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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済シーアイマンション桜上水 12階

3LDK／84.09m²

　【LDK：約18.7帖】ホワイトを基調とした内装に美しい深みのある木目のフローリングで、木の温もりを感じるモダンな雰囲気です。高級感もあり、安らぎをもたらします。 1 / 20

　【間取り：3LDK】専有面積84.09㎡、バルコニー面積8.55㎡。約18.70帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.10帖、クローゼット付きの約6.90帖・約4.80帖の洋室があります。収納も豊富で、陽当たり・眺望良好な南と西向きの角住戸です。 2 / 20

　【LDK：約18.7帖】南向きの大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 3 / 20

　【LDK：約18.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。 4 / 20

　【LDK：約18.7帖】ダウンライトやカーテンボックスが設置され、空間がすっきりしていて、インテリアを引き立てます。 5 / 20

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。 6 / 20

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。 7 / 20

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 8 / 20

　【洋室：約6.9帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。クローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 9 / 20

　【洋室：約5.1帖】西向きの窓があり、隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。容量のあるウォークインクローゼットを備えています。 10 / 20

　【洋室：約5.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 11 / 20

　【洋室：約4.8帖】北向きの窓があり、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適です。間口広めのクローゼットを備えています。 12 / 20

　【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く、抜け感があり、空も仰げる爽快なパノラマビューです。天候次第では、富士山も望めます。 13 / 20

　【洗面室】ダークウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 14 / 20

　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 15 / 20

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 16 / 20

　【玄関】玄関は間接照明が効いた落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。 17 / 20

　【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。 18 / 20

　【外観】甲州街道沿いに聳える、ライトグレーのタイル張りの外観です。1971年8月築、不二建設施工、地上14階建、総戸数78戸のヴィンテージマンションです。近くには「桜上水商店街」があり、お買い物が便利です。 19 / 20

　【エントランス】エントランス前はグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。エントランスには夜間オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されております。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく荷物が受け取れます。 20 / 20

設備概要

「桜上水」駅徒歩7分。商店街に近くお買い物便利。富士山ビュー＆南向きで陽当たり・眺望良好な角住戸

　【LDK：約18.7帖】ホワイトを基調とした内装に美しい深みのある木目のフローリングで、木の温もりを感じるモダンな雰囲気です。高級感もあり、安らぎをもたらします。

　【間取り：3LDK】専有面積84.09㎡、バルコニー面積8.55㎡。約18.70帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.10帖、クローゼット付きの約6.90帖・約4.80帖の洋室があります。収納も豊富で、陽当たり・眺望良好な南と西向きの角住戸です。

　【LDK：約18.7帖】南向きの大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【LDK：約18.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。

　【LDK：約18.7帖】ダウンライトやカーテンボックスが設置され、空間がすっきりしていて、インテリアを引き立てます。

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室：約6.9帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。クローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洋室：約5.1帖】西向きの窓があり、隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。容量のあるウォークインクローゼットを備えています。

　【洋室：約5.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洋室：約4.8帖】北向きの窓があり、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適です。間口広めのクローゼットを備えています。

　【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く、抜け感があり、空も仰げる爽快なパノラマビューです。天候次第では、富士山も望めます。

　【洗面室】ダークウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。

　【玄関】玄関は間接照明が効いた落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。

　【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。

　【外観】甲州街道沿いに聳える、ライトグレーのタイル張りの外観です。1971年8月築、不二建設施工、地上14階建、総戸数78戸のヴィンテージマンションです。近くには「桜上水商店街」があり、お買い物が便利です。

　【エントランス】エントランス前はグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。エントランスには夜間オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されております。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく荷物が受け取れます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①京王線「桜上水」駅　徒歩7分
②京王線「上北沢」駅　徒歩9分
③東急世田谷線・京王線「下高井戸」駅　徒歩21分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
いなげや杉並桜上水店　徒歩8分
サミットストア上北沢店　徒歩8分
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店　徒歩5分
ココカラファイン桜上水北口店　徒歩7分

②医療施設
ロイヤル病院　徒歩5分

③教育施設
そらまめ保育園桜上水園　徒歩8分
松沢幼稚園　徒歩8分
杉並区立高井戸第三小学校　徒歩8分
杉並区立向陽中学校　徒歩12分

④その他
下高井戸おおぞら公園　徒歩12分
上北沢児童館　徒歩9分
杉並桜上水郵便局　徒歩6分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー桜上水　徒歩5分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2024年 10月　大規模修繕工事済

［共用施設・設備］
夜間オートロック・宅配ボックス
平置き駐車場：月額18,000円～25,000円　※空有
駐輪場：年額300円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都杉並区下高井戸 1-33-10

交通

京王線「桜上水」駅徒歩7分
京王線「上北沢」駅徒歩9分
東急世田谷線・京王線「下高井戸」駅徒歩21分

価格

成約済

築年数

1971年08月

間取り

3LDK

所在階/階数

12階／地上14階

構造

SRC

総戸数

78戸

情報更新日 2026/01/21

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。