◆交通アクセス

都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分の好立地で「品川」駅も徒歩11分と交通の便に富んでいます。駅周辺には品川プリンスホテルなどの高級ホテルがあり、都内でも富裕層が住んでいるエリアとして知られています。桜田通りから一本入った所に建っているので、高い利便性と穏やかな住環境のどちらも享受できる環境です。

◆築年数・規模

平成12年（2000年）1月築、RC造地下1階付5階建、総戸数21戸のマンションです。対象住戸は4階部分80.15㎡の２LDK。月々の負担は管理費16,000円、修繕積立金16,030円（2023年に22,440円へ改定予定）となります。

◆LDK

約22.4帖の広々とした開放的なリビングダイニングキッチン。二面採光のリビングはグレージュを取り入れた柔らかな内装が上質な空間を演出。

田中工藝製のオリジナルシステムキッチン採用で、食器洗浄乾燥機完備。キッチン背面にはカップボードを造作。

◆洗面・浴室・トイレ

ホテルライクな洗面室ながら、キャビネット付きの三面鏡なので実用性もあります。

バスルームはTOTO製追焚機能付ユニットバスで、また暖房・涼風・換気・乾燥機能付き1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

レストルームには洗練された部屋にぴったりなスタイリッシュなTOTO製洗浄便座付トイレのタンクレストイレが設置され、手洗い場や鏡もついています。

◆玄関

玄関には収納力をもつシューズボックスを備え付け。TVモニター付インターホンで防犯対策できます。

◆洋室

廊下からアクセスする洋室1です。南東向きで陽当たり良好の居心地の良い部屋。

洋室2は北東向きで穏やかな時間が流れるリビングに隣接する部屋。洋室には2部屋ともにウォークインクローゼットを備えています。

◆バルコニー・眺望

南東向きのバルコニーは開けた眺望で、都心でありながら落ち着きも感じるエリアに位置するので自然体でいられる環境です。

【外観・エントランス】

緑に囲まれたエントランスは、オートロックで居住者以外の侵入を拒み、安心感を得られるのも大きなポイントです。

◆リノベーション内容

1. フローリング新規張替
2. 給湯管新規交換（専有部）
3. 建具・玄関収納等新規交換
4. 田中工藝製洗面化粧台新規交換
5. TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
6. TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
7. 田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
8. ハウスクリーニング
9. 壁・天井クロス新規貼替
10. 給湯器新規交換
11. 照明器具新規設置
12. エアコン一基新規設置他

◆仕様・共用設備・管理体制

エレベーター・オートロック・宅配BOX

管理体制：全部委託（日勤）

◆施工・分譲会社・管理会社

施工：株式会社間組

分譲：株式会社モリモト

管理：株式会社モリモトクオリティ