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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済ドューエ永福フォーリア 2階

3LDK／79.48m²

　【LD：12.4帖】ホワイトベースにクラシカルエレガンスなクロス、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。南向きで陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 1 / 15

　【間取り：3LDK】専有面積79.48㎡、バルコニー面積8.31㎡。トランクルーム0.18㎡、ポーチ2.02㎡。室外機置場1.81㎡。約12.4帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.1帖、クローゼット付きの約6.0帖・約5.1帖の洋室があります。南向きワイドスパンで、陽当たりの良い住戸です。 2 / 15

　【キッチン】シックなデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、リビングも見渡せ、動線がコンパクトな使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。 3 / 15

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 4 / 15

　【洋室：約8.1帖】グレイッシュなクロスがアクセントとなった北向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットと物入を備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 5 / 15

　【洋室：約8.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 6 / 15

　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、大きな一面のミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室には洗濯機置き場があり、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。 7 / 15

　【浴室】光沢感のあるウッド調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。 8 / 15

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 9 / 15

　【玄関】住戸の顔となる玄関は、落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。 10 / 15

　【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。 11 / 15

　【外観】閑静な住宅街に佇む、ブラウンにホワイトラインがアクセントとなったタイル張りの外観です。1999年3月築、木内建設施工、伊藤忠都市開発/日鉄ライフ旧分譲の地上5階建、総戸数47戸のレジデンスです。近くには、「永福町北口商店街」もあり、日常のお買い物も便利です。 12 / 15

　【エントランス】グリーンの屋根がアクセントとなった重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。 13 / 15

　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。 14 / 15

　【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。 15 / 15

設備概要

「永福町」駅徒歩5分。閑静な住宅街に立地。商店街至近。南向きワイドスパンで陽当たり良好な3LDK

　【LD：12.4帖】ホワイトベースにクラシカルエレガンスなクロス、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。南向きで陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【キッチン】シックなデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、リビングも見渡せ、動線がコンパクトな使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室：約8.1帖】グレイッシュなクロスがアクセントとなった北向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットと物入を備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。

　【洋室：約8.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、大きな一面のミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室には洗濯機置き場があり、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。

　【玄関】住戸の顔となる玄関は、落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。

　【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。

　【外観】閑静な住宅街に佇む、ブラウンにホワイトラインがアクセントとなったタイル張りの外観です。1999年3月築、木内建設施工、伊藤忠都市開発/日鉄ライフ旧分譲の地上5階建、総戸数47戸のレジデンスです。近くには、「永福町北口商店街」もあり、日常のお買い物も便利です。

　【エントランス】グリーンの屋根がアクセントとなった重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。

　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。

　【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①京王井の頭線「永福町」駅　徒歩5分
②京王井の頭線「西永福」駅　徒歩13分
③東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩20分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
永福町北口商店街　徒歩1分
キッチンコート永福町店　徒歩8分
セブンイレブン永福北口店　徒歩2分
薬マツモトキヨシ永福町店　徒歩4分

②医療施設
浜田山病院　徒歩16分

③教育施設
杉並区立和泉保育園　徒歩10分
くまの幼稚園　徒歩8分
杉並区立大宮小学校　徒歩10分
杉並区立大宮中学校　徒歩15分

④その他
和田堀公園　徒歩6分
杉並区立和泉西公園　徒歩6分
杉並区立ゆうゆう和泉館　徒歩9分
杉並永福郵便局　徒歩8分
三井住友銀行永福町支店　徒歩5分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)東急コミュニティー
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：犬および猫1匹まで（細則有）
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額23,000円～26,000円　※空有
駐輪場：月額400円～600円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都杉並区和泉 3-33-13

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩5分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩20分

価格

成約済

築年数

1999年03月

間取り

3LDK

所在階/階数

2階／地上5階・地下1階

構造

総戸数

47戸

情報更新日 2025/03/26

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。