフを置いて、食器や調理器具、食品、日用雑貨置き場としてもたっぷり収納ができます。
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【洋室：約7.5帖】南向きの二面の窓とバルコニーに面した西向きの二面採光があり、明るく風通しが良く、過ごしやすい洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約7.5帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約7.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【洋室：約5.6帖】南西向きの採光があり明るい洋室です。使いやすい枕棚とハンガーパイプを設けたクローゼットを備えています。
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【洋室：約7.5帖】南向きのバルコニー面と西向きに面した窓からの二面採光があり、風通しも良く、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約7.5帖】お部屋の奥に、ガラスドアのウォークインクローゼットを備えています。ウォークスルーになっているので、隣部屋と一緒に利用できます。
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【洋室：約7.5帖（WIC）】大容量のウォークスルークローゼット内部は、室内灯やL字型にハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、ゴルフバッグやキャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約5.5帖】リビングから一番遠く、プライベート性の高い洋室です。ウォークスルークローゼットが隣接する約7.5帖の洋室と繋がっているので、クローゼットを共有したり、通り抜けすることも可能です。
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【住戸からの眺望】眼前は視線を遮るようなものは無く、抜けもあって、開けています。遠くの街や広い空も望める眺望です。
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【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウェーブクリックの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】ライトグレーのタイル張りのすらりとした外観です。1987年9月築、鴻池組施工、地上13階建、総戸数30戸の外苑東通り沿いに位置する駅近アーバンレジデンスです。
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【エントランス】重厚感のあるエントランスドアです。スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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「牛込柳町」駅徒歩2分。1フロア1住戸。専有面積120㎡超。広々とした三方角部屋4LDK
【LDK：約21.0帖】ホワイトを基調とした内装や木目の美しいフローリングに、グレイッシュのクロスとダークウッドのキッチンがアクセントとなった、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：4LDK】専有面積124.99㎡、約21.0帖のLDKに、約7.5帖×2、約5.6帖、約5.5帖の計4つの洋室があり、うち2室にはウォークインクローゼットを備えています。
【間取り：3LDK】4LDKを3LDKに間取り変更可能です。（別途費用）約7.5帖と約5.6帖の洋室を広々とした1つのお部屋にします。
【LDK：約21.0帖】南向きの窓と東向きのバルコニーに面した2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約21.0帖】間接照明が効いた壁際には、テレビを置いたり、お好みのものを飾ったりでき、インテリアが映えます。
【LDK：約21.0帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
【キッチン：パントリー】キッチン横にはパントリーを備えてあり、食器棚やシェルフを置いて、食器や調理器具、食品、日用雑貨置き場としてもたっぷり収納ができます。
【洋室：約7.5帖】南向きの二面の窓とバルコニーに面した西向きの二面採光があり、明るく風通しが良く、過ごしやすい洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約7.5帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約7.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室：約5.6帖】南西向きの採光があり明るい洋室です。使いやすい枕棚とハンガーパイプを設けたクローゼットを備えています。
【洋室：約7.5帖】南向きのバルコニー面と西向きに面した窓からの二面採光があり、風通しも良く、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約7.5帖】お部屋の奥に、ガラスドアのウォークインクローゼットを備えています。ウォークスルーになっているので、隣部屋と一緒に利用できます。
【洋室：約7.5帖（WIC）】大容量のウォークスルークローゼット内部は、室内灯やL字型にハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、ゴルフバッグやキャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約5.5帖】リビングから一番遠く、プライベート性の高い洋室です。ウォークスルークローゼットが隣接する約7.5帖の洋室と繋がっているので、クローゼットを共有したり、通り抜けすることも可能です。
【住戸からの眺望】眼前は視線を遮るようなものは無く、抜けもあって、開けています。遠くの街や広い空も望める眺望です。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウェーブクリックの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】ライトグレーのタイル張りのすらりとした外観です。1987年9月築、鴻池組施工、地上13階建、総戸数30戸の外苑東通り沿いに位置する駅近アーバンレジデンスです。
【エントランス】重厚感のあるエントランスドアです。スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
◆交通・ライフインフォメーション
①都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
②都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
③東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩14分
「ライフインフォメーション」
①買物施設
ファミリーマート 市谷柳町店 徒歩2分
よしやSainE 柳町店 徒歩2分
まいばすけっと 新宿原町3丁目店 徒歩6分
くすりの福太郎 市谷柳町店 徒歩1分
②医療施設
東京女子医科大学病院 徒歩11分
③教育施設
新宿区立余丁町幼稚園 徒歩14分
新宿区立牛込仲之小学校 徒歩6分
新宿区立牛込第二中学校 徒歩10分
④公園
加賀公園 徒歩7分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理形態 自社管理
管理員 巡回
［修繕履歴］
2020年 大規模修繕工事
2021年 受水槽給水管修理工事・地下ポンプ室排水ポンプ交換工事・エレベーターリニューアル工事
［共用施設・設備］
オートロック
駐輪場（月100円～200円）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
11,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都新宿区原町 1-16-8
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩14分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩14分
価格
11,800万円
築年数
1987年09月
管理費
25,000円／月
修繕積立金
18,000円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
11階／13階建
専有面積
124.99m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC一部鉄骨造
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
自主管理
管理人
巡回
管理会社
-
その他使用料
修繕積立金一時金 15,000円／月
駐車場
無
バイク置場
有 500円／月
駐輪場
有 100～200円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)鴻池組
分譲会社
箕輪不動産
備考
- 情報更新日 2025/03/26
- 更新予定日 2025/04/09
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都新宿区原町1-16-8
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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