エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済ルネ・スペリオール世田谷 1階

3LDK／137.64m²

　【リビング：約19.4帖】ホワイトを基調とした内装に、ホワイトウッド調フローリングで、明るく清潔感のあるモダンな雰囲気となっています。南・東・西向きの3面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 1 / 10

　【間取り：3LDK】専有面積137㎡、バルコニー面積2.52㎡、専用庭・テラス面積54.42㎡。約19.4帖のリビング、約6.6帖のダイニングにキッチン。クローゼット付きの約12.2帖・約7.2帖の洋室・約6.1帖の洋室あります。専用庭や住戸横には専用使用権付きの駐車場のある住戸です。 2 / 10

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンはリビングも見渡せ、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 3 / 10

　【洋室1：約12.2帖】北と朝陽が注ぐ東向きの採光があり、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを2つ備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 4 / 10

　【洋室2：約7.2帖】南向きの採光が注ぐ心地の良い洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。お部屋の出入り口近くにクローゼットも備えています。 5 / 10

　【テラス】フェンスと植栽で囲まれ、周囲の視線も気になりません。そんなプライベート空間でリフレッシュやカフェタイムなど寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。 6 / 10

　【洗面室】間接照明の効いた洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 7 / 10

　【浴室】光沢感のあるウッド調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 8 / 10

　【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。こちら含めトイレは2か所あります。 9 / 10

　【外観】区役所西通りより、住宅街を1本入った奥まった所に位置します。インド砂岩張りの瀟洒で重厚感のある外観です。1988年5月築、エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。長谷川工務店施工、総合地所旧分譲の地上3階建、総戸数3戸、1フロア1住戸の低層レジデンスです。世田谷区役所や大型公園の若林公園が至近の立地です。 10 / 10

設備概要

「世田谷」駅徒歩6分。専有面積130㎡超、ゆとりの間取りの3LDK。1フロア1住戸。専用庭や専用使用権付き駐車場あり。

　【リビング：約19.4帖】ホワイトを基調とした内装に、ホワイトウッド調フローリングで、明るく清潔感のあるモダンな雰囲気となっています。南・東・西向きの3面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【間取り：3LDK】専有面積137㎡、バルコニー面積2.52㎡、専用庭・テラス面積54.42㎡。約19.4帖のリビング、約6.6帖のダイニングにキッチン。クローゼット付きの約12.2帖・約7.2帖の洋室・約6.1帖の洋室あります。専用庭や住戸横には専用使用権付きの駐車場のある住戸です。

　【洋室1：約12.2帖】北と朝陽が注ぐ東向きの採光があり、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを2つ備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。

　【洋室2：約7.2帖】南向きの採光が注ぐ心地の良い洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。お部屋の出入り口近くにクローゼットも備えています。

　【テラス】フェンスと植栽で囲まれ、周囲の視線も気になりません。そんなプライベート空間でリフレッシュやカフェタイムなど寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。

　【洗面室】間接照明の効いた洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。こちら含めトイレは2か所あります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩6分
②東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩8分
③小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩18分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
サミットストア松陰神社前店　徒歩10分
セブンイレブン世田谷区役所前店　徒歩3分
クリエイトS・D世田谷四丁目店　徒歩5分

②医療施設
足立内科医院　徒歩5分

③教育施設
世田谷ほしにねがいを保育園　徒歩6分
円光院幼稚園　徒歩8分
世田谷区立城山小学校　徒歩7分
世田谷区立世田谷中学校　徒歩11分

④その他
若林公園　徒歩3分
世田谷区立若林児童館　徒歩9分
世田谷四郵便局　徒歩4分
みずほ銀行ATM　徒歩2分
世田谷区役所　徒歩1分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)フジホーム
管理形態　全部委託
管理員　不在

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
専用使用権付き駐車場：月額15,000円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都世田谷区世田谷 4-22-18

交通

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩6分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩8分
小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩18分

価格

成約済

築年数

1988年05月

間取り

3LDK

所在階/階数

1階／3階建

構造

総戸数

3戸

情報更新日 2025/04/23

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。