牛込マンション 5階
2LDK+S／92.72m²／4,499万円（税込）
駅徒歩2分、3駅利用可能。神楽坂エリアの角部屋物件
「江戸川橋駅」徒歩2分、3駅利用可能なロケーションです。都心でありながらも、庶民的な商店街やスーパーもあり、風情ある雰囲気を味わえます。居室の専有面積は92.72m²。最上階５階の角部屋です。
内見お問い合わせ
東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
東西線「早稲田」駅 徒歩12分
◆交通アクセス・ロケーション
最寄りは有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分ですが、東西線の「神楽坂」駅も徒歩10分程度です。生活圏の神楽坂は隠れ家的なフレンチや中華料理店など、おしゃれで大人な雰囲気のお店が多く点在しています。ビジネス街へのアクセスが特に良く、ビジネスマンから学生まで幅広い層から人気を誇っています。当マンションは新目白通りから一本入っており、北側を走る首都高もさほど気になりません。
◆築年数・規模
昭和39年築の7階建て、5階部分。総戸数47戸の中規模マンションです。
◆LDK 室内
フルリノベーションされたモダンな室内。大きな窓から心地よい風が吹き抜けます。約20帖の広々としたLDKです。
折り上げ天井が空間をより広く見せ、数多くのダウンライトが立体感を演出。約20帖という広さなので、大きめのソファやテーブルを置いてもまだまだ余裕があります。家族団らんが目に浮かぶような、明るいリビングダイニングです。
ホワイトオーク調のフローリングで明るい印象を与えてくれます。設置済みの家具もそのままお渡し可能です。
壁際に備えつけのテレビボード。テレビだけではなく、好きな絵画や写真、オブジェを飾ってもおしゃれ。頭上のダウンライトが優しく照らします。
勉強や仕事部屋として使える、リビングダイニング奥のワークスペース。このような集中できるスペースがあると作業がはかどり嬉しいですね。奥には備えつけの棚があり、参考書や仕事道具が収納できます。
ブラウンカラーがスタイリッシュな広々としたキッチン。食洗機つきで家事がはかどります。頭上や足元の収納スペースが多いのが、嬉しいポイント。
キッチンの横にパントリーがあり、食材ストックをたくさん収納できます。
約6帖の洋室1。奥には壁一面のクローゼット。洋服や小物をたくさん収納でき、部屋がすっきりとします。
約5.8帖の洋室2。頼もしい収納力のウォークインクローゼットが魅力。ライトで照らされた飾り棚もあり、おしゃれに小物を展示できます。
壁側にも大きな棚があります。タオルや洗剤などのストック品もきれいに整頓して置けます。
レンガ貼りのおしゃれなバルコニー。朝の光を浴びながら朝食、あるいは涼しい風を受けながらの晩酌なんかも楽しそうですね。
◆洗面室・浴室・トイレ
明るい洗面化粧台。鏡の裏やシンク下にも収納があり、家族の洗面道具が収納できます。嬉しい三面鏡タイプの洗面です。
オフホワイトを基調とした明るい浴室。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備です。広いバスタブにつかると、一日の疲れがスッキリ取れそうです。
ウォシュレット完備のトイレ。掃除道具などは戸棚に収納できます。
◆仕様・共有設備・管理体制
不在時に便利な宅配ボックスがあります。
駐車場あります。
積立金4,500万円超あります。（2021年6月現在）
長期修繕計画書があります。
2016年共有部排水管更新工事実施済みです。
◆管理会社
管理会社：クラシテ（株）
物件価格
4,499万円（税込）東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
東西線「早稲田」駅 徒歩12分
借地料 8,950円／月
- 情報更新日 2023/03/28
- 更新予定日 2023/04/11
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
東京都新宿区山吹町３５７−２
売却・査定のご相談
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657