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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済コスモ小竹向原ガーデンフォルム 6階

3LDK／80.55m²

　【LDK：約15.0帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通りが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 1 / 8

　【間取り：3LDK】専有面積80.55㎡、バルコニー面積4.80㎡、ルーフバルコニー面積26.60㎡。約15.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.4帖、クローゼット付きの約6.4帖・約4.7帖の洋室があります。3面採光のある陽当たり良好な住戸です。 2 / 8

　【LDK：約15.0帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 3 / 8

　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。 4 / 8

　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 5 / 8

　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 6 / 8

　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 7 / 8

　【外観】ブラウンタイル張りの落ち着いた色調と端正なフォルムが調和した外観です。周囲の街並みに馴染みながらも、上質感を感じさせます。2000年2月築、地下1階地上10階建、総戸数71戸の中規模マンションです。緑を感じられる穏やかな住環境に立地しています。「小竹向原」駅より都心主要エリアへダイレクトアクセスが可能です。複数路線利用により、行き先に応じた柔軟な移動ができます。「かみのね橋」バス停が至近で、「池袋」駅・「高円寺」駅・「赤羽」駅などに出やすくなってます。周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に便利です。大型公園や教育施設も身近に揃い、緑も豊かで生活利便性の高い環境です。オートロックを備え、安心感のあるセキュリティ体制です。宅配ボックスも設置されています。 8 / 8

設備概要

豊かな緑と穏やかに整う日常。4つのバルコニー、3面採光でたっぷりな陽当たりと開放感のある角住戸

　【LDK：約15.0帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通りが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【間取り：3LDK】専有面積80.55㎡、バルコニー面積4.80㎡、ルーフバルコニー面積26.60㎡。約15.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.4帖、クローゼット付きの約6.4帖・約4.7帖の洋室があります。3面採光のある陽当たり良好な住戸です。

　【LDK：約15.0帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。

　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。

　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅　徒歩13分
②東武東上線「ときわ台」駅　徒歩16分
③東武東上線「中板橋」駅　徒歩19分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
コモディイイダ東新町店　徒歩5分
ファミリーマート小茂根二丁目店　徒歩3分
トモズ大谷口店　徒歩9分

②医療施設
右田医院　徒歩10分

③教育施設
板橋区立大谷口保育園　徒歩4分
かごめ幼稚園　徒歩8分
板橋区立上板橋第二小学校　徒歩6分
板橋区立桜川中学校　徒歩13分

④その他
板橋区立茂呂山公園　徒歩6分
板橋区立東新児童館　徒歩5分
板橋東新町郵便局　徒歩4分
みずほ銀行ATM（有楽町線小竹向原駅出張所）　徒歩13分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2024年 2月　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
駐車場：月額22,000円～24,000円　※空有
駐輪場：月額100円～200円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都板橋区小茂根 3-4-5

交通

東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩16分
東武東上線「中板橋」駅徒歩19分
バス停「かみのね橋」停徒歩1分

価格

成約済

築年数

2000年02月

間取り

3LDK

所在階/階数

6階／地上10階・地下1階

構造

SRC一部RC造

総戸数

71戸

情報更新日 2026/04/15

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。