◆ロケーション・環境

東西線「神楽坂」駅より徒歩5分　神楽坂の西側に位置した「江戸川橋」駅との間になります。子供連れの方やご年配の方でも、そこまで気にならない程度の坂がございますが、周辺は歴史が証明する関東ローム層の盤石な地盤で形成させている、自然災害から身を守る事のできる安心できる住宅街でもあります。神楽坂や江戸川橋は、古き良き数少ない江戸情緒を味わうことができる魅力にあふれています。近くの椿山荘では、椿や桜などの植物や史跡を存分に鑑賞できます。ちょっとした息抜きとして、周辺を散歩しながら思索にふけるのも有りですね。

◆建物概要・設備・管理

平成9年　169戸　施工：熊谷組　分譲当時は三井不動産の高級マンションシリーズとして販売されておりました。マンション名も「パーク・ハイム」と耳障りもよく、何かオーラ的なものを感じます。清楚な佇まいで外壁も手の込んだデザインと設計で「高級マンション」に相応しい造りとなっております。

【LDK｜約16.0帖】

LDKはバルコニーに面しています。石調のパネルを配した、スタイリッシュなデザインが印象的。

田中工藝製システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）を採用、デザインだけでなく機能も充実したハンドメイドのキッチンです。

【バルコニー】

前面は「江戸川橋」通りですが、交通量はそこまで多くはありません。その分、前面のとの間隔も広く、風通しや日もリビング奥まで差し込みます。

【洋室１｜約7.5帖】

7.5帖の洋室には、大型のウォークインクローゼットを備えています。

【洋室２｜約6.5帖】

6.5帖の洋室２はリビングに隣接しています。吊り下げ型の仕切り戸で、開放すればLDKと一体化したスペースとして使えます。

【サービスルーム｜約1.3帖】

サービスルームは日用品のストックから防災バッグ、家電まで収納できるゆとりのスペース。

【洗面室】

LIXIL製洗面化粧台を採用。サイドにリネン庫を用意しています。

【浴室】

TOTO製追焚機能付ユニットバスを採用。足も延ばせリラックス

【トイレ】

TOTO製洗浄便座付トイレを採用。リラックスのできる空間に設計しました。

【玄関】

玄関には大容量のシューズボックスを備えています。どんなシューズでも入れる事のできる、可動棚仕様となっております。

【リノベーション内容】

1. フローリング新規貼替
2. 床暖房新規設置
3. 建具・玄関収納等新規交換
4. ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
5. TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
6. TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
7. 田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
8. ハウスクリーニング
9. 壁・天井クロス新規貼替
10. 照明器具新規設置
11. エアコン一基新規設置…等

【建物】

三井不動産レジデンシャルサービスの管理・助言のもと、綿密な修繕計画が立てられ、外壁などの大規模工事も実施されております。また時代に則した設備やサービスを取り入れており、宅配BOXの普及や共用部LED交換など、管理組合の柔軟な対応が窺がえます。