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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済パーク・ハイム中野坂上 6階

3LDK／80.82m²

　【LDK：約16.7帖】ホワイトを基調とした内装に優しい色合いのカーペット敷のリビングダイニングキッチンです。住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。 1 / 17

　【間取り：3LDK】専有面積80.82㎡、バルコニー面積12.58㎡。約16.7帖のリビングダイニングには納戸を備え、約5.2帖・約6.5帖・約4.2帖の洋室にはそれぞれクローゼットを備えています。全居室カーペット仕様です。南向きで陽当たり・眺望良好な住戸です。 2 / 17

　【LDK：約16.7帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 3 / 17

　【キッチン】トクラス製の洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 4 / 17

　【洋室1：約5.2帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などにご使用頂けます。 5 / 17

　【洋室2：約6.5帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しの心地の良い洋室です。クローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 6 / 17

　【洋室3：約4.2帖】南向きの採光のある明るい洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。 7 / 17

　【納戸】納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。防災グッズ、日々使用するお掃除用品、日用雑貨や消耗品のストックなどが収納でき、出し入れしやすく便利です。キッチンに近く、食器や調理器具収納としてパントリー的な利用も可能で便利です。 8 / 17

　【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く、開放感があり、広い空も仰げる眺望です。奥には、西新宿方面のビル群が並び、都会的な景色も広がります。 9 / 17

　【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 10 / 17

　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 11 / 17

　【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 12 / 17

　【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。ピクチャーレールを設けており、お好みのアートなどを飾り空間演出もできます。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。 13 / 17

　【外観】青梅街道から1本入った元本郷通りを少々上がった高台に位置する、美しく整えられたグリーンに囲まれた、ブラウンタイル張りの気品漂う外観です。1995年11月築、清水建設/三井不動産建設施工、三井不動産旧分譲の地上10階建、総戸数102戸のビッグコミュニティです。高台に中庭を設けたコの字型で、採光と通風に恵まれています。「中野坂上」徒歩3分という駅近ながら、落ち着いた住環境です。 14 / 17

　【エントランス】エントランスアプローチは、優しいグリーンで彩られ、安らぎと豊かな暮らし空間へと導きます。こちらのお部屋は、サブエントランスからのアプローチが便利です。 15 / 17

　【エントランス】重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 16 / 17

　【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。 17 / 17

設備概要

「中野坂上」駅徒歩3分。高台立地、南西角住戸につき、陽当たり・眺望良好。全居室カーペット仕様

　【LDK：約16.7帖】ホワイトを基調とした内装に優しい色合いのカーペット敷のリビングダイニングキッチンです。住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。

　【間取り：3LDK】専有面積80.82㎡、バルコニー面積12.58㎡。約16.7帖のリビングダイニングには納戸を備え、約5.2帖・約6.5帖・約4.2帖の洋室にはそれぞれクローゼットを備えています。全居室カーペット仕様です。南向きで陽当たり・眺望良好な住戸です。

　【LDK：約16.7帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【キッチン】トクラス製の洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室1：約5.2帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などにご使用頂けます。

　【洋室2：約6.5帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しの心地の良い洋室です。クローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洋室3：約4.2帖】南向きの採光のある明るい洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。

　【納戸】納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。防災グッズ、日々使用するお掃除用品、日用雑貨や消耗品のストックなどが収納でき、出し入れしやすく便利です。キッチンに近く、食器や調理器具収納としてパントリー的な利用も可能で便利です。

　【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く、開放感があり、広い空も仰げる眺望です。奥には、西新宿方面のビル群が並び、都会的な景色も広がります。

　【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。

　【エントランス】エントランスアプローチは、優しいグリーンで彩られ、安らぎと豊かな暮らし空間へと導きます。こちらのお部屋は、サブエントランスからのアプローチが便利です。

　【エントランス】重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

　【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。

交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩3分
②東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
③都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ライフ中野坂上店　徒歩3分
セブンイレブン中野坂上駅南店　徒歩5分
スギ薬局中野坂上店　徒歩2分

②医療施設
白石医院　徒歩4分

③教育施設
本町保育園　徒歩11分
中野たから幼稚園　徒歩7分
中野区立中野第一小学校　徒歩12分
中野区立第二中学校　徒歩21分

④その他
中野区立本二東郷やすらぎ公園　徒歩11分
朝日が丘児童館　徒歩7分
中野坂上郵便局　徒歩3分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー中野坂上駅前　徒歩3分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2007年　大規模修繕工事実施

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額30,000円～35,000円　※空有
駐輪場：年額300円～3,600円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都中野区本町 1-15-22

交通

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩11分

価格

成約済

築年数

1995年11月

間取り

3LDK

所在階/階数

6階／地上10階

構造

SRC

総戸数

102戸

情報更新日 2025/07/02

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。