成約済 クレッセント東京ヴュータワー 2階
4LDK／94.37m²
【LD：約12.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：4LDK】専有面積94.37㎡、バルコニー面積7.91㎡。床暖房付きの約12.6帖のリビングダイニングキッチンに、約5.8帖・約4.7帖・約5.5帖・約5.0帖の洋室があり、クローゼットまたはウォークインクローゼットを備えています。
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【LD：約12.6帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースがあります。
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【洋室1：約5.8帖】南西向きの採光があり、心地の良い洋室です。夫婦で使い分けもできる2つのクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室2：約4.7帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
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【洋室3：約5.5帖】南西と南東向きの2面採光があり、明るく風通しの心地の良い洋室です。リビングを通り出入りし、リビング隣接ながら独立性もあるこちらのお部屋は、ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さもあり、お子様のお部屋におすすめです。
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【洋室3：約5.5帖(WIC）】ウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室4：約5.0帖】南東と北東向きの爽やかな2面採光があり、明るく風通しの心地の良い洋室です。こちらもリビングを通り出入りし、リビング隣接ながら独立性もあり、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さもあり、お子様のお部屋におすすめです。
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【住戸からの眺望】一級河川「隅田川」のパノラマビューで、前面には「浜町公園」のグリーンが広がり、川幅があるので開放感があり、広い空も仰げる爽快な眺望です。
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【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てやベビーカーなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【外観】隅田川のほとりに佇む、アースカラーのデザイン配色されたインナーバルコニーの外観です。2005年2月築、三井住友建設施工のモリモト旧分譲、地上24階建て、総戸数165戸のタワーレジデンスです。「森下」駅より徒歩5分の駅近で、「浜町」駅・「清澄白河」駅・「両国」駅・「水天宮」駅・「人形町」駅の6駅6路線利用可能で交通アクセスも抜群です。スーパーやコンビニも至近にあり、日常のお買い物も便利です。大型公園も近く、緑も水も広い空もある住環境です。
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【エントランス】重厚感のあるキャノピーが印象的なエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【エントランス】ホテルライクな高級感溢れるロビーです。来客の待ち合わせにも利用できます。
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「森下」駅徒歩5分。スーパー・コンビニ至近。一面の隅田川ビュー。陽当たり・眺望良好な4LDK。ワイドスパン南西・南東角住戸
【LD：約12.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：4LDK】専有面積94.37㎡、バルコニー面積7.91㎡。床暖房付きの約12.6帖のリビングダイニングキッチンに、約5.8帖・約4.7帖・約5.5帖・約5.0帖の洋室があり、クローゼットまたはウォークインクローゼットを備えています。
【LD：約12.6帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースがあります。
【洋室1：約5.8帖】南西向きの採光があり、心地の良い洋室です。夫婦で使い分けもできる2つのクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室2：約4.7帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
【洋室3：約5.5帖】南西と南東向きの2面採光があり、明るく風通しの心地の良い洋室です。リビングを通り出入りし、リビング隣接ながら独立性もあるこちらのお部屋は、ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さもあり、お子様のお部屋におすすめです。
【洋室3：約5.5帖(WIC）】ウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室4：約5.0帖】南東と北東向きの爽やかな2面採光があり、明るく風通しの心地の良い洋室です。こちらもリビングを通り出入りし、リビング隣接ながら独立性もあり、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さもあり、お子様のお部屋におすすめです。
【住戸からの眺望】一級河川「隅田川」のパノラマビューで、前面には「浜町公園」のグリーンが広がり、川幅があるので開放感があり、広い空も仰げる爽快な眺望です。
【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てやベビーカーなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【外観】隅田川のほとりに佇む、アースカラーのデザイン配色されたインナーバルコニーの外観です。2005年2月築、三井住友建設施工のモリモト旧分譲、地上24階建て、総戸数165戸のタワーレジデンスです。「森下」駅より徒歩5分の駅近で、「浜町」駅・「清澄白河」駅・「両国」駅・「水天宮」駅・「人形町」駅の6駅6路線利用可能で交通アクセスも抜群です。スーパーやコンビニも至近にあり、日常のお買い物も便利です。大型公園も近く、緑も水も広い空もある住環境です。
【エントランス】重厚感のあるキャノピーが印象的なエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【エントランス】ホテルライクな高級感溢れるロビーです。来客の待ち合わせにも利用できます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営大江戸線・新宿線「森下」駅 徒歩6分
②都営新宿線「浜町」駅 徒歩10分
③東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩15分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと新大橋1丁目店 徒歩1分
オリンピック森下店 徒歩4分
ローソン 江東新大橋二丁目店 徒歩2分
くすりの福太郎森下駅前店 徒歩9分
②医療施設
日本橋浜町クリニック 徒歩11分
③教育施設
新大橋のびっこ保育園 徒歩5分
神明幼稚園 徒歩9分
江東区立八名川小学校 徒歩6分
江東区立深川第二中学校 徒歩26分
④その他
浜町公園 徒歩9分
中央区立浜町児童館 徒歩8分
森下町郵便局 徒歩8分
みずほ銀行ATM（森下駅前出張所） 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)モリモトクオリティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2020年 6月 大規模修繕工事実施済
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・フロントサービス付き
ペット飼育可：体長４０㎝以下、犬猫2匹まで
駐車場：月額21,000円～26,000円 ※空無
駐輪場：月額200円 ※空有
・スカイラウンジ・ゲストルーム・シアタールーム
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都江東区新大橋 1-7-5
交通
都営大江戸線・新宿線「森下」駅 徒歩6分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩15分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩15分
価格
成約済
築年数
2005年02月
間取り
4LDK
所在階/階数
2階／地上24階・地下2階
構造
RC
総戸数
165戸
- 情報更新日 2025/06/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区新大橋1-7-5
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