成約済 マンション和泉苑 7階
2LDK／87.30m²
【LDK：約19帖】ライトグレーを基調とした内装に、グレイッシュなアイランドキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：2LDK】専有面積87.30㎡、バルコニー面積23.76㎡。約19
帖のリビングダイニングキッチンに、クローゼット付きの約7.5帖・約7.2帖の洋室があります。収納が豊富で、南と東の2面バルコニー、3面採光のある角住戸です。
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【LDK：約19帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約19帖】リビングと廊下の間にあるガラス戸で、さらに開放感があり、間接照明やダウンライト、カーテンボックスの設置により空間がすっきりしていて、インテリアを引き立てます。
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【LDK：約19帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、出入りがスムーズで開放的なキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすくお掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が設置されており、洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能で3Dプラットアームノズルしっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】INAX製タッチレス水栓ナビッシュハンズフリーが設置されていています。人気の浄水器一体型のスワンネック水栓で、吐水と止水がタッチレスで行え、衛生的です。ワンアクションで吐水や混水、浄水と原水、シャワーの切り替えも可能です。大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるタイプでシンクも洗いやすい構造です。また省エネで節水もできます。
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【洋室：約7.5帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しの良い洋室です。クローゼットと可動式の収納棚を備えています。
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【洋室：約7.2帖】朝の陽光が注ぐ、東向きの爽やかな採光のある洋室です。クローゼットを2か所に備え、夫婦で使い分けも可能です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く、開けていて、広い空も仰げます。奥には、新宿や渋谷方面のビル群まで望める抜けた眺望です。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には吊戸棚と洗濯機置き場があり、家事の動線がとりやすい間取りです。
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【浴室】グレーとホワイトのシックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、ストーン調クロスなどで、落ち着ける雰囲気がつくられています。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられており、高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
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【外観】グリーンのモザイクタイル張りにホワイトラインが入った、レトロモダンな雰囲気の外観です。1970年6月築、地上8階建、総戸数36戸のヴィンテージマンションです。入出庫のしやすい平置き駐車場があります。
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【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置する、プライバシーにも配慮された高級感のあるエントランスです。
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「代田橋」駅徒歩9分。閑静な住宅街に位置。陽当たり・通風・眺望良好。2面バルコニーあり、南・東・西の3方角部屋
【LDK：約19帖】ライトグレーを基調とした内装に、グレイッシュなアイランドキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：2LDK】専有面積87.30㎡、バルコニー面積23.76㎡。約19
帖のリビングダイニングキッチンに、クローゼット付きの約7.5帖・約7.2帖の洋室があります。収納が豊富で、南と東の2面バルコニー、3面採光のある角住戸です。
【LDK：約19帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約19帖】リビングと廊下の間にあるガラス戸で、さらに開放感があり、間接照明やダウンライト、カーテンボックスの設置により空間がすっきりしていて、インテリアを引き立てます。
【LDK：約19帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、出入りがスムーズで開放的なキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすくお掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が設置されており、洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能で3Dプラットアームノズルしっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】INAX製タッチレス水栓ナビッシュハンズフリーが設置されていています。人気の浄水器一体型のスワンネック水栓で、吐水と止水がタッチレスで行え、衛生的です。ワンアクションで吐水や混水、浄水と原水、シャワーの切り替えも可能です。大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるタイプでシンクも洗いやすい構造です。また省エネで節水もできます。
【洋室：約7.5帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しの良い洋室です。クローゼットと可動式の収納棚を備えています。
【洋室：約7.2帖】朝の陽光が注ぐ、東向きの爽やかな採光のある洋室です。クローゼットを2か所に備え、夫婦で使い分けも可能です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く、開けていて、広い空も仰げます。奥には、新宿や渋谷方面のビル群まで望める抜けた眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には吊戸棚と洗濯機置き場があり、家事の動線がとりやすい間取りです。
【浴室】グレーとホワイトのシックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、ストーン調クロスなどで、落ち着ける雰囲気がつくられています。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられており、高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
【外観】グリーンのモザイクタイル張りにホワイトラインが入った、レトロモダンな雰囲気の外観です。1970年6月築、地上8階建、総戸数36戸のヴィンテージマンションです。入出庫のしやすい平置き駐車場があります。
【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置する、プライバシーにも配慮された高級感のあるエントランスです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京王線「代田橋」駅 徒歩9分
②京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩11分
③京王井の頭線「永福町」駅 徒歩16分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 徒歩4分
ミニストップ杉並和泉町店 徒歩4分
ココカラファインヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩10分
②医療施設
後藤医院 徒歩4分
③教育施設
ベネッセ杉並和泉保育園 徒歩5分
和泉町幼稚園 徒歩3分
杉並区立新泉和泉小学校 徒歩11分
杉並区立和泉中学校 徒歩9分
④その他
玉川上水公園 徒歩5分
方南児童館 徒歩18分
杉並和泉二郵便局 徒歩6分
みずほ銀行明大前出張所 徒歩13分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)菱サ・ビルウェア
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2019年 外壁等修繕工事済
［共用施設・設備］
エレベーターあり
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都杉並区和泉 2-5-44
交通
京王線「代田橋」駅 徒歩9分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩11分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩16分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩11分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩16分
価格
成約済
築年数
1970年06月
間取り
2LDK
所在階/階数
7階／8階建
構造
SRC
総戸数
36戸
- 情報更新日 2025/02/12
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都杉並区和泉2-5-44
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