グランスイート代々木 10階
3LDK／94.20m²／26,500万円
【LD：14.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【間取り：3LDK】専有面積94.20㎡、バルコニー面積8.86㎡。床暖房付きの14.0帖のリビングダイニング、3.6帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約9.3帖、クローゼット付きの約6.1帖×2の洋室があります。廊下には納戸を、玄関にはシューズインクローゼットを備えていて収納も充実しています。南東と南西向きの2面採光のある陽当たり良好な角住戸です。
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【LD：14.0帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LD：14.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LD：14.0帖】グレイッシュなウォールとウッドルーバーが、空間のアクセントとなっています。またダウンライトやビルトインエアコンは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】リンナイの約6人分、約47点の食器を収納できる大容量深型タイプの食器洗浄乾燥機を備えています。一度にたくさん洗えるぎっしりカゴや変幻自在な「フリーラック」、自動で節水・省エネしてくれる「エコギア」、汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能、マルチショットでスミズミまで均等に洗浄する「タワーウォッシャー」、浮遊カビ菌やニオイを抑える「プラズマクラスター」技術等が搭載されています。
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【キッチン：水栓】INAX製タッチレス水栓ナビッシュハンズフリーが設置されていています。人気の浄水器一体型のスワンネック水栓で、吐水と止水がタッチレスで行え、衛生的です。ワンアクションで吐水や混水、浄水と原水、シャワーの切り替えも可能です。ハンドル位置にかかわらず水だけを吐水するエコセンサーと温度の変化が光の色の変化で一目でわかるルミナスサインも付いており、大きな洗い物もしやすく、や蛇口部分がホースのように伸ばせるタイプでシンクも洗いやすい構造です。また省エネで節水もできます。
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【洋室：9.3帖】南東向きのワイドウインドウから朝陽の採光も注ぎ、日中も明るく気持ちの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室：9.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室1：6.1帖】バルコニーに面し、南西向きの採光が注ぎ明るく過ごしやすい洋室です。玄関に近くプライベート性が高めのお部屋で勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。
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【洋室2：6.1帖】同じくバルコニーに面し、南西向きの採光が注ぎ、リビングにも隣接し、どの部屋にも行き来しやすい洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【住戸からの眺望】眼下は高い建物が少なく、遠くの街並みまで一望できます。抜け感もあり、開けた爽快な眺望です。
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【住戸からの眺望】新宿御苑の緑を望めます。都心ながら広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
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【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルを設けたスタイリッシュな洗面台はシンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下に収納、シンク横にタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のある間接照明で雰囲気の作られた、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスのお手入れもしやすいすっきりとしたデザインの洗浄付きトイレで、室内は清潔感がありシックな落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある上品な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】ブラウンタイル張りにガラスパネルのバルコニーが美しく太陽に反射する外観です。2006年1月築、前田建設工業施工、丸紅旧分譲の地上12階建、総戸数134戸のアーバンレジデンスです。「代々木」駅から徒歩1分、「新宿」までも徒歩8分で移動が可能な都心アクセスやショッピング・お食事などの利便性が非常に高い立地です。「新宿御苑」も近く、都心ながら季節折々の自然も感じられる住環境です。
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【エントランス】御影石のタイル貼りの重厚で高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【ロビー】ホテルライクな上品なロビーです。季節感を感じられる飾り付けもされていて和みます。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付き屋内駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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「代々木」駅徒歩1分。「新宿」駅まで徒歩圏内の利便性抜群の好立地。「新宿御苑」の緑を望む、陽当たり良好な角部屋3LDK
【LD：14.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【間取り：3LDK】専有面積94.20㎡、バルコニー面積8.86㎡。床暖房付きの14.0帖のリビングダイニング、3.6帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約9.3帖、クローゼット付きの約6.1帖×2の洋室があります。廊下には納戸を、玄関にはシューズインクローゼットを備えていて収納も充実しています。南東と南西向きの2面採光のある陽当たり良好な角住戸です。
【LD：14.0帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LD：14.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LD：14.0帖】グレイッシュなウォールとウッドルーバーが、空間のアクセントとなっています。またダウンライトやビルトインエアコンは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】リンナイの約6人分、約47点の食器を収納できる大容量深型タイプの食器洗浄乾燥機を備えています。一度にたくさん洗えるぎっしりカゴや変幻自在な「フリーラック」、自動で節水・省エネしてくれる「エコギア」、汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能、マルチショットでスミズミまで均等に洗浄する「タワーウォッシャー」、浮遊カビ菌やニオイを抑える「プラズマクラスター」技術等が搭載されています。
【キッチン：水栓】INAX製タッチレス水栓ナビッシュハンズフリーが設置されていています。人気の浄水器一体型のスワンネック水栓で、吐水と止水がタッチレスで行え、衛生的です。ワンアクションで吐水や混水、浄水と原水、シャワーの切り替えも可能です。ハンドル位置にかかわらず水だけを吐水するエコセンサーと温度の変化が光の色の変化で一目でわかるルミナスサインも付いており、大きな洗い物もしやすく、や蛇口部分がホースのように伸ばせるタイプでシンクも洗いやすい構造です。また省エネで節水もできます。
【洋室：9.3帖】南東向きのワイドウインドウから朝陽の採光も注ぎ、日中も明るく気持ちの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：9.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室1：6.1帖】バルコニーに面し、南西向きの採光が注ぎ明るく過ごしやすい洋室です。玄関に近くプライベート性が高めのお部屋で勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。
【洋室2：6.1帖】同じくバルコニーに面し、南西向きの採光が注ぎ、リビングにも隣接し、どの部屋にも行き来しやすい洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【住戸からの眺望】眼下は高い建物が少なく、遠くの街並みまで一望できます。抜け感もあり、開けた爽快な眺望です。
【住戸からの眺望】新宿御苑の緑を望めます。都心ながら広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルを設けたスタイリッシュな洗面台はシンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下に収納、シンク横にタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のある間接照明で雰囲気の作られた、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのお手入れもしやすいすっきりとしたデザインの洗浄付きトイレで、室内は清潔感がありシックな落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある上品な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】ブラウンタイル張りにガラスパネルのバルコニーが美しく太陽に反射する外観です。2006年1月築、前田建設工業施工、丸紅旧分譲の地上12階建、総戸数134戸のアーバンレジデンスです。「代々木」駅から徒歩1分、「新宿」までも徒歩8分で移動が可能な都心アクセスやショッピング・お食事などの利便性が非常に高い立地です。「新宿御苑」も近く、都心ながら季節折々の自然も感じられる住環境です。
【エントランス】御影石のタイル貼りの重厚で高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【ロビー】ホテルライクな上品なロビーです。季節感を感じられる飾り付けもされていて和みます。
【駐車場】敷地内にあるゲート付き屋内駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR山手線・中央・総武線・都営大江戸線「代々木」駅 徒歩1分
②JR山手線・埼京線・中央線・中央総武線・湘南新宿ライン・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・新宿線・京王線「新宿」駅 徒歩8分
③東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
タカシマヤタイムズスクエア高島屋新宿店 徒歩6分
ルミネエスト新宿 徒歩12分
セブンイレブン渋谷代々木1丁目店 徒歩5分
ココカラファインJR代々木駅前店 徒歩3分
②医療施設
東海大学医学部付属東京病院 徒歩8分
③教育施設
鳩の森保育園 徒歩8分
鳩の森八幡幼稚園 徒歩16分
渋谷区立鳩森小学校 徒歩7分
渋谷区立原宿外苑中学校 徒歩19分
④その他
新宿御苑 徒歩10分
都立明治公園 徒歩23分
代々木駅前通郵便局 徒歩8分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー代々木 徒歩4分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
駐車場：月額36,000円～45,000円 ※空有
駐輪場：上段200円、下段300円
・ラウンジ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
26,500
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-23-6
交通
JR山手線・中央・総武線・都営大江戸線「代々木」駅 徒歩1分
JR山手線・埼京線・中央線・中央総武線・湘南新宿ライン・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・新宿線・京王線「新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩8分
小田急線「南新宿」駅 徒歩8分
JR山手線・埼京線・中央線・中央総武線・湘南新宿ライン・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・新宿線・京王線「新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩8分
小田急線「南新宿」駅 徒歩8分
価格
26,500万円
築年数
2006年01月
管理費
29,431円／月
修繕積立金
21,100円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
10階／12階建
専有面積
94.20m²
バルコニー面積
8.68m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
134戸
土地権利
所有権
用途地域
商業、第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ
その他使用料
インターネット利用料 972円／月
駐車場
空有 36,000～45,000円／月
バイク置場
-
駐輪場
有 200～300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
前田建設工業(株)
分譲会社
丸紅(株)
備考
- 情報更新日 2025/02/05
- 更新予定日 2025/02/19
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-23-6
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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