飯田橋第二パークファミリア 8階
2LDK+S／59.92m²／6,190万円（税込）
2駅5路線利用可。南向きで陽当たり良好。全室収納完備の2SLDK。
飯田橋第二パークファミリア 8階に位置する当物件は、専有面積59.92m² 、2SLDKの居室と6.27m² のバルコニーを備えたリノベーション物件です。東京メトロ南北線他「飯田橋」駅徒歩10分と東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分の複数路線利用可能で利便性良好。
内見お問い合わせ
東京メトロ南北線他「飯田橋」駅 徒歩10分
JR中央線他「飯田橋」駅 徒歩11分
◆ロケーション・環境
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩9分
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅より徒歩10分
都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩10分
JR総武中央線「飯田橋」駅より徒歩11分で2駅5路線利用可能です。
「江戸川橋」駅周辺には「江戸川橋地蔵通り商店街」があり、商店や飲食店が建ち並び、八百屋、精肉店などあるので、新鮮な食材のお買い物ができます。スーパーも「コモディイイイダ」や、遅い時間まで営業している「マルエツ」などがあり、たとえ帰りが遅くなっても日常のお買い物には困りません。またクリニックも併設されているので、買い物ついでに通院も可能で便利です。
「飯田橋」駅横には、「セントラルプラザ」や「飯田橋ラムラ」はじめとする大型商業施設が数か所にあり、「飯田橋商店街」や「神楽通り商店街」もあり、飲食店や商店が立ち並び、お買い物やお食事も愉しめます。スーパーの「Miuaya 飯田橋」遅い時間まで営業している「三徳」、「マルエツプチ」、「成城石井」などもあり、お買い物には困りません。オフィス街で、ビルが立ち並び、賑わいのある街ですが、江戸時代からある伝統的な庭園「小石川後楽園」があり、四季折々の自然や風情が感じられます。幹線道路沿いは街路樹の緑が多く、車道も歩道も広いので車移動や子ども連れファミリーも生活しやすい環境です。
近隣には「まいばすけっと 東五軒町店」、「ファミリーマート」、「後楽公園」、「トッパンホール」、「牛込警察署大曲交番」などがあります。
◆概要・管理・設備
1980年2月築、鉄骨鉄筋コンクリート造15階建8階部分です。総戸数は184戸の大規模マンションです。三井不動産施主、熊谷組施工、三井不動産レジデンシャルサービスが管理しています。大手の施工の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。
・24時間ゴミ捨て可能
・駐車場：30,000円／月
・駐輪場：3,000～3,500円／年
・バイク置き場：11,000～12,000円／年
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）
◆LDK
南向き採光のあるLDKは、リビングとダイニングを分けて利用することができ、家具の配置もしやすい縦長設計です。
◆キッチン
リビングにいる家族や来客と、調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。
◆サービスルーム
リビングのすぐ横にサービスルームがあり、ワークスペースや書斎、趣味部屋として利用することが可能です。
◆洋室
約5.1帖の洋室にはウォークインクローゼットが備えてあり、キャリーケース等の大きな荷物も収納できる大容量です。
◆眺望
前面には、近接する建物もなく陽当たりも良好です。
◆洗面室
キャビネット付きの三面鏡で機能的でもあり、グレーのタイル張りとデザインボウルでスタイリッシュな洗面台です。
◆浴室
浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
◆トイレ
ウォシュレット機能付きトイレです。棚付きでトイレットペーパーなどが収納できます。
◆外観
手入れが行き届いた植栽に囲まれたクリームベージュ色の大規模マンションです。
物件価格
6,190万円（税込）東京メトロ南北線他「飯田橋」駅 徒歩10分
JR中央線他「飯田橋」駅 徒歩11分
- 情報更新日 2023/03/22
- 更新予定日 2023/04/05
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
東京都新宿区新小川町 ６−２７
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