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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済ライオンズヒルズ参宮橋 4階

3LDK／90.60m²

　【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 9

　【間取り：3LDK】専有面積90.60㎡、バルコニー面積22.40㎡。約20.0帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7.0帖と約6.9帖、クローゼット付きの約5.3帖の洋室があります。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面台で水回りにもゆとりがあります。陽当たり・通風良好な南西・南東角住戸です。 2 / 9

　【LDK：約20.0帖】南西と南東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは暖かみを感じる雰囲気と開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。 3 / 9

　【キッチン】洗練されたグレイッシュなデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いコの字型キッチンです。人気の浄水器一体型のシングル水栓で、ストレートとシャワーや浄水の切り替え可能です。 4 / 9

　【洋室：6.9帖】南東向きの採光がある洋室は、廊下突き当りに位置しプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、ウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。 5 / 9

　【洋室：約7.0帖】南西向きの採光があり、過ごしやすい洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 6 / 9

　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの6面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 7 / 9

　【浴室】光沢感のあるホワイトを基調とした内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 8 / 9

　【外観】閑静な住宅街の高台に佇む、グレーとブラウン系タイル張りの重厚感のある外観です。2000年9月築、フジタ施工、大京・かろりーな旧分譲の地上5階建、総戸数20戸のレジデンスです。春には桜が咲く「参宮橋公園」は至近、「参宮橋」駅の向こう側は「代々木公園」・「明治神宮」が位置し、緑が豊かで、都心に居ながら四季折々の自然を感じられる住環境です。駅近でスーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩3分圏内なので、日常のお買い物もしやすいです。 9 / 9

設備概要

「参宮橋」駅徒歩3分の利便性と都心の静寂、代々木の杜を庭にする「代々木4丁目」の高台に佇むレジデンス。陽当たり・通風良好な2面採光の角住戸

　【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。

　【LDK：約20.0帖】南西と南東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは暖かみを感じる雰囲気と開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。

　【キッチン】洗練されたグレイッシュなデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いコの字型キッチンです。人気の浄水器一体型のシングル水栓で、ストレートとシャワーや浄水の切り替え可能です。

　【洋室：6.9帖】南東向きの採光がある洋室は、廊下突き当りに位置しプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、ウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。

　【洋室：約7.0帖】南西向きの採光があり、過ごしやすい洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの6面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①小田急線「参宮橋」駅　徒歩3分
②京王線「初台」駅　徒歩8分
③JR山手線・中央総武線・都営大江戸線「代々木」駅　徒歩14分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと参宮橋駅前店　徒歩3分
セブンイレブン代々木参宮橋店　徒歩3分
ココカラファイン参宮橋店　徒歩2分

②医療施設
内藤病院　徒歩9分

③教育施設
参宮橋ちとせ保育園　徒歩2分
山谷かきのみ園・山谷幼稚園　徒歩7分
渋谷区立代々木山谷小学校　徒歩7分
渋谷区立代々木中学校　徒歩20分

④その他
参宮橋公園　徒歩2分
代々木公園　徒歩16分
代々木五郵便局　徒歩3分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー参宮橋駅前　徒歩3分

⑤娯楽施設・観光名所
明治神宮　徒歩7分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)大京アステージ
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：体高40㎝以内10㎏以内、犬猫2匹まで
駐車場：月額30,000円～32,000円　※空無
駐輪場：無償　※空無

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都渋谷区代々木 4-13-8

交通

小田急線「参宮橋」駅徒歩3分
京王線「初台」駅徒歩8分
JR山手線・中央総武線・都営大江戸線「代々木」駅徒歩14分

価格

成約済

築年数

2000年09月

間取り

3LDK

所在階/階数

4階／地上5階

構造

総戸数

20戸

情報更新日 2025/12/10

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。