クレストフォルム大井町 5階

3LDK/61.93m²/6,590万円(税込)

「鮫洲」徒歩4分。ワイドスパンバルコニーで日当たり眺望良好

クレストフォルム大井町 5階は、専有面積61.93平米、3LDKの間取りのリノベーション物件です。5階、ワイドスパンバルコニーに3室面するデザインで、日当たり眺望良好。「鮫洲」駅から徒歩4分、「大井町」駅から徒歩9分のロケーションです。

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所在地
東京都品川区東大井 2-1-3
最寄り駅
京急「鮫洲」駅 徒歩4分
JR京浜東北線ほか「大井町」駅 徒歩9分
京急「立会川」駅 徒歩7分
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
61.93m²
バルコニー
13.80m²

◆交通アクセス

最寄りは京急の「鮫洲」駅徒歩4分ですが、「大井町」駅徒歩9分がポイント。再開発が進んでいる大井町は、さらに羽田アクセス線も計画されていて、さらなる発展が期待されている街です。

大井町を使えるこのロケーションは資産価値的にも有効に働きます。マンション東側には京急線の高架が通っていて、列車通過時の音が気になる方がいるかもしれません。線路側はインナーサッシを設置していますが、気になる方は実際に現地で確認したほうがいいでしょう。

◆築年数・規模

2000年築の10階建て、5階部分。総戸数29戸と小規模ですが、管理費と修繕積立金の合計が月々26,900円と値ごろ感のある設定です。

◆LDK

LDKは12.4帖。東側のバルコニーから西側まで部屋の中央を貫く、縦長のデザイン。キッチン脇にも小窓があり、風通しも良好です。京急の高架があるバルコニー側の窓はインナーサッシ設置済。

◆洗面室・浴室・トイレ

収納の多い洗面台 容量たっぷりのリネン庫を備えた、機能的な洗面室。複数人でも広々と使えそうなサイズです。

1317サイズのユニットバスを採用。給湯器は2020年に交換済です。

トイレは、吊戸棚、ニッチスペースを設けた、収納力の高いデザインです。

◆仕様・共有設備・管理体制

駐車場は11月現在空き有で、月額28,000円。オートロック、宅配ボックスといった人気設備はひと通り揃っています。フラット35、住宅ローン減税の対象物件です。

◆施工・分譲会社・管理会社

施工:日特建設(株)

分譲:(株)ゴールドクレスト

管理:日本ハウズイング株式会社

物件価格

6,590万円(税込)

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費:11,100円 / 修繕積立金:15,800円 含む )

円/回
万円
万円


%
所在地
東京都品川区東大井 2-1-3
交通
京急「鮫洲」駅 徒歩4分
JR京浜東北線ほか「大井町」駅 徒歩9分
京急「立会川」駅 徒歩7分
築年数
2000年07月
管理費
11,100円/月
修繕積立金
15,800円/月
間取り
3LDK
所在階/階数
5階/10階建
専有面積
61.93m²
バルコニー面積
13.80m²
構造
-
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
-
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
日本ハウズイング
その他使用料
-
駐車場
空有 28,000円/月
バイク置場
-
駐輪場
-
現状
空家
引渡
取引態様
仲介
備考

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

【見学予約】

クレストフォルム大井町5階

3LDK / 61.93m² / 6,590万円(税込)

TEL 0120-991-657

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

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見学の際は弊社ショールームでお打ち合わせの後、物件にご案内します。弊社独自の物件もご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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