マートルコート下落合 1階

2LDK/51.51m²/5,180万円(税込)

4駅5路線利用可。南東向きで陽当たり良好。最適な住環境の2LDK

マートルコート下落合 1階は、専有面積51.51平米、2LDKの居室と6.15平米のバルコニーを備えたリノベーション物件です。西武新宿線「下落合」駅まで徒歩2分の立地にあるほか、都営大江戸線他「中井」駅や東京メトロ東西線「落合」駅など4駅5路線の利用が可能です。

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所在地
東京都新宿区上落合 1-12-4
最寄り駅
西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
西部新宿線「中井」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分
JR山手線他「高田馬場」駅 徒歩15分
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
51.51m²
バルコニー
6.15m²

◆西武新宿線「下落合」駅から徒歩2分

西武新宿線「下落合」駅より徒歩2分の物件です。

主に高田馬場駅と中井エリアが生活圏となりますが、近隣にはマルエツプチスーパーや薬局どらっぐパパスなどがあり日常使いできます。

また、自転車などを利用して高田馬場駅にでると必要なものは何でも揃います。中井駅はちょっとした商店街で食材・惣菜屋さんなどの個人店が充実し、食事を作る時間のない、お忙しい方にお勧めできるエリアです。

1994年築32戸の建物、タイル仕上げのとても堅牢な造りが伝わってくる外観です。

2022年11月に大規模修繕工事を終え、しばらく大規模修繕を心配する必要はない状態です。

◆1994年12月竣工、総戸数32戸

1994年12月竣工とあり、古く感じるかもしれませんが、現在と同じ耐震基準で建てられています。

5階建て、総戸数32戸のマンションです。

住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。

モニター付きオートロックで防犯面も安心です。

マンションのエントランスにはオートロックが設置されています。住人以外の出入りが起こりにくく、防犯の観点で安心感があります。

◆ペット飼育は可能

細則に規定がありますので、詳細はお問い合わせくださいませ。

◆LDK|約11.4帖

南東向きで、バルコニーに面しており、陽当たり、眺望、通風良好。

◆キッチン

LDKを見渡せるカウンター対面キッチンには節水タイプの食洗器で家事負担が軽減されます。

◆洗面・バス・トイレ

洗面台と防水パンは新規交換済。

浴室には衣類乾燥に便利な浴室乾燥機が標準装備涼風・暖房機能で快適なバスタイムをお過ごし頂けます。

トイレの交換と、床の張替えを実施。

物件価格

5,180万円(税込)

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費:13,200円 / 修繕積立金:14,400円 含む )

円/回
万円
万円


%
所在地
東京都新宿区上落合 1-12-4
交通
西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
西部新宿線「中井」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分
JR山手線他「高田馬場」駅 徒歩15分
築年数
1994年12月
管理費
13,200円/月
修繕積立金
14,400円/月
間取り
2LDK
所在階/階数
1階/5階建
専有面積
51.51m²
バルコニー面積
6.15m²
構造
RC
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業
管理形態
全部委託
管理人
非常駐
管理会社
ユニオン・シティサービス(株)
その他使用料
-
駐車場
バイク置場
-
駐輪場
-
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
備考

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

【見学予約】

マートルコート下落合1階

2LDK / 51.51m² / 5,180万円(税込)

TEL 0120-991-657

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

見学の際は弊社ショールームでお打ち合わせの後、物件にご案内します。弊社独自の物件もご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都新宿区上落合1-12-4

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