なかのサンクォーレ 26階
4LDK／188.42m²／42,800万円
【LDK：約32.7帖】広々としたリビングダイニングキッチンは、ホワイトを基調とした内装にダークカラーのキッチンがアクセントとなり、美しい深みのある木目のフローリングで、木の温もりを感じるシックモダンな雰囲気です。高級感もあり、安らぎをもたらします。
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【間取り：4LDK】専有面積188.42㎡。床暖房敷設の約32.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約10.7帖・約10.5帖・約10.2帖、クローゼット付きの約7.6帖の洋室があります。最上階の南と東向きで、陽当たり・眺望良好な大型物件です。
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【LDK：約32.7帖】南向きのワイドサッシにより明るく開放感が溢れ、ガラスパネルのバルコニーにより、空や景色とリビングの繋がりを感じられる空間です。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【LDK：約32.7帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、カウンター付きで使い勝手もよく、集中して調理ができます。またデザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターで、容量のあるビルトイン食器洗浄乾燥機も付いており、家事の負担軽減が期待できます。
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【キッチン：パントリー】キッチン奥には、大容量のパントリーが備えてあり、可動式の棚が設置されていて見渡しやすく、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様な上、たっぷり収納できて使い勝手の良い収納です。パントリーは廊下側からも出入りでき、食品の買い物から帰宅した際は、冷蔵庫までの動線がスムーズです。
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【洋室1：約10.7帖】朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある気持ちの良いお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。ガラスパネルのバルコニーにより、夜景を眺めつつ、眠りに付ける贅沢があります。
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【洋室2：約10.5帖】南向きで陽当たりが心地の良い洋室です。奥まったお部屋でプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、容量のあるウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置いてもゆとりの広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【洋室4：約7.6帖】そのお隣の同じく南向きで陽当たりの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、リビングにも近いながら、独立性もあるこちらのお部屋は、お子様のお部屋にもおすすめです。
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【住戸からの眺望】自然を遮るものはなにもない爽快なパノラマビューで、新宿副都心などの高層ビルが建ち並ぶ圧巻の眺望を手中に収めることができる存分なステータス。夜には一面に広がる都心の明かりがより一層美しく煌びやかな夜景も贅沢にも自邸から堪能できます。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。カウンターや収納もあり、洗面室の奥には脱衣所があり、ゆとりのある洗面台です。
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【ランドリールーム】脱衣所の奥には独立したランドリールームがあり、洗面室には生活感も出にくく、洗濯機の回転音も軽減されます。またクローゼットや可動棚もある為、お洗濯・乾燥後、そのまま衣類を収納でき、生活・家事動線がスムーズです。
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【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたブラウンゴールドのラグジュアリーなバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。ミラーやカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は、アールの効いた下がり天井に灯る間接照明などで落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
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【外観】「中野」駅徒歩5分の好立地に聳える、凛としたスマートな印象の外観です。1994年11月築、戸田建設/三井建設共同企業体施工、中野四丁目東地区市街地再開発組合旧分譲の地上26階建、総戸数144戸のタワーレジデンスです。低層階（地上3階まで）にはスーパーや郵便局・スポーツジム・生活雑貨店などが入り、市役所も至近にあり、利便性の高い立地です。「中野」駅は、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用でき、「新宿」駅まで約5分、「東京」駅まで約20分と、都心へのアクセスがとても便利です。また、駅前にはバスターミナルがあり、バスでの移動もスムーズです。そんな駅近ながら、「中野セントラルパーク」や「中野四季の森公園」が近く、四季折々の自然も感じられる住環境です。
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【エントランス】前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されております。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「中野」駅徒歩5分
- Point.4 市役所至近
- Point.5 低層階が商業エリアで買い物至便
- Point.6 専有面積：180㎡超
- Point.7 LDK：約32帖超
- Point.8 東京スカイツリー・新宿副都心を望むことが可能
- Point.9 ツインボウル洗面台・トイレ×2
- Point.10 ランドリールームあり
- Point.11 収納豊富
- Point.12 オール電化
- Point.13 最上階南東角部屋
- Point.14 4LDK
- Point.15 コンシェルジュサービスあり
- Point.16 24時間有人管理（夜間は警備員対応）
- Point.17 充実した共用施設
- Point.18 ダブルオートロックシステム
- Point.19 平成30年外壁等大規模修繕工事実施済
- Point.20 新耐震基準
「中野」駅徒歩5分。低層階が商業エリアで至便。区役所・大型公園至近。188㎡の大型希少物件。新宿副都心やスカイツリービュー、陽当たり良好な最上階南東角部屋4LDK
【LDK：約32.7帖】広々としたリビングダイニングキッチンは、ホワイトを基調とした内装にダークカラーのキッチンがアクセントとなり、美しい深みのある木目のフローリングで、木の温もりを感じるシックモダンな雰囲気です。高級感もあり、安らぎをもたらします。
【間取り：4LDK】専有面積188.42㎡。床暖房敷設の約32.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約10.7帖・約10.5帖・約10.2帖、クローゼット付きの約7.6帖の洋室があります。最上階の南と東向きで、陽当たり・眺望良好な大型物件です。
【LDK：約32.7帖】南向きのワイドサッシにより明るく開放感が溢れ、ガラスパネルのバルコニーにより、空や景色とリビングの繋がりを感じられる空間です。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【LDK：約32.7帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、カウンター付きで使い勝手もよく、集中して調理ができます。またデザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターで、容量のあるビルトイン食器洗浄乾燥機も付いており、家事の負担軽減が期待できます。
【キッチン：パントリー】キッチン奥には、大容量のパントリーが備えてあり、可動式の棚が設置されていて見渡しやすく、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様な上、たっぷり収納できて使い勝手の良い収納です。パントリーは廊下側からも出入りでき、食品の買い物から帰宅した際は、冷蔵庫までの動線がスムーズです。
【洋室1：約10.7帖】朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある気持ちの良いお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。ガラスパネルのバルコニーにより、夜景を眺めつつ、眠りに付ける贅沢があります。
【洋室2：約10.5帖】南向きで陽当たりが心地の良い洋室です。奥まったお部屋でプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、容量のあるウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置いてもゆとりの広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室4：約7.6帖】そのお隣の同じく南向きで陽当たりの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、リビングにも近いながら、独立性もあるこちらのお部屋は、お子様のお部屋にもおすすめです。
【住戸からの眺望】自然を遮るものはなにもない爽快なパノラマビューで、新宿副都心などの高層ビルが建ち並ぶ圧巻の眺望を手中に収めることができる存分なステータス。夜には一面に広がる都心の明かりがより一層美しく煌びやかな夜景も贅沢にも自邸から堪能できます。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。カウンターや収納もあり、洗面室の奥には脱衣所があり、ゆとりのある洗面台です。
【ランドリールーム】脱衣所の奥には独立したランドリールームがあり、洗面室には生活感も出にくく、洗濯機の回転音も軽減されます。またクローゼットや可動棚もある為、お洗濯・乾燥後、そのまま衣類を収納でき、生活・家事動線がスムーズです。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたブラウンゴールドのラグジュアリーなバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。ミラーやカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、アールの効いた下がり天井に灯る間接照明などで落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
【外観】「中野」駅徒歩5分の好立地に聳える、凛としたスマートな印象の外観です。1994年11月築、戸田建設/三井建設共同企業体施工、中野四丁目東地区市街地再開発組合旧分譲の地上26階建、総戸数144戸のタワーレジデンスです。低層階（地上3階まで）にはスーパーや郵便局・スポーツジム・生活雑貨店などが入り、市役所も至近にあり、利便性の高い立地です。「中野」駅は、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用でき、「新宿」駅まで約5分、「東京」駅まで約20分と、都心へのアクセスがとても便利です。また、駅前にはバスターミナルがあり、バスでの移動もスムーズです。そんな駅近ながら、「中野セントラルパーク」や「中野四季の森公園」が近く、四季折々の自然も感じられる住環境です。
【エントランス】前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されております。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR中央線・中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩5分
②西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
③JR中央線・中央総武線「高円寺」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 中野店 敷地内1階
中野ブロードウェイ 徒歩2分
中野マルイ 徒歩7分
セブンイレブン 中野駅北口店 徒歩3分
サンドラッグ 中野ブロードウェイ店 徒歩4分
ドン・キホーテ中野駅前店 徒歩2分
②医療施設
東京警察病院 徒歩9分
③教育施設
コンビプラザ中野保育園 徒歩3分
杉並央文幼稚園 徒歩14分
中野区立平和の森小学校 徒歩11分
中野区立中野中学校 徒歩6分
④その他
中野区立中野四季の森公園 徒歩5分
野方児童館 徒歩9分
中野サンクォーレ内郵便局 敷地内
みずほ銀行 中野北口支店 徒歩3分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)なかのサンクォーレ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額50,000円 ※空無
駐輪場：月額300円～500円 ※空有
・パーティールーム・会議室・ゲストルーム
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
42,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都中野区中野 4-3-1
交通
JR中央線・中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩5分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
JR中央線・中央総武線「高円寺」駅 徒歩21分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
JR中央線・中央総武線「高円寺」駅 徒歩21分
価格
42,800万円
築年数
1994年11月
管理費
69,742円／月
修繕積立金
39,005円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
26階／地上26階・地下4階
専有面積
188.42m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC一部RC造
総戸数
144戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)なかのサンクォーレ
その他使用料
給湯基本料金 2,000円／月
組合費 360円／月
組合費 360円／月
駐車場
空無 50,000円／月
バイク置場
空無 1,000～10,000円／月
駐輪場
空有 300～500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
戸田・三井建設共同企業体
分譲会社
中野四丁目東地区市街地再開発組合
備考
- 情報更新日 2026/01/08
- 更新予定日 2026/01/22
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都中野区中野4-3-1
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