イトーピア広尾ヒルズクローチェ 707号室

3LDK/124.35m²

124平米、四方角のメゾネット物件

棟内に2戸しかないメゾネット物件です。7・8階のメゾネット物件で、7階部分は3方向、8階部分には4方向に開口部がある開放的な造り。専有面積は124.35平米、南には17.93平米のルーフバルコニーと22.29平米のバルコニーを備えています。人気のペット可物件でもあります。

成約済 i_right

所在地
東京都渋谷区広尾 3-17−27
最寄り駅
JR・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線他「表参道」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
JR「渋谷」駅 徒歩17分
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
124.35m²
バルコニー
22.29m²

この建物の詳細 i_right

7階のLDKは25.5畳。ユニークなデザインの対面式キッチンを中央部に配置した、独創的なプランニングです。LDK脇に上階への階段を設置しています。

ダイニングスペースは、カウンターキッチン内に用意。料理の配膳や後片付けがスムーズにこなせそうな動線です。

絶妙に角度のついた「くの字」型のシステムキッチンで、ダイニングキッチンスペースを緩やかにゾーニング。リビングエリアとの一体感を残しながら、調理スペースの囲まれ感を演出しています。

玄関に入るとまず目に飛び込むのは、アールの付いたガラスに囲まれたキッチンカウンター。視覚的な開放感だけでなく、南側のリビングの光を玄関まで導くための、ユニークな仕掛けでもあります。

7階にある9.4帖の洋室。南側のバルコニーへ出る掃き出し窓と、ルーフバルコニー側の2ヶ所の窓のおかげで、採光・通気性ともに抜群です。ウォークインクローゼットも用意しています。

東側バルコニーからの眺望。周囲に高い建物はなく、都心とは思えないほどの伸びやかな景色が広がります。

バスルームは、階段を上がった8階に位置します。床の黒いタイルは汚れが目立ちにくくおすすめです。

トイレは7・8階の両フロアに用意。人気のタンクレスタイプで手洗い場も設置。8階のトイレは窓付です。

洗面室は8階です。トイレ同様、窓付なのがポイント。洗面台の下、リネン庫、物入れなど収納スペースの多さも見どころのひとつ。

所在地
東京都渋谷区広尾 3-17−27
交通
JR・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線他「表参道」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
JR「渋谷」駅 徒歩17分
築年数
1999年02月
管理費
23,600円/月
修繕積立金
15,540円/月
間取り
3LDK
所在階/階数
7階/12階建
専有面積
124.35m²
バルコニー面積
22.29m²
構造
SRC
総戸数
69戸
土地権利
所有権
用途地域
-
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
その他使用料
ルーフバルコニー 900円/月
トランクルーム 1,600円/月
駐車場
空無 35,000円/月
バイク置場
空無 1,500円/月
駐輪場
空無 500円/月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
備考

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます

イトーピア広尾ヒルズクローチェ707号室

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東京都渋谷区広尾3丁目17-27

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