成約済 東京サーハウスリバーポート 15階
3LDK／90.92m²
【LD：16.2帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなアクセントウォール、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK】専有面積90.92㎡、バルコニー面積21.48㎡、ポーチ面積5.22㎡。約16.2帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.5帖、クローゼット付きの約6.0帖・約5.0帖の洋室があります。2面バルコニーのある最上階住戸です。
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【LD：16.2帖】南西向きの採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【キッチン】洗練された欧風デザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】おしゃれなスワンネックのPanasonicスリムセンサー水栓は、衛生的で賢く節水もできるタッチレスで、水流も選択でき、よく使う温度や水量もボタン操作で簡単に設定ができます。浄水も一体型で、カートリッジがビルトインタイプでカウンターもすっきりし、切り替えもスムーズです。
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【洋室：7.5帖】北東向きの採光のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：7.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、シェルフが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：6.0帖】玄関に隣接し、南東向きの採光のある洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
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【洋室：5.0帖】リビングに隣接した洋室です。リビング側と廊下側からのどちらからも出入りができます。引き戸で、開閉スペースを取られず、開放してリビングの延長空間としてもご利用頂けます。廊下側の出入口横には、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
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【バルコニー】南西向きのバルコニーは、手摺はガラスパネルで、多くの採光を居室へ取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。スロップシンクも備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、スニーカーなどを洗うのにも便利です。ウッド調のフロアとなっていて、周辺の緑や水辺とも調和します。
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【住戸からの眺望】視線を遮るものはなにも無く、眼下にはグリーンが広がり、多摩川ビューで空も広く仰げる爽快な眺望です。対岸には川崎の街並みが一望できます。
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【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク横やシンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
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【浴室】ウッド調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】タンクレスのお手入れもしやすいすっきりとしたデザインの洗浄付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。トイレにも窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く感じさせます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】多摩川に隣接し、緑豊かな広大な敷地に位置するオフホワイトにガラスパネルのバルコニーの外観です。2003年8月築、長谷工コーポレーション/大成建設施工の地上15階建、総戸数758戸のビッグコミュニティです。共用施設は充実しており、フィットネスや黒湯の天然温泉や温水プールも付設、敷地内にはクリニックもあります。中庭の芝生広場には公園のような遊具もあり、住人による季節イベントも盛んなので、様々なコミュニティが広がります。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。
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「下丸子」駅徒歩11分。サウナ付き天然温泉＆温水プールなどの充実した共用施設。陽当たり・眺望良好な、最上階南西向き3LDK
【LD：16.2帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなアクセントウォール、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積90.92㎡、バルコニー面積21.48㎡、ポーチ面積5.22㎡。約16.2帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.5帖、クローゼット付きの約6.0帖・約5.0帖の洋室があります。2面バルコニーのある最上階住戸です。
【LD：16.2帖】南西向きの採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
【キッチン】洗練された欧風デザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】おしゃれなスワンネックのPanasonicスリムセンサー水栓は、衛生的で賢く節水もできるタッチレスで、水流も選択でき、よく使う温度や水量もボタン操作で簡単に設定ができます。浄水も一体型で、カートリッジがビルトインタイプでカウンターもすっきりし、切り替えもスムーズです。
【洋室：7.5帖】北東向きの採光のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：7.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、シェルフが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：6.0帖】玄関に隣接し、南東向きの採光のある洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
【洋室：5.0帖】リビングに隣接した洋室です。リビング側と廊下側からのどちらからも出入りができます。引き戸で、開閉スペースを取られず、開放してリビングの延長空間としてもご利用頂けます。廊下側の出入口横には、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【バルコニー】南西向きのバルコニーは、手摺はガラスパネルで、多くの採光を居室へ取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。スロップシンクも備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、スニーカーなどを洗うのにも便利です。ウッド調のフロアとなっていて、周辺の緑や水辺とも調和します。
【住戸からの眺望】視線を遮るものはなにも無く、眼下にはグリーンが広がり、多摩川ビューで空も広く仰げる爽快な眺望です。対岸には川崎の街並みが一望できます。
【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク横やシンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
【浴室】ウッド調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】タンクレスのお手入れもしやすいすっきりとしたデザインの洗浄付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。トイレにも窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く感じさせます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】多摩川に隣接し、緑豊かな広大な敷地に位置するオフホワイトにガラスパネルのバルコニーの外観です。2003年8月築、長谷工コーポレーション/大成建設施工の地上15階建、総戸数758戸のビッグコミュニティです。共用施設は充実しており、フィットネスや黒湯の天然温泉や温水プールも付設、敷地内にはクリニックもあります。中庭の芝生広場には公園のような遊具もあり、住人による季節イベントも盛んなので、様々なコミュニティが広がります。
【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩11分
②東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩17分
③東急池上線「千鳥町」駅 徒歩23分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
東武ストア 下丸子店 徒歩5分
ファミリーマート下丸子三丁目店 徒歩8分
ウェルパーク下丸子店 徒歩6分
②医療施設
難波メディカルクリニック 徒歩5分
③教育施設
大田区立下丸子保育園 徒歩8分
丸子幼稚園 徒歩12分
大田区立多摩川小学校 徒歩11分
大田区立矢口中学校 徒歩5分
④その他
下丸子二丁目公園 徒歩6分
下丸子児童館 徒歩7分
大田下丸子郵便局 徒歩9分
三井住友銀行矢口出張所 徒歩16分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：小型犬及び猫等合計2匹・中型犬は1匹まで
トランクルーム：※要確認
駐車場：月額13,000円～20,000円 ※空有
駐輪場：月額300円～600円 ※空有
・天然温泉大浴場・サウナ・プール
・カフェラウンジ・フィットネスルーム・シアタールーム
・図書室・ゲストルーム・リラクセーションルーム
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都大田区下丸子 2-13-1
交通
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩11分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩17分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩23分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩17分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩23分
価格
成約済
築年数
2003年08月
間取り
3LDK
所在階/階数
15階／地上15階
構造
RC
総戸数
758戸
- 情報更新日 2025/01/09
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区下丸子2-13-1
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