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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済ヴィルヌーブ千駄木 3階

1LDK+S／83.78m²

　【LDK：17.5帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 1 / 14

　【間取り：1SLDK】専有面積83.78㎡、バルコニー面積6.76㎡。約17.5帖のリビングダイニングキッチン。クローゼット付きの約10帖の洋室・約8帖のサービスルームがあります。2面バルコニー・インナーテラス付きの3面採光があり、陽当たり・通風良好な角住戸です。廊下は収納豊富です。 2 / 14

　【LDK：17.5帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュな一面のウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 3 / 14

　【LDK：17.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。間接照明やレールライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。 4 / 14

　【キッチン】タイル貼りの洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型でカウンターも付いていて作業スペースも広く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。 5 / 14

　【洋室：10帖】2面の窓があり、開放感のある洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 6 / 14

　【サービスルーム：8.0帖】ワイドサッシからの穏やかな採光で開放感のあるサービスルームです。こちらも間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。 7 / 14

　【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く、広い空も仰げる眺望です。 8 / 14

　【洗面室】タイル貼りデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納棚を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 9 / 14

　【浴室】ホワイトを基調とした明るく落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。 10 / 14

　【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とし、清潔感があり落ち着く上質な空間です。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています 11 / 14

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、すっきりとした落ち着きのある雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。 12 / 14

　【外観】不忍通り沿いに立地する、グレイッシュなタイル貼りのシックな雰囲気の外観です。1992年2月築、石原建設施工、西洋環境開発旧分譲の地下1階地上14階建、総戸数29戸のマンションです。本物件横には、「アイン薬局」、不忍通りを挟んだ向かいには、24時間営業の「肉のハナマサPLUS」があり、郵便局・「みずほ銀行」、「サミット」・「セブンイレブン」・「ウエルシア」も至近にあり、生活利便性の高い立地です。 13 / 14

　【エントランス】重厚感のあるエントランスには、オートロックを備えセキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。 14 / 14

設備概要

「西日暮里」駅徒歩10分。3駅3路線利用可。人気の「谷根千」エリア。生活利便性の高い立地。インナーテラスや2面バルコニーで開放感のある角住戸

　【LDK：17.5帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【間取り：1SLDK】専有面積83.78㎡、バルコニー面積6.76㎡。約17.5帖のリビングダイニングキッチン。クローゼット付きの約10帖の洋室・約8帖のサービスルームがあります。2面バルコニー・インナーテラス付きの3面採光があり、陽当たり・通風良好な角住戸です。廊下は収納豊富です。

　【LDK：17.5帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュな一面のウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。

　【LDK：17.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。間接照明やレールライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。

　【洋室：10帖】2面の窓があり、開放感のある洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。

　【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く、広い空も仰げる眺望です。

　【洗面室】タイル貼りデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納棚を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。

　【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とし、清潔感があり落ち着く上質な空間です。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、すっきりとした落ち着きのある雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。

　【エントランス】重厚感のあるエントランスには、オートロックを備えセキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅　徒歩10分
②JR山手線・京浜東北線「田端」駅　徒歩11分
③東京メトロ千代田線「千駄木」駅　徒歩10分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
肉のハナマサPLUS 動坂店　徒歩1分
セブンイレブン文京本駒込4丁目店　徒歩3分
ウエルシア文京千駄木店　徒歩3分

②医療施設
にわ医院　徒歩2分

③教育施設
ハッピーナーサリー千駄木小規模保育園　徒歩1分
本駒込幼稚園　徒歩7分
文京区立千駄木小学校　徒歩5分
文京区立文林中学校　徒歩9分

④その他
駒込公園　徒歩20分
文京千駄木四郵便局　徒歩1分
みずほ銀行動坂支店　徒歩2分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)東京建物アメニティサポート
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐輪場：年額6,000円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都文京区千駄木 4-16-2

交通

JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分
JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩11分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩10分

価格

成約済

築年数

1992年02月

間取り

1LDK+S

所在階/階数

3階／14階建

構造

SRC

総戸数

29戸

情報更新日 2025/06/25

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。