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プラウド東陽町ガーデンズ 13階

4LDK／87.16m²／14,800万円

　【LDK：約15.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 20
　【間取り：4LDK】専有面積87.16㎡、バルコニー面積12.27㎡。床暖房付きの約15.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.5帖、クローゼット付きの約5.0帖×2、約5.5帖の洋室があります。廊下に収納、玄関にシューズインクローゼット、住戸付設のトランクルームを備え、収納も充実しています。W2400サイズのキッチンや1620サイズのバスルーム、専用手洗いスペース付きのトイレなど水回りにもゆとりがあります。南西向きの陽当たり・眺望良好な最上階角住戸です。 2 / 20
　【LDK：約15.7帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 3 / 20
　【LDK：約15.7帖】リビングには、可動式の収納棚が設けられ、本棚としてやリビングの雰囲気づくりに飾り棚としても利用できます。 4 / 20
　【LDK：約15.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。 5 / 20
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。 6 / 20
　【洋室1：約5.0帖】南東と北東向きの2面採光があり、風通しが心地の良い洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。 7 / 20
　【洋室2：約6.5帖】サービスバルコニーに面した南東向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 8 / 20
　【洋室3：約5.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ窓のある洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。 9 / 20
　【洋室4：約5.5帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。 10 / 20
　【住戸からの眺望】眼下は、緑豊かな公園で開放感があり、広い空も仰げる爽快な眺望です。 11 / 20
　【住戸からの眺望】スカイツリーも遠望できます。 12 / 20
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 13 / 20
　【浴室】光沢感のある石目調の落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 14 / 20
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 15 / 20
　【玄関】落ち着いたアースカラーを基調に、ガラス手すりや水平ラインを美しく配した、都市的で洗練された外観デザインです。2011年2月築、長谷工コーポレーション施工、野村不動産/トヨタホーム旧分譲の地上13階建、総戸数110戸のビッグコミュニティです。東京メトロ東西線「東陽町」駅を利用可能。大手町や日本橋方面へダイレクトアクセスができ、都心主要エリアへの通勤・通学にも便利な立地です。周辺には幹線道路も整い、車での移動もしやすい交通環境です。スーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が身近に揃い、日々の買い物に便利な環境です。大型商業施設も利用しやすいエリアです。周辺には桜の名所「仙台堀川公園」に隣接し、四季折々の自然も身近で、区立小・中学校も近く通学しやすく、子育て世帯にも安心の住環境。医療機関も身近にあり、日々の暮らしを支える施設が整っています。 16 / 20
　【エントランス】ゆとりあるアプローチと美しい植栽に彩られたエントランスが、日常の帰宅を優雅なひとときへと演出します。 17 / 20
　【ラウンジ】ゆったりとした空間設計のエントランスホールは、落ち着いた色調と上質な素材感が調和し、ホテルライクな雰囲気を演出します。 18 / 20
　【スカイラウンジ】屋上にはスカイラウンジがあります。広い空と心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。 19 / 20
　【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。 20 / 20

設備概要

都市の利便と穏やかな住環境を享受する。3面採光で陽当たり・眺望良好な最上階角部屋4LDK

　【LDK：約15.7帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約15.7帖】リビングには、可動式の収納棚が設けられ、本棚としてやリビングの雰囲気づくりに飾り棚としても利用できます。
　【LDK：約15.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【洋室1：約5.0帖】南東と北東向きの2面採光があり、風通しが心地の良い洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室2：約6.5帖】サービスバルコニーに面した南東向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室3：約5.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ窓のある洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。
　【洋室4：約5.5帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
　【住戸からの眺望】眼下は、緑豊かな公園で開放感があり、広い空も仰げる爽快な眺望です。
　【住戸からの眺望】スカイツリーも遠望できます。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【浴室】光沢感のある石目調の落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【エントランス】ゆとりあるアプローチと美しい植栽に彩られたエントランスが、日常の帰宅を優雅なひとときへと演出します。
　【ラウンジ】ゆったりとした空間設計のエントランスホールは、落ち着いた色調と上質な素材感が調和し、ホテルライクな雰囲気を演出します。
　【スカイラウンジ】屋上にはスカイラウンジがあります。広い空と心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。
　【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩16分
②東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩15分
③東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅　徒歩23分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと南砂2丁目店　徒歩4分
トピレックプラザ　徒歩18分
アリオ北砂　徒歩11分
ローソン南砂葛西橋通店　徒歩4分
薬 マツモトキヨシ 東陽町駅前店　徒歩15分

②医療施設
藤崎病院　徒歩5分

③教育施設
江東区立南砂第一保育園　徒歩7分
江東区立みどり幼稚園　徒歩7分
江東区立第四砂町小学校　徒歩6分
江東区立第二南砂中学校　徒歩6分

④その他
横十間川親水公園　徒歩4分
仙台堀川公園　徒歩16分
江東南砂郵便局　徒歩6分
みずほ銀行 東陽町支店　徒歩16分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　野村不動産パートナーズ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
令和8年 8月着工予定　大規模修繕工事実施

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：1住戸2匹
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額21,000円～24,000円　※空有
駐輪場：月額100円～300円　※空有

・ラウンジ・ゲストルーム・コミュニティルーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

14,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：18,200円 / 修繕積立金：19,570円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都江東区南砂 1-21-10
交通
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩23分
バス停「南砂四丁目」停徒歩3分
価格
14,800万円
築年数
2011年02月
管理費
18,200円／月
修繕積立金
19,570円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
13階／地上13階
専有面積
87.16m²
バルコニー面積
12.27m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
110戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
その他使用料
共視聴施設負担金　242円／月
自治会費　200円／月
駐車場
空有　21,000～24,000円／月
バイク置場
空無　1,500～2,000円／月
駐輪場
空有　100～300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
分譲会社
野村不動産(株)・トヨタホーム(株)
備考
  • 情報更新日 2026/03/10
  • 更新予定日 2026/03/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都江東区南砂1-21-10

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【内覧予約】
プラウド東陽町ガーデンズ13階

4LDK ／ 87.16m² ／ 14,800万円

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