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東京タイムズタワー 28階

3LDK／98.00m²／38,580万円

　【LDK：約24.3帖】スクリーンのようなダイレクトワイドコーナーサッシは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界が一際ワイドに広がり、リビングで寛ぎながら、都心のダイナミックな眺望を堪能できます。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 18
　【間取り：3LDK】専有面積98.00㎡、バルコニー面積12.88㎡。約24.3帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.1帖、クローゼット付きの約5.4帖と約6.7帖の洋室があります。ワイドスパン＆コーナーサッシの開放感のある住戸です。北向きで、眼前の建物は南からの陽光により影を作りにくく、より美しい景色を望めます。28階なので充分な採光は得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく大切な家具やなども日焼けで傷めにくく、ワイドスパンで開放感の高い住戸です。 2 / 18
　【LDK：約24.3帖】間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。ピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずにアートなどを飾れます。 3 / 18
　【キッチン】田中工藝製の洗練されたデザインのキッチンは調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。リビングに調和しつつ、機能性も兼ね備えています。 4 / 18
　【キッチン：食洗機】ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 5 / 18
　【洋室1：約8.1帖】ワイドサッシのある開放感のある洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 6 / 18
　【洋室1：約8.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 7 / 18
　【洋室2：約5.4帖】バルコニーに面した掃き出し窓があり、クローゼットを備えた洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。バルコニーに出入りができます。 8 / 18
　【洋室3：約6.7帖】コーナーサッシで寛ぎながら、眺望を愉しめる開放感のある洋室です。クローゼットを備え、こちらもデスクとベッドが置ける広さがあります。 9 / 18
　【バルコニー】ガラスパネル仕様で、奥行もあり開放感溢れるバルコニーです。ほっと一息、リラックス＆リフレッシュスペースとしても至福のひとときをお過ごし頂けそうです。 10 / 18
　【住戸からの眺望】高層ビルが建ち並ぶ都心部の壮観な景色を手中に収めることができる存分なステータス。夜には一面に広がる都心の明かりがより一層美しく煌びやかな夜景も贅沢にも自邸から堪能できます。 11 / 18
　【住戸からの眺望】東京スカイツリーも遠望できる圧巻の眺望です。 12 / 18
　【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 13 / 18
　【浴室】艶感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッド、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 14 / 18
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 15 / 18
　【玄関】玄関はホワイトを基調とし明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。 16 / 18
　【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。 17 / 18
　【外観】ガラスパネルに空が映り、美しく輝くシンメトリカルでクールな外観です。2004年9月築、鹿島建設施工・旧分譲の地下1階地上40階のタワーレジデンスです。「末広町」・「秋葉原」・「御徒町」・「湯島」・「仲御徒町」・「上野広小路」・「上野御徒町」駅徒歩10分圏内で、京成スカイライナーが乗り入れる「京成上野」駅、新幹線が乗り入れる「上野」駅も徒歩圏内で、出張や旅行にも便利です。また首都高の「上野」出入口も近く、お車での移動もしやすく、交通利便性の高い立地です。またスーパー・コンビニも至近にあり、日常のお買い物も便利です。エントランスには、不要な侵入者を防ぐオートロックでセキュリティー面が配慮されていて安心感があります。車寄せもあり、雨などにも濡れずに車から乗り降りができます。 18 / 18

設備概要

「秋葉原」駅徒歩5分。7駅徒歩10分圏内8路線利用可能。ダイレクトワイドコーナーサッシ＆ワイドスパンで圧巻の眺望。北東角住戸

　【LDK：約24.3帖】間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。ピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずにアートなどを飾れます。
　【キッチン】田中工藝製の洗練されたデザインのキッチンは調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。リビングに調和しつつ、機能性も兼ね備えています。
　【キッチン：食洗機】ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
　【洋室1：約8.1帖】ワイドサッシのある開放感のある洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室1：約8.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
　【洋室2：約5.4帖】バルコニーに面した掃き出し窓があり、クローゼットを備えた洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。バルコニーに出入りができます。
　【洋室3：約6.7帖】コーナーサッシで寛ぎながら、眺望を愉しめる開放感のある洋室です。クローゼットを備え、こちらもデスクとベッドが置ける広さがあります。
　【バルコニー】ガラスパネル仕様で、奥行もあり開放感溢れるバルコニーです。ほっと一息、リラックス＆リフレッシュスペースとしても至福のひとときをお過ごし頂けそうです。
　【住戸からの眺望】高層ビルが建ち並ぶ都心部の壮観な景色を手中に収めることができる存分なステータス。夜には一面に広がる都心の明かりがより一層美しく煌びやかな夜景も贅沢にも自邸から堪能できます。
　【住戸からの眺望】東京スカイツリーも遠望できる圧巻の眺望です。
　【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
　【浴室】艶感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッド、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【玄関】玄関はホワイトを基調とし明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・中央総武線・京浜東北線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」駅　徒歩5分
②東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩3分
③JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅　徒歩9分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
福島屋 秋葉原店　徒歩2分
アトレ秋葉原　徒歩5分
エキュート 秋葉原　徒歩6分
ドン・キホーテ 秋葉原店　徒歩2分
ファミリーマート 外神田四丁目店　徒歩2分
薬 マツモトキヨシ アキバ店　徒歩6分

②医療施設
東都文京病院　徒歩11分

③教育施設
ほっぺるランド外神田　徒歩3分
千代田区立昌平幼稚園　徒歩5分
千代田区立昌平小学校　徒歩4分
千代田区立神田一橋中学校　徒歩29分

④その他
千代田区立練成公園　徒歩7分
千代田神田児童館　徒歩5分
秋葉原UDX内郵便局　徒歩3分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー秋葉原UDXビル　徒歩3分

⑤娯楽施設・観光名所
上野動物園　徒歩21分
東京ドームシティ　徒歩33分
東京ドーム　徒歩32分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2022年　大規模修繕工事済

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：成長時体長70㎝程度、犬猫2匹まで
駐車場：月額30,000円～50,000円　※空無
駐輪場：月額500円～1,000円　※空有

・スカイロビー・スカイラウンジ・ゲストルーム
・フィットネススクエア・カンファレンスルーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

38,580

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：28,660円 / 修繕積立金：26,850円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都千代田区外神田 4-14-2
交通
JR山手線・中央総武線・京浜東北線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩3分
JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩9分
価格
38,580万円
築年数
2004年09月
管理費
28,660円／月
修繕積立金
26,850円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
28階／地上40階・地下1階
専有面積
98.00m²
バルコニー面積
12.88m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
319戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
町会費　200円／月
インターネット料　1,070円／月
駐車場
空無　30,000～50,000円／月
バイク置場
空有　6,000円／月
駐輪場
空有　500～1,000円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
鹿島建設(株)
分譲会社
鹿島建設(株)
備考
  • 情報更新日 2025/07/31
  • 更新予定日 2025/08/14

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都千代田区外神田4-14-2

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東京タイムズタワー28階

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