成約済 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 7階
3LDK／103.28m²
【LDK：約24.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやキッチン、内窓のルーバーで、木のぬくもりを感じる和モダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。キッチンには、バーダイニングとしてもお使いいただけるカウンターを造作しています。チェアを置いて、カフェや軽食も愉しめます。
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【間取り：3LDK】専有面積103.28㎡、バルコニー面積21.99㎡。約24.8帖のリビングダイニングキッチン。クローゼットと約1.5帖の畳敷のワークスペース付いたの約6.3帖、シェルフと天吊りパイプの付いた約4.1帖、クローゼット付きの約3.8帖の洋室があります。廊下に3か所の収納があり、収納も豊富です。
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【LDK：約24.8帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【キッチン】トクラス製ハイグラーナブラックを採用し、扉はミディアムチークカラーの洗練されたデザインのキッチンです。ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースがあります。
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【洋室1：約3.8帖】バルコニーに面し、南西向きの採光が注ぐ、明るく心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
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【洋室2：約4.1帖】バルコニーに面した南西と南東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く過ごしやすい洋室です。シェルフと天吊りパイプを備えています。
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【洋室3：約6.3帖】南西と北西のバルコニーに面したの2面採光のある洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。小上がりステーションを備えています。
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【洋室3：約6.3帖（ワークスペース）】木製ルーバーで和モダンな雰囲気のある小上がりは、畳敷でデスクとして利用できるカウンターが設けられています。ワークスペースとしても、寛ぎスペースとしてもちょうど良いスペースです。
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【住戸からの眺望】眼下は6車線道路により、前面の建物まで距離がある為、開放感があります。広い空も仰げる眺望です。奥には、隅田川が流れ、隅田川テラスまで徒歩2分です。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、ミラトップ製の便利なキャビネット付き3面鏡とシンクが2つずつ並び、忙しい朝も家族並んで同時使いができます。シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるホワイトを基調とした明るい内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレ、アラウーノを新規設置しており、、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり間接照明で柔らかな雰囲気の空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。玄関入った正面には、名栗加工の陰影が間接照明で美しく浮き上がったアクセントウォールがあり、気品溢れる上質な空間が広がります。
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【外観】新大橋通り沿いの角地に立地するにベージュのタイル張りの丸味を帯びたバルコニーが特徴的な外観です。1990年9月築、地上12階建て、総戸数35戸のアーバンレジデンスです。浜町公園や隅田川が近く、緑と水辺の季節折々の自然を感じられる住環境です。1Fにはコンビニがあり便利です。
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【エントランス】重厚感溢れるエントランスです。モニター付きエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【浜町公園：徒歩4分】中央区立の公園では、最古且つ、最も広い公園です。 園内には総合スポーツセンター、 運動場などの体育施設、 デイキャンプ場、遊具広場などがある大型公園です。
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【浜町駅：徒歩3分】「浜町」駅を利用すると、「新宿」駅へは乗り換えなしで約16分、乗り換えはありますが、「東京」駅へは約11分、「上野」駅へは約15分、「品川」駅へは約19分で移動でき、都心ターミナル駅へのアクセスが抜群です。「浜町」駅前には、隅田川の河岸に広がる「浜町公園」があり、中央区立で最も古く広い公園で、お散歩やジョギングにも向いています。遊具や芝生広場があり、ピクニックやバーベキューができます。春には桜が咲き、秋には紅葉し、季節折々の自然が愉しめる公園です。老舗劇場「明治座」があり、歌舞伎・時代劇・現代劇、歌手公演・ミュージカルなど様々なジャンルの公演を上演していて、こちらも休日のお出掛けにもいい施設です。駅周辺には、スーパーの「浜町プロデュース」、「ピーコック」、「まいばすけっと」などがあり、駅前はオフィス街でビジネスマン向けの飲食店も豊富にあるので、日常のお買い物もお食事にも困りません。大通りから少し入った住宅街は静かで治安も良い街です。
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「浜町」駅徒歩3分。1階コンビニ。浜町公園・隅田川至近、緑と水を感じられる住環境。畳敷のワークスペースやバーダイニングあり、各居室にバルコニーありの3方角部屋
【LDK：約24.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやキッチン、内窓のルーバーで、木のぬくもりを感じる和モダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。キッチンには、バーダイニングとしてもお使いいただけるカウンターを造作しています。チェアを置いて、カフェや軽食も愉しめます。
【間取り：3LDK】専有面積103.28㎡、バルコニー面積21.99㎡。約24.8帖のリビングダイニングキッチン。クローゼットと約1.5帖の畳敷のワークスペース付いたの約6.3帖、シェルフと天吊りパイプの付いた約4.1帖、クローゼット付きの約3.8帖の洋室があります。廊下に3か所の収納があり、収納も豊富です。
【LDK：約24.8帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【キッチン】トクラス製ハイグラーナブラックを採用し、扉はミディアムチークカラーの洗練されたデザインのキッチンです。ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースがあります。
【洋室1：約3.8帖】バルコニーに面し、南西向きの採光が注ぐ、明るく心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【洋室2：約4.1帖】バルコニーに面した南西と南東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く過ごしやすい洋室です。シェルフと天吊りパイプを備えています。
【洋室3：約6.3帖】南西と北西のバルコニーに面したの2面採光のある洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。小上がりステーションを備えています。
【洋室3：約6.3帖（ワークスペース）】木製ルーバーで和モダンな雰囲気のある小上がりは、畳敷でデスクとして利用できるカウンターが設けられています。ワークスペースとしても、寛ぎスペースとしてもちょうど良いスペースです。
【住戸からの眺望】眼下は6車線道路により、前面の建物まで距離がある為、開放感があります。広い空も仰げる眺望です。奥には、隅田川が流れ、隅田川テラスまで徒歩2分です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、ミラトップ製の便利なキャビネット付き3面鏡とシンクが2つずつ並び、忙しい朝も家族並んで同時使いができます。シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるホワイトを基調とした明るい内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレ、アラウーノを新規設置しており、、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり間接照明で柔らかな雰囲気の空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。玄関入った正面には、名栗加工の陰影が間接照明で美しく浮き上がったアクセントウォールがあり、気品溢れる上質な空間が広がります。
【外観】新大橋通り沿いの角地に立地するにベージュのタイル張りの丸味を帯びたバルコニーが特徴的な外観です。1990年9月築、地上12階建て、総戸数35戸のアーバンレジデンスです。浜町公園や隅田川が近く、緑と水辺の季節折々の自然を感じられる住環境です。1Fにはコンビニがあり便利です。
【エントランス】重厚感溢れるエントランスです。モニター付きエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【浜町公園：徒歩4分】中央区立の公園では、最古且つ、最も広い公園です。 園内には総合スポーツセンター、 運動場などの体育施設、 デイキャンプ場、遊具広場などがある大型公園です。
【浜町駅：徒歩3分】「浜町」駅を利用すると、「新宿」駅へは乗り換えなしで約16分、乗り換えはありますが、「東京」駅へは約11分、「上野」駅へは約15分、「品川」駅へは約19分で移動でき、都心ターミナル駅へのアクセスが抜群です。「浜町」駅前には、隅田川の河岸に広がる「浜町公園」があり、中央区立で最も古く広い公園で、お散歩やジョギングにも向いています。遊具や芝生広場があり、ピクニックやバーベキューができます。春には桜が咲き、秋には紅葉し、季節折々の自然が愉しめる公園です。老舗劇場「明治座」があり、歌舞伎・時代劇・現代劇、歌手公演・ミュージカルなど様々なジャンルの公演を上演していて、こちらも休日のお出掛けにもいい施設です。駅周辺には、スーパーの「浜町プロデュース」、「ピーコック」、「まいばすけっと」などがあり、駅前はオフィス街でビジネスマン向けの飲食店も豊富にあるので、日常のお買い物もお食事にも困りません。大通りから少し入った住宅街は静かで治安も良い街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
②東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
③東京メトロ日比谷線・都営新宿線「人形町」駅 徒歩8分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
成城石井 日本橋浜町店 徒歩4分
ヤマザキショップ（Yショップ）上総屋店 敷地内1階
トモズ トルナーレ浜町店 徒歩5分
②医療施設
人形町内科クリニック 徒歩11分
③教育施設
浜町保育園 徒歩3分
中央区立有馬幼稚園 徒歩9分
中央区立久松小学校 徒歩12分
中央区立日本橋中学校 徒歩12分
④その他
浜町公園 徒歩4分
中央区立浜町児童館 徒歩3分
日本橋浜町郵便局 徒歩5分
みずほ銀行 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2024年 3月 大規模修繕工事
修繕積立金総額：62,268,738円（2024年6月現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐輪場：月額500円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都中央区日本橋浜町 2-55-5
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩8分
価格
成約済
築年数
1990年08月
間取り
3LDK
所在階/階数
7階／12階建
構造
SRC
総戸数
36戸
- 情報更新日 2025/03/05
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都中央区日本橋浜町2-55-5
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657