藤和シティホームズ大井町駅前 13階
4LDK／87.54m²／18,000万円
【LDK：約17.9帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには可動式の棚収納が付いていて、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに出し入れできる場所にあり便利です。
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【間取り：4LDK】専有面積87.54㎡、バルコニー面積13.36㎡。約17.9帖のリビングダイニングキッチンに、約5.9帖・約5.6帖・約5.1帖・約4.3帖の洋室があり、全ての洋室にクローゼットを備えています。
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【LDK：約17.9帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約17.9帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。ダウンライトやグレイッシュなアクセントウォールがインテリアを引き立てます。
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【LDK：約17.9帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。
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【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】約5人分、37点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機です。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」、「クイックスタート」の機能もあり、「サークルラック」は食器のセットがしやすい構造です。「バイタル除菌洗浄」、「からっとキープ」機能なども搭載しています。
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【キッチン：水栓】KVK製のやわらかな曲線美のグースネック混合栓が設置されています。手触りもよく水ハネも少なく、中抜け感のないシャワーで、洗い物の汚れもより落としやすくします。シャワーヘッドの引き出しもでき、シンクの掃除も楽にできます。
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【洋室：約5.6帖】南と東向きの2面採光のあり、明るく風通しの良い洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音が伝わりにくく、レール溝もなく埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様です。
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【洋室：約5.1帖】玄関に隣接した北向きの採光のある洋室は、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。窓の反対側にクローゼットを備えています。
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【洋室：約5.9帖】朝陽が注ぐ東向きの採光があり、気持ちの良い洋室です。壁一面の間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。その横には可動式の棚も設けられ、収納物に合わせて収納ができます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約4.3帖】同じく東向きの爽やかな採光が注ぐ洋室です。こちらも玄関に近くプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としておすすめです。クローゼットも備えています。
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【住戸からの眺望】眼下は道路が通り、周辺の建物まで距離があり、向いは駐車場の為、開放感があり抜けていて、遠くの街まで望める眺望です。
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【洗面室】洗練された欧風デザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【玄関横手洗いスペース】かわいいモザイクタイル貼りの手洗いスペースがあり、帰宅してすぐに手洗いやうがいができます。シューズインクローゼットから抜けることもでき、動線もスムーズです。
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【浴室】マットなウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスのお手入れもしやすいすっきりとしたデザインの洗浄付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある上品な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。窓があり、明るく湿気やすいクローゼットも換気ができます。シューズインクローゼットから洋室側にある手洗いスペースに抜けることが可能で、動線がスムーズです。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】ブラウン系のタイル貼りのクールな印象の外観です。1997年5月築、清水建設施工、藤和不動産旧分譲の地上14階建、総戸数60戸のアーバンレジデンスです。駅近立地で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局などが徒歩5分以内に位置し、利便性の高い立地です。
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【エントランス】大通りから1本入った閑静な住宅街に位置する円形のキャノピーで重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【駐車場】ターンテーブルで向きを変えて入出庫する、セキュリティー面にも配慮された敷地内の機械式駐車場です。天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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「大井町」駅徒歩3分。陽当たり、眺望良好な南東・北東角部屋4LDK。玄関横に手洗い場・SICを造作
【LDK：約17.9帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには可動式の棚収納が付いていて、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに出し入れできる場所にあり便利です。
【間取り：4LDK】専有面積87.54㎡、バルコニー面積13.36㎡。約17.9帖のリビングダイニングキッチンに、約5.9帖・約5.6帖・約5.1帖・約4.3帖の洋室があり、全ての洋室にクローゼットを備えています。
【LDK：約17.9帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約17.9帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。ダウンライトやグレイッシュなアクセントウォールがインテリアを引き立てます。
【LDK：約17.9帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。
【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】約5人分、37点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機です。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」、「クイックスタート」の機能もあり、「サークルラック」は食器のセットがしやすい構造です。「バイタル除菌洗浄」、「からっとキープ」機能なども搭載しています。
【キッチン：水栓】KVK製のやわらかな曲線美のグースネック混合栓が設置されています。手触りもよく水ハネも少なく、中抜け感のないシャワーで、洗い物の汚れもより落としやすくします。シャワーヘッドの引き出しもでき、シンクの掃除も楽にできます。
【洋室：約5.6帖】南と東向きの2面採光のあり、明るく風通しの良い洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音が伝わりにくく、レール溝もなく埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様です。
【洋室：約5.1帖】玄関に隣接した北向きの採光のある洋室は、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。窓の反対側にクローゼットを備えています。
【洋室：約5.9帖】朝陽が注ぐ東向きの採光があり、気持ちの良い洋室です。壁一面の間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。その横には可動式の棚も設けられ、収納物に合わせて収納ができます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約4.3帖】同じく東向きの爽やかな採光が注ぐ洋室です。こちらも玄関に近くプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としておすすめです。クローゼットも備えています。
【住戸からの眺望】眼下は道路が通り、周辺の建物まで距離があり、向いは駐車場の為、開放感があり抜けていて、遠くの街まで望める眺望です。
【洗面室】洗練された欧風デザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【玄関横手洗いスペース】かわいいモザイクタイル貼りの手洗いスペースがあり、帰宅してすぐに手洗いやうがいができます。シューズインクローゼットから抜けることもでき、動線もスムーズです。
【浴室】マットなウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのお手入れもしやすいすっきりとしたデザインの洗浄付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある上品な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。窓があり、明るく湿気やすいクローゼットも換気ができます。シューズインクローゼットから洋室側にある手洗いスペースに抜けることが可能で、動線がスムーズです。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】ブラウン系のタイル貼りのクールな印象の外観です。1997年5月築、清水建設施工、藤和不動産旧分譲の地上14階建、総戸数60戸のアーバンレジデンスです。駅近立地で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局などが徒歩5分以内に位置し、利便性の高い立地です。
【エントランス】大通りから1本入った閑静な住宅街に位置する円形のキャノピーで重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】ターンテーブルで向きを変えて入出庫する、セキュリティー面にも配慮された敷地内の機械式駐車場です。天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩3分
②京急本線「鮫洲」駅 徒歩11分
③京急本線「青物横丁」駅 徒歩11分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
西友大井町店 徒歩4分
阪急大井町ガーデン 徒歩5分
セブンイレブン大井町銀座通り店 徒歩3分
ウエルシア薬局アトレ大井町店 徒歩5分
②医療施設
大井町メディカルクリニック 徒歩2分
③教育施設
品川区立品川保育園 徒歩4分
エトワール幼稚園 徒歩7分
品川区立立会小学校 徒歩6分
品川区立浜川中学校 徒歩13分
④その他
東大井公園 徒歩6分
品川区立東大井児童センター 徒歩10分
品川郵便局 徒歩3分
三井住友銀行 荏原支店 徒歩4分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
駐車場：※要確認
駐輪場：月額300円～400円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
18,000
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都品川区東大井 5-14-7
交通
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩3分
京急本線「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩11分
京急本線「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩11分
価格
18,000万円
築年数
1997年05月
管理費
21,200円／月
修繕積立金
22,430円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
13階／14階建
専有面積
87.54m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
13.36m²
テラス面積
-
構造
SRC
総戸数
60戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
町会費 100円／月
駐車場
有
バイク置場
無
駐輪場
有 300～400円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
藤和不動産(株)
備考
- 情報更新日 2025/02/05
- 更新予定日 2025/02/19
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都品川区東大井5-14-7
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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