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芝浦アイランドケープタワー 45階

2LDK+S／94.18m²／25,480万円

　【LDK：約19.9帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい木目のフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 21
　【間取り：3LDK】専有面積94.18㎡、バルコニー面積17.10㎡。床暖房付きの約19.9帖のリビングダイニングキッチンに、約8.0帖と約6.0帖の洋室と約5.2帖のサービスルームがあり、それぞれにクローゼットを、廊下には納戸や収納を備えており、収納が充実しています。45階・南西向きのワイドスパンバルコニーで、陽当たり・眺望良好です。 2 / 21
　【LDK：約19.9帖】南西向きの大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 3 / 21
　【キッチン】田中工藝製の洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事負担も軽減できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。 4 / 21
　【キッチン：食洗機】大型のビルトイン食器洗浄乾燥機が付いていて、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 5 / 21
　【洋室1：約8.0帖】南西向きの大きな窓からの採光があり、明るくすごしやすい洋室です。リビングや玄関から一番奥のお部屋で、クローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 6 / 21
　【洋室2：約6.0帖】南西向きの採光のある洋室です。クローゼットを備え、勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎、お子様のお部屋としてなどにも好適です。 7 / 21
　【サービスルーム：約5.2帖】大きな窓からの採光のあるお部屋です。壁一面の収納力のあるクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあり、リビングに隣接し目も届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。 8 / 21
　【納戸】住戸奥には納戸を備えており、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプやチェストが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 9 / 21
　【バルコニー】南西向きのワイドスパンバルコニーは、ガラスパネルの手摺で、多くの採光を取り込みます。心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。物干し金物を備えています。 10 / 21
　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いや広い空を仰げる都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のあるパノラマビューです。夜景は、一面に広がる街の明かりが水面に映り風に揺れ、一層美しく煌びやかな眺望が広がります。 11 / 21
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 12 / 21
　【洗面室】洗面室には、海外住居によくあるビルトイン洗濯乾燥機を備え、デザイン性も高く容量もあり機能性も優れ、日常を豊かにしてくれます。 13 / 21
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 14 / 21
　【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 15 / 21
　【玄関】玄関は優しく落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。 16 / 21
　【共用部玄関】ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。 17 / 21
　【外観】3方を運河に囲まれ、緑が豊富で広大な敷地に、ホワイトに暖色系の配色のトライスター型の外観です。2006年10月築、鹿島建設施工、三井不動産・三菱商事他旧分譲の地上48階建、高さ154ｍ（最高部高さ161ｍ）、総戸数1095戸の大規模タワーレジデンスです。「芝浦アイランド」の中で1番最初に竣工し、最大規模を誇る芝浦アイランドケープタワーは、芝浦でもとても存在感があります。 18 / 21
　【エントランス】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い地下駐車場の出入口です。 19 / 21
　【エントランス】便利な車寄せもあり、ホテルライクな高級感漂うエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。 20 / 21
　【ロビー】重厚な高級感がある落ち着いた雰囲気の広々としたロビーです。 21 / 21

設備概要

3駅5路線利用可。1階にコンビニ有、充実した共用施設。都心ベイエリアの爽快なパノラマビュー。南西向きワイドスパンバルコニーの陽当たり・眺望良好な3LDK

　【LDK：約19.9帖】南西向きの大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【キッチン】田中工藝製の洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事負担も軽減できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
　【キッチン：食洗機】大型のビルトイン食器洗浄乾燥機が付いていて、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
　【洋室1：約8.0帖】南西向きの大きな窓からの採光があり、明るくすごしやすい洋室です。リビングや玄関から一番奥のお部屋で、クローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室2：約6.0帖】南西向きの採光のある洋室です。クローゼットを備え、勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎、お子様のお部屋としてなどにも好適です。
　【サービスルーム：約5.2帖】大きな窓からの採光のあるお部屋です。壁一面の収納力のあるクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあり、リビングに隣接し目も届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。
　【納戸】住戸奥には納戸を備えており、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプやチェストが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
　【バルコニー】南西向きのワイドスパンバルコニーは、ガラスパネルの手摺で、多くの採光を取り込みます。心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。物干し金物を備えています。
　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いや広い空を仰げる都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のあるパノラマビューです。夜景は、一面に広がる街の明かりが水面に映り風に揺れ、一層美しく煌びやかな眺望が広がります。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
　【洗面室】洗面室には、海外住居によくあるビルトイン洗濯乾燥機を備え、デザイン性も高く容量もあり機能性も優れ、日常を豊かにしてくれます。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【玄関】玄関は優しく落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【共用部玄関】ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
　【エントランス】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い地下駐車場の出入口です。
　【エントランス】便利な車寄せもあり、ホテルライクな高級感漂うエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
　【ロビー】重厚な高級感がある落ち着いた雰囲気の広々としたロビーです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩14分
②ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅　徒歩13分
③都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩16分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ピーコックストア芝浦アイランド店　徒歩9分
msb Tamachi 徒歩14分
ナショナルコートローソン芝浦アイランドケープ　敷地内1階
ドラッグセイムス芝浦海岸通店　徒歩7分

②医療施設
芝浦アイランド内科クリニック　徒歩4分

③教育施設
アスク芝浦4丁目保育園　徒歩4分
港区立芝浦幼稚園　徒歩9分
港区立芝浦小学校　徒歩7分
港区立港南中学校　徒歩17分

④その他
プラタナス公園　徒歩7分
芝浦海岸通郵便局　徒歩7分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー芝浦　徒歩9分

⑤娯楽施設・観光名所
東京ジョイポリス　車で12分
イマーシブ・フォート東京　車で12分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額24,000円～38,000円　※空有
駐輪場：月額100円～800円　※空有

・ビューラウンジ・スタディルーム・キッズプレイルーム
・パーティールーム・スカイゲストルーム・会議室
・BBQガーデン・サウンドスタジオ・ランドリールーム
・洗車スペース・ゲストパーキング・ドッグラン

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

25,480

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：22,890円 / 修繕積立金：22,890円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区芝浦 4-19-1
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅 徒歩13分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩16分
価格
25,480万円
築年数
2006年10月
管理費
22,890円／月
修繕積立金
22,890円／月
間取り
2LDK+S
所在階/階数
45階／48階建
専有面積
94.18m²
バルコニー面積
17.10m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
1095戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
-
駐車場
空有　24,000～38,000円／月
バイク置場
空無　3,000～6,000円／月
駐輪場
空有　100～800円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
鹿島建設(株)
分譲会社
三井不動産(株)他
備考
  • 情報更新日 2025/04/16
  • 更新予定日 2025/04/30

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都港区芝浦4-19-1

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芝浦アイランドケープタワー45階

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