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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済パークハイム浜田山ヴィクレアール 1階・-1階

2LDK／81.68m²

　【LDK：約18.7帖】高級感溢れる大理石調の床には床暖房も設置され、冬でも暖かく過ごすことができます。リビングダイニング全体シックにまとめられています。 1 / 12

　【間取り：2LDK】 2 / 12

　【LDK：約18.7帖】南西向きの一面窓になっていて、採光を多く取り込み、風も通りやすく開放感溢れるリビングダイニングとなっています。 3 / 12

　リビングダイニング全体が見渡せ、リビングにいる家族や来客と、調理をしながらコミュニケーションができる人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 4 / 12

　【洋室：7.9帖】アクセントウォールが美しいマスターベッドルームです。使い勝手の良い大型WICを完備。 5 / 12

　【洋室：7.9帖】キングサイズのベッドも置ける広さで、角には窓があり採光を取り込み過ごしやすいお部屋です。天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。 6 / 12

　リビングテラスは、リビングと同じくらいの広さがありテーブルやチェアを置いて、リラックス、リフレッシュタイムなどゆったり寛げるスペースです。前面は壁で囲まれている為、プライベート性の高く、プライバシーをも守ります。 7 / 12

　ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には、チェアを置けるスペースがあり、メイクスペースとして、ドライヤースペースとしても利用できます。 8 / 12

　シンプルなデザインボウルの手洗いスペースが備えてあります。玄関に近い為、帰ってきてすぐに手洗いができます。 9 / 12

　落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。洗面室には窓があり、自然光も入り開放感もアップし、こもりがちな洗面室の湿気も換気できます。 10 / 12

　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。クロスデザインもスタイリッシュで、清潔感もあり落ち着ける上質な空間です。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。 11 / 12

　大林組施工、三井不動産旧分譲の3階建ての低層マンションです。見た目の美しさだけでなく、重厚で堅牢さの伝わってくるエントランスで、シンボルツリーがアクセントになっています。 12 / 12

設備概要

京王井の頭線徒歩2分。46m²超えのリビングテラス付き2LDKメゾネット

パークハイム浜田山ヴィクレアール 1階・地下1階に位置する当物件は、専有面81.68m²、2LDKの居室と46.89m²のテラスを備えたリノベーション物件です。京王井の頭線「西永福」駅から徒歩2分の立地にあります。

　【LDK：約18.7帖】高級感溢れる大理石調の床には床暖房も設置され、冬でも暖かく過ごすことができます。リビングダイニング全体シックにまとめられています。

　【間取り：2LDK】

　【LDK：約18.7帖】南西向きの一面窓になっていて、採光を多く取り込み、風も通りやすく開放感溢れるリビングダイニングとなっています。

　リビングダイニング全体が見渡せ、リビングにいる家族や来客と、調理をしながらコミュニケーションができる人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室：7.9帖】アクセントウォールが美しいマスターベッドルームです。使い勝手の良い大型WICを完備。

　【洋室：7.9帖】キングサイズのベッドも置ける広さで、角には窓があり採光を取り込み過ごしやすいお部屋です。天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。

　リビングテラスは、リビングと同じくらいの広さがありテーブルやチェアを置いて、リラックス、リフレッシュタイムなどゆったり寛げるスペースです。前面は壁で囲まれている為、プライベート性の高く、プライバシーをも守ります。

　ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には、チェアを置けるスペースがあり、メイクスペースとして、ドライヤースペースとしても利用できます。

　シンプルなデザインボウルの手洗いスペースが備えてあります。玄関に近い為、帰ってきてすぐに手洗いができます。

　落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。洗面室には窓があり、自然光も入り開放感もアップし、こもりがちな洗面室の湿気も換気できます。

　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。クロスデザインもスタイリッシュで、清潔感もあり落ち着ける上質な空間です。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。

　大林組施工、三井不動産旧分譲の3階建ての低層マンションです。見た目の美しさだけでなく、重厚で堅牢さの伝わってくるエントランスで、シンボルツリーがアクセントになっています。

◆ロケーション・環境

京王井の頭線「西永福」駅より徒歩2分

駅前なのに猥雑感のない清々しい場所です。日常のお買い物も殆ど不便を感じることのない個人店やチェーン店も揃い、休日も商店街を楽しむことができます。少し駅から離れると閑静な住宅地が広がり、永福公園などの子供と散歩や遊べる施設も豊富です。

◆概要・管理・設備

大型のリビングテラスはサッシを開けると一体化し、とても開放的な空間になり、カフェテラスの様な雰囲気を演出できます。

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都杉並区浜田山 1-33-25

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

価格

成約済

築年数

2001年11月

間取り

2LDK

所在階/階数

1階・-1階／3階建

構造

総戸数

40戸

情報更新日 2023/09/06

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。