◆ロケーション

京浜東北線、東急線「蒲田」駅から徒歩7分。東急池上線「蓮沼」駅から徒歩3分の立地です。物件周辺はマンションが建ち並ぶ閑静なエリア。利便性と住環境を両立させた理想的なロケーションです。

◆築年数・規模・間取り

1988年築、清水建設が施工、分譲した信頼性の高いマンションです。地下1階地上8階建ての3階部分。74.68平米、2LDKのプランです。

◆仕様・共用設備

総戸数36戸と比較的小規模なマンションですが、駐車場の専用使用権、トランクルーム専用使用権付きと、共用設備の充実ぶりが目をひきます。駐車場は管理費、修繕積立金、保守点検料等合わせて月額8579円で利用できます（サイズ制限要確認）。トランクルームは2区画所有のうち、1区画を月額5000円で貸与中（毎月5000円の収納有り）。

◆管理体制

オートロック、防犯カメラのセキュリティ設備有。宅配ボックス、インターネット(NTT）、CATV、BSにも対応しています。ペットは不可ですが、楽器演奏は「相談」とのこと。柔軟な管理組合であることが伺えます。

◆LDK｜分割も可能な19.7帖

南向きのバルコニーに面した19.7帖の大空間。家族構成によっては、リビングを分割して3LDKとすることも可能です。アクセントクロスは防臭、調湿効果のあるエコカラットを採用。

◆キッチン

キッチンは奥まったスペースに壁付で設置。料理に集中したい人にお勧めの間取りです。

◆洋室｜L字型窓付きの角部屋

南西角に位置する6.5帖の洋室。L字型の窓から、たっぷりの陽が入ります。大型クローゼットがあり寝室にお勧めです。

◆洋室｜バルコニー、WIC付

西側のバルコニーに面した4.6帖の洋室です。オープンタイプのウォークインクローゼット付。北西側は駐車場になっていて、視界が開けています。

◆バルコニー｜南向きの開けた眺望

ちょうど四つ角に面していて、視界が開けています。晴れた日にはたっぷりの陽ざしが届きます。

◆洗面室・浴室・トイレ｜収納豊富な多機能タイプを採用

◆外観・エントランス｜タイル張りの瀟洒なデザイン

8階建て、総戸数36戸の比較的コンパクトなマンション。清水建設施工。

◆宅配ボックス

◆共有部分

◆駐輪場