成約済 プレステージ浜田山 2階
4LDK+S／157.74m²
天然素材とラグジュアリーの融合、150平米超、34.3帖LDKの大型希少物件
このエリアでは希少な150平米超の物件です。全室ウォルナットの天然木のフローリングを採用。一部の天井や建具、巾木もすべて天然木を使用した上質なデザインです。さらに、シューズインクローゼット、納戸、ユーティリティスペースを設け、収納率の高い、生活しやすい間取りが特徴となっています。暮らしやすさと日々のゆとりを重視した、ゆったりとした設計が魅力の物件です。
◆ロケーション
京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩8分、「西永福」駅まで徒歩14分の2駅の利用が可能です。ターミナル駅の「渋谷」駅までは、電車で14分で都心へのアクセスも良好です。
「浜田山」駅周辺には、駅から井の頭通りまで伸びている「浜田山メインロード商店街」があり、商店や飲食店が建ち並びます。駅近には「成城石井」や24時間営業している「西友」など日常のお買い物や、外食が便利な街です。駅周辺は賑わっていますが、駅から少し離れると落ち着いた街並みで戸建てが多く、閑静な邸宅街に位置します。
ゆとりあるマンション敷地には庭園や多くの植栽が手入れされており、周囲の環境と調和しています。ラグジュアリーな外観は重厚感のあるヴィンテージマンションとしても圧巻の存在です。当物件の専有面積は157.74平米。このエリアでは希少な150平米超の物件です。
当物件は第一種低層住宅専用地区にあり、浜田山駅から8分の位置にありながら、周囲は戸建を中心とした閑静な邸宅街が広がります。
第一種低層住宅専用地区は、建物の高さが10m（もしくは12m）に制限されるエリアです。店舗や飲食店などの建設もできないため、日当たりが良く、落ち着いた環境で生活を送ることができます。建設時の規制の厳しさゆえに、この地区に建つマンションは希少。将来的にも供給制限を受けやすいことから、資産性も期待できます。
◆概要・管理・設備
1990年4月竣工、現在と同じ耐震基準で建てられています。
3階建ての2階部分、総戸数35戸の低層マンションです。周りも低層なので、採光を遮りません。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩14分
- 情報更新日 2023/06/07
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都杉並区浜田山4-25-5
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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