デュオ・スカーラ高円寺 4階
2DK+S／48.19m²／5,980万円（税込）
駅から徒歩3分で至便・最上階の南東角部屋2SDK
デュオ・スカーラ高円寺4階は、専有面積48.19㎡、2SDKの居室と2.52㎡のバルコニーを備えたリノベーション物件です。陽当たり、眺望、通風良好。JR中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩3分の好立地にあるほか、JR中央・総武線「中野」駅の2駅3路線の利用が可能です。
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JR中央・総武線他「中野」駅 徒歩16分
◆ロケーション・環境
JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩3分、JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩16分で2駅利用可能です。乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約8分、「東京」駅も乗り換えなし、「渋谷」駅、「池袋」駅へは乗り換えはありますが、20分前後で移動ができ、都心へのアクセスが抜群です。
人気の街「高円寺」や「中野」までも徒歩で行け、生活圏として暮らせます。「高円寺」駅周辺には、昔ながらの商店街が多く、古着や雑貨店、本屋、ライブハウスなどアートや音楽が盛んなサブカルチャーの聖地として賑わいのある街です。毎年「高円寺阿波踊り」や「高円寺フェスティバル」などのイベントが開催され街一体で盛り上げています。「高円寺東急ストア」や「オーケー高円寺店」、「ユータカラヤ」、24時間営業の「西友」、「業務スーパー」などのスーパーがあり、日常のお買い物環境が充実しています。
◆概要・管理・設備
2002年6月築、RC造、1階部分は半地下になっている、総戸数は26戸の小規模マンションです。当該物件はマンションの3階部分に位置します。齋藤工業株式会社施工、株式会社ダイナシティ旧分譲、日本ハウズイング株式会社が管理しています。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。2019年大規模修繕工事実施済み
・ペット飼育可能です。（細則有）大切なペットとの暮らしができます。
・モニター付きインターホンとオートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・管理費：月額14,360円
・修繕積立金：月額9,400円
◆ダイニングキッチン
約7.2帖のダイニングキッチンは、東向きの窓付きリビングと部屋を分けて利用可能です。
南西向きの約5.6帖の洋室は明るく、リビングとしても利用できます。
◆キッチン
壁付けキッチンで、リビングダイニングのスペースを広くフレキシブルに活用でき、お料理にも集中できます。
◆サービスルーム
リモートワークや書斎として、集中して作業などしたい際に最適な居室です。大容量のウォークインクローゼットがあり、キャリーケース等の大きな荷物も収納できて便利です。
◆洋室
南西向きの窓から採光があり、アクセントクロスが効いた明るい居室です。
◆洗面室
洗練されたデザインの洗面台は、見た目だけでなくキャビネット付きミラーで、シンク下には収納もあり使い勝手も良い仕様です。
◆浴室
浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
◆トイレ
ウォシュレット機能付きトイレです。吊り棚付きでトイレットペーパーなどが収納できます。手洗い場も付いていて便利です。
◆外観
淡いブラウンタイル張りの街並みに馴染む外観です。
物件価格
5,980万円（税込）JR中央・総武線他「中野」駅 徒歩16分
- 情報更新日 2023/03/22
- 更新予定日 2023/04/05
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
東京都杉並区高円寺北２丁目２−２６
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