グランクラスタ浜田山 1階

3LDK+S/110.49m²/12,990万円

全面に天然木ウォルナットを使用した約110㎡の邸宅

2003年1月竣工のグランクラスタ浜田山は、落ち着いた高級住宅街に建つ3階建て低層マンションです。当物件はその1階にあり、110.49m²の3LDKと広々したゆとりある間取りです。「浜田山」駅は都会の喧騒から離れた住宅街ながら、渋谷、吉祥寺ともに急行を使えば10分弱の距離。落ち着いた住宅街にある木に囲まれた住居なら、仕事の疲れから開放されて過ごせそうです。

◆ロケーション

井の頭線「浜田山」駅より徒歩7分、井の頭線「西永福」より徒歩8分という立地です。
井の頭線は「渋谷」と「吉祥寺」を結ぶ路線で、沿線には桜や菜の花が多く植えられておりスポットとしても人気で、春の訪れが楽しみになる路線です。

「浜田山」駅前には成城石井、コモディイイダとスーパーがならび、駅からすぐの場所には24時間スーパーの西友もあります。駅前から続く商店街には飲食店、本屋、薬局、銀行と日々の生活に欠かせない商店も多くあり、とても便利です。

マンション周辺は低層住宅が並ぶ治安のよい閑静な住宅街。徒歩ですぐの距離には区立柏の宮公園や三井の森公園があり自然も多く、都会の喧騒から離れた、落ち着いた暮らしが実現できます。

◆概要・管理・設備

グランスタ浜田山は、地上3階建て、総戸数29戸。2003年1月竣工された鉄筋コンクリート造の低層小規模ながらハイクラスレジデンスです。

専有面積110.49平米。バルコニーを3ヵ所備えた贅沢な3LDK。南向きで採光性も抜群です。ウォークインクローゼットが2つ、クローゼット1つ、その他に納戸、大型のシューズインクローゼットと収納の多さが魅力です。

施工:古久根建設(株)

旧分譲:エス・バイ・エル(株)

管理:大成有楽不動産(株)

※ご案内について

是非、ご興味をもって頂いたマンションと合わせて比較検討物件のご内覧も同時にお申し付けください。同日に2~3物件ご内覧されることをお勧めしております。「リノベーション済マンション」の良いところは、綺麗にリノベーションされた内装設備の質の高さにありますが、不動産自体の要確認項目を見落としてしまうことも少なくありません。お客様には「安心して」「ワクワク」を感じながら不動産購入をご検討して頂きたいと願っております。オンドメディアを運営する多くの会社では不動産業務の知識・経験が少ないスタッフがご案内するケースが目立ちます。不安を解消できずに不動産を購入することなど不可能です。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に「2000戸を超える自社リノベーションマンションの分譲」並びに「5000戸を超える不動産仲介」の実績を積み上げて参りました。経験豊富な専門スタッフがお客様に寄り添い、スピーディー且つきめ細やかなサービスを提供して参ります。

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毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費:20,405円 / 修繕積立金:28,280円 含む )

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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の8から10倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都杉並区浜田山 1丁目11-22
交通
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩8分
京王線「桜上水」駅 徒歩19分
価格
12,990万円
築年数
2003年01月
管理費
20,405円/月
修繕積立金
28,280円/月
間取り
3LDK+S
所在階/階数
1階/3階建
専有面積
110.49m²
バルコニー面積
14.06m²
構造
RC
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大成有楽不動産(株)
その他使用料
町会費 100円/月
インターネット使用料 2,625円/月
駐車場
有 14,000~19,000円/月
バイク置場
有 800~1,000円/月
駐輪場
有 100円/月
現状
空家
引渡
取引態様
売主
施工会社
分譲会社
備考
分譲会社:エス・バイ・エル
施工会社:古久根建設

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都杉並区浜田山1丁目11-22

【内覧予約】
グランクラスタ浜田山1階

3LDK+S / 110.49m² / 12,990万円

TEL 0120-991-657

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

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