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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済ソレイユ玉川台 3階

3LDK+S／112.37m²

　【LDK：約29.0帖】大型LDK。フローリングはカバザクラの天然木を使用。天井の無機質な素材とやアクセントウォールとの組み合わせがモダンな空間の印象を造り出しています。 1 / 14

　【間取り：3LDK】用賀エリアではなかなかお目にかかれない、100平米超えの物件です。広々とした専有面積を活かして、ゆったりした29帖のLDKを持つ3LDKのプランを引いています。北側に10帖の主寝室、南側に二つの6帖の洋室を備えた間取り。29帖のLDKを分割して、5.5帖の洋室をプラスすることも可能です。 2 / 14

　【LDK：約29.0帖】南東向きのバルコニーに面し、キッチン横にも窓があるLDKは、明るく心地良く暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる空間となっています。リビングとダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすい間取りです。大きな家具や家電を置いてもゆとりある広さです。 3 / 14

　タカラスタンダード社のオーダーサイズシステムキッチン。大きなキッチンは調理しやすく、複数人での作業もストレスがかかりません。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 4 / 14

　【洋室1：約10.0帖】南東と北東向きで明るく風通りの良いお部屋です。カーテンボックスを造りつけてあり、カーテンレールを隠した上品な部屋作りに貢献しています。10帖の居室にはウォークインクローゼットを用意しています。 5 / 14

　コの字型に枕棚やハンガーポールが設置され、洋服やバッグも見つけやすく使い勝手の良い仕様です。衣類だけではなく、キャリーケースや大型の荷物まで収納可能なスペースです。 6 / 14

　【洋室2：約6.0帖】南西と北西向きの二面採光があり、明るく風通りが良いお部屋です。こちらにも大き目のクローゼットが備えてあります。どの洋室も住まう方のお好みのインテリアが叶うようなシンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。 7 / 14

　【洋室3：約6.0帖】南東と南西の二面採光があり、風通りも良く日中通して明るく過ごしやすいお部屋です。こちらにも大き目のクローゼットを備えていて、各洋室とも収納が充実しています。 8 / 14

　北東向きのバルコニーです。ウッドパネルが敷かれ、テラス感もありチェアなどを置いて、お茶をしたりとリフレッシュスペースとしてもご利用頂けます。 9 / 14

　トイレは独立したスペースのほか、洗面所にも造りつけてあります。洗面スペースは便利な2ボウルタイプです。タオル等の収納に便利なリネン庫も備えてあります。 10 / 14

　ユニットバスは大型の1620サイズ。木目調デザインが温かみを感じさせる空間で、リフレッシュの時間をゆったりと過ごせます。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 11 / 14

　玄関スペースの天井部も天然木仕上げ。ドアを開けた途端、天然木の爽やかな香りに包まれます。玄関収納は可動棚式を採用。靴を履くときに腰掛けたり、荷物を置いたり、ちょっとした心遣いのあるスペースも備えています。 12 / 14

　ホワイトのタイル張りの重厚な造りです。コンビニやスーパーの買い物施設が至近にあり、便利な立地です。 13 / 14

　【上野毛駅：徒歩18分】「上野毛」駅は、ターミナル駅「渋谷」駅へは約20分で移動できます。車での移動では、目黒通りや国道246号線、第三京浜道路に出やすく、都内や多方面にアクセスしやすい立地です。「多摩美術大学」や「インターナショナルスクール」、「五島美術館」などがあり、教育・芸術に適したアカデミックな雰囲気が漂う街並みです。「多摩美術大学」や「インターナショナルスクール」、「五島美術館」などがあり、教育・芸術に適したアカデミックな雰囲気が漂う街並みです。二子玉川駅方面には「高島屋」や「二子玉川ライズ」などの商業施設も多いので、ショッピングや日常のお買い物も揃います。 14 / 14

設備概要

最上階3階。用賀エリアの天然木仕様の100m²超三方角部屋

　【LDK：約29.0帖】大型LDK。フローリングはカバザクラの天然木を使用。天井の無機質な素材とやアクセントウォールとの組み合わせがモダンな空間の印象を造り出しています。

　【LDK：約29.0帖】南東向きのバルコニーに面し、キッチン横にも窓があるLDKは、明るく心地良く暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる空間となっています。リビングとダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすい間取りです。大きな家具や家電を置いてもゆとりある広さです。

　タカラスタンダード社のオーダーサイズシステムキッチン。大きなキッチンは調理しやすく、複数人での作業もストレスがかかりません。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室1：約10.0帖】南東と北東向きで明るく風通りの良いお部屋です。カーテンボックスを造りつけてあり、カーテンレールを隠した上品な部屋作りに貢献しています。10帖の居室にはウォークインクローゼットを用意しています。

　コの字型に枕棚やハンガーポールが設置され、洋服やバッグも見つけやすく使い勝手の良い仕様です。衣類だけではなく、キャリーケースや大型の荷物まで収納可能なスペースです。

　【洋室2：約6.0帖】南西と北西向きの二面採光があり、明るく風通りが良いお部屋です。こちらにも大き目のクローゼットが備えてあります。どの洋室も住まう方のお好みのインテリアが叶うようなシンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。

　【洋室3：約6.0帖】南東と南西の二面採光があり、風通りも良く日中通して明るく過ごしやすいお部屋です。こちらにも大き目のクローゼットを備えていて、各洋室とも収納が充実しています。

　北東向きのバルコニーです。ウッドパネルが敷かれ、テラス感もありチェアなどを置いて、お茶をしたりとリフレッシュスペースとしてもご利用頂けます。

　トイレは独立したスペースのほか、洗面所にも造りつけてあります。洗面スペースは便利な2ボウルタイプです。タオル等の収納に便利なリネン庫も備えてあります。

　ユニットバスは大型の1620サイズ。木目調デザインが温かみを感じさせる空間で、リフレッシュの時間をゆったりと過ごせます。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　玄関スペースの天井部も天然木仕上げ。ドアを開けた途端、天然木の爽やかな香りに包まれます。玄関収納は可動棚式を採用。靴を履くときに腰掛けたり、荷物を置いたり、ちょっとした心遣いのあるスペースも備えています。

　ホワイトのタイル張りの重厚な造りです。コンビニやスーパーの買い物施設が至近にあり、便利な立地です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分
②東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分
③東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店　徒歩2分
ファミリーマート玉川台二丁目店　徒歩2分
コープみらいミニコープ瀬田店　徒歩3分

②医療施設
野本内科医院　徒歩14分

③教育施設
こひつじ幼稚園　徒歩21分
世田谷区立瀬田小学校　徒歩20分
世田谷区立瀬田中学校　徒歩21分

④公園
砧公園　徒歩15分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　ファシリティパートナーズ(株)
管理形態　全部委託
管理員　巡回

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：犬猫中型以下

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都世田谷区玉川台 1-1-3

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩16分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

価格

成約済

築年数

1989年07月

間取り

3LDK+S

所在階/階数

3階／3階建

構造

総戸数

12戸

情報更新日 2024/02/26

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。