アデニウム学芸大学 405号室

3LDK/96.01m²/10,990万円

ルーフバルコニー広々。家事動線と収納充実

今回紹介する部屋は4階部分ですが、マンション西側が階段状になったデザインのため、南西角部屋にあたる当物件は27.39平米もの大型ルーフバルコニーを備えているのが特徴。ペットの飼育も2匹まで可能なので、広々としたルーフバルコニーでペットとゆったりとした時間が楽しめそうです。

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所在地
東京都世田谷区野沢 3-30-2
最寄り駅
東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
東急東横線「都立大学」駅徒歩19分
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
96.01m²
バルコニー
5.44m²

この建物の詳細 i_right

専有面積は96.01平米。ルーフバルコニー側に大型LDK、主寝室を配置した3LDKプランを用意しています。LDKを22帖まで拡張する2LDKプランの選択も可能です。Logmansionシリーズならではの、収納の多さ、機能性の高さも注目のポイント。

※完成予想パース

物件に入った人を最初に出迎えてくれる玄関は、やっぱりある程度広いほうが嬉しいもの。広い玄関があれば、荷物の整理や上着の着替えなどもしやすくなります。ダークトーンを中心にまとめた内装が、落ち着いた雰囲気を作り出してくれています。

※弊社施工事例

玄関には隣接して、靴のまま入ることができるシューズインクローゼットを備えています。靴だけではなく、ベビーカーやスポーツ用品など、外で使う大型のものを収納しておくのに実は非常に便利。

※完成予想パース

こちらは角部屋の物件なので、採光も複数面からとっています。こちらの完成予想パースのように大きめの家具を設置しても余裕のある広さ。LDKは空間を仕切ってもう一つお部屋を作ることも可能です(間取り図の「セレクト」ルーム参照)。

※完成予想パース

ユーティリティースペースと接続し、回遊動線を実現したキッチンは、LDKの中でも孤立することのない設計。家事を行う人がほかの家族から離れてしまうことのない素敵な作りです。

※弊社施工事例

キッチンは天然御影石ワークトップのオーダーキッチン。ユーティリティスペースとは別にパントリーも用意してあり、食料品や調理器具の収納に困りません。

※弊社施工事例

洋室も「ログマンション」自慢の無垢材を豊富に使用。収納を多く作っているのも「ログマンション」の特徴です。

※弊社施工事例

一番大きな北側の居室は、柔らかな光の入るメインベッドルームとしてお使いいただける設計。お二人の使用でも十分なように、ほぼ同サイズのウォークインクローゼットが二つ造りつけられています。

※完成予想パース

こちらは洗面・バスの完成予想パースです。全体的に清潔感を持たせつつ、洗面所には温かみのある木材、バスにはダークトーンのパネルを使用して、空間にメリハリをつけています。

※弊社施工事例

洗面所には、近年リノベーション業界で人気のツインボールを採用。複数人の暮らしで準備が混み合いがちな朝も、お互いに遠慮することなくのびのびと身支度ができるのは、実は大きなメリットです。

※弊社施工事例

バスは1620サイズの大型。リクシルの高級ユニットバス・ソレオを採用しています。冬場にうれしい暖房、浴室乾燥機、追い炊き機能付きです。

※弊社施工事例

お手洗いも二つ設置しているのがありがたい。手洗いカウンターを設置したスタイリッシュな内装で、来客にも好印象を与えられそうです。

所在地
東京都世田谷区野沢 3-30-2
交通
東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
東急東横線「都立大学」駅徒歩19分
築年数
2006年12月
管理費
16,280円/月
修繕積立金
14,400円/月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階/7階建
専有面積
96.01m²
バルコニー面積
5.44m²
構造
RC
総戸数
55戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居、近隣商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
㈱大京アステージ
その他使用料
-
駐車場
有 20,000~30,000円/月
バイク置場
有 2,000円/月
駐輪場
有 300円/月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
売主
備考
ルーフバルコニー面積:27.39m²

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます

アデニウム学芸大学405号室

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東京都世田谷区野沢3-30-2

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