◆交通アクセス

最寄り駅は東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩2分。緑の多い周辺環境とお買い物にも便利な利便性が不動産としての魅力な立地条件です。世田谷通りからは、バス便も豊富にありますので、三軒茶屋はもちろん渋谷へのアクセスでは電車よりもバスの方が良いかもしれません。

◆築年数・規模

1980年3月築のRC造4階建ての2階部分。総戸数は25戸で小規模の部類に入りますが、他の区分所有者とも顔見知りになるチャンスもあり、安心して生活できる規模感であることもメリットの一つ。

【LDK｜約18.4帖】

2WAYの独立キッチンを含めて18.4帖のLDK。独立キッチンにも窓があるのはうれしい限り。明るいキッチンで自慢の料理をご家族に振舞ってください。リビング部分も正方形に近い間取りとなり、家具の配置もお好みに合わせてレイアウトが出来そうです。観葉植物などを配置すれば、写真とは別物のお洒落なリビングでの日常を送れそうですね。

【洋室｜約6.0帖】

リビング隣接の洋室です。リビングと一体化もできるよう引き戸を設置しているあたり、プランニングが素晴らしい。部屋の隅に梁が無いのも広く使えるポイントです。サッシも状態が良好ですので、リノベーションが行き届かない共用部分まで安心してお使いいただけると思います。

【浴室】

ゆったりサイズの浴室。浴室乾燥機、追い炊き。機能も言うことなし。住宅購入のポイントに広々とした浴室を上位にランキングされている方は意外と多いのです。毎日に疲れを癒す大切な時間を過ごすには十分な広さを有しています。

【洗面室】

シングルボールですが、無駄がなく飽きの来ないデザイン。

【トイレ】

タンクレスのデザイン性の高いトイレが設置されていました。専用の手洗いも設置されており、通常よりもちょっと広めな設計になっているのもおすすめポイントです。

◆仕様・共用設備・管理体制

管理人さんは日勤勤務で住環境を守ってくれています。専有部分の広さの割には、管理費と修繕積立金の合計額が35,166円というのは割安感があるかもしれません。毎月の支払いを安く、良好な管理を維持してくれるのはありがたい限りです。特段、共用設備はありませんが、シンプルイズベストですね。

【リノベーション内容】

1. 浴室
2. キッチン
3. トイレ
4. 洗面
5. フローリング（全室）
6. クロス（全室）など