藤和コートヒルズ池上 4階
4LDK／134.50m²／9,980万円
【LD】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや天井で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：4LDK】広々専有面積134.50㎡。南向きのリビングダイニングに対面キッチン。和室が1部屋、洋室が3部屋あります。3面バルコニーの開放感のある住戸です。
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【LD】南向きの出窓と掃き出し窓があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LD】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LD】和室の出入口の枡格子戸や羽目板天井のデザインと相まって、和と洋の融合がおしゃれに引き立ちます。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
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【洋室1】玄関に近く、西向きのガラスブロックと北向きの窓があるプライベート性が高い洋室です。ワークスペース・書斎など勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。
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【洋室2】北側のバルコニーに面した洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としても向いています。窓と反対側にクローゼットを備えています。
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【洋室3】南向きのバルコニーに面した洋室で、明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットは2つあり、夫婦で使い分けもしやすく、大型ベッドまたはシングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【和室】リビングに隣接する、枡格子戸や琉球畳がモダンな畳のお部屋です。客間にもなり、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。リビングの拡張空間としても利用でき、冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、お茶をしたり寛ぐのもいいですね。またリビングからも目が届きやすく、クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
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【住戸からの眺望】南向きでたっぷりの採光が注ぎます。前面は高い建物も少なく、「本門寺公園」の緑も広がるパノラマビューで、空色の移ろいも感じられる爽快な眺望です。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】優しい色味のアクセントパネルがあしらわれた柔らかな雰囲気で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】ホワイトを基調としたすっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【廊下：WIC】東側の廊下には、ウォークインクローゼットを備えていて、ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は、ガラスブロックの窓があり明るく、シックな落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】貴船坂沿いに位置するブラウン系のタイル張りの重厚感のある外観です。1990年3月築、清水建設施工、藤和不動産旧分譲の地上6階建、総戸数14戸のヴィンテージマンションです。
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【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に、車寄せが設けられていて、雨の日のタクシーなども濡れずに乗り降りできます。エントランスには3階に位置しています。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【ロビー】グリーンが覗き自然光が注ぐロビーには、シックな応接セットが置かれた落ち着いた雰囲気のロビーです。
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「西馬込」駅徒歩8分。緑豊かな住環境。広々134㎡、南向きで陽当たり・眺望良好。和室のある4LDK角部屋
【LD】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや天井で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：4LDK】広々専有面積134.50㎡。南向きのリビングダイニングに対面キッチン。和室が1部屋、洋室が3部屋あります。3面バルコニーの開放感のある住戸です。
【LD】南向きの出窓と掃き出し窓があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LD】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LD】和室の出入口の枡格子戸や羽目板天井のデザインと相まって、和と洋の融合がおしゃれに引き立ちます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
【洋室1】玄関に近く、西向きのガラスブロックと北向きの窓があるプライベート性が高い洋室です。ワークスペース・書斎など勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。
【洋室2】北側のバルコニーに面した洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としても向いています。窓と反対側にクローゼットを備えています。
【洋室3】南向きのバルコニーに面した洋室で、明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットは2つあり、夫婦で使い分けもしやすく、大型ベッドまたはシングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【和室】リビングに隣接する、枡格子戸や琉球畳がモダンな畳のお部屋です。客間にもなり、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。リビングの拡張空間としても利用でき、冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、お茶をしたり寛ぐのもいいですね。またリビングからも目が届きやすく、クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
【住戸からの眺望】南向きでたっぷりの採光が注ぎます。前面は高い建物も少なく、「本門寺公園」の緑も広がるパノラマビューで、空色の移ろいも感じられる爽快な眺望です。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】優しい色味のアクセントパネルがあしらわれた柔らかな雰囲気で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】ホワイトを基調としたすっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【廊下：WIC】東側の廊下には、ウォークインクローゼットを備えていて、ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【玄関】住戸の顔となる玄関は、ガラスブロックの窓があり明るく、シックな落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】貴船坂沿いに位置するブラウン系のタイル張りの重厚感のある外観です。1990年3月築、清水建設施工、藤和不動産旧分譲の地上6階建、総戸数14戸のヴィンテージマンションです。
【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に、車寄せが設けられていて、雨の日のタクシーなども濡れずに乗り降りできます。エントランスには3階に位置しています。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【ロビー】グリーンが覗き自然光が注ぐロビーには、シックな応接セットが置かれた落ち着いた雰囲気のロビーです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
②東急池上線「池上」駅 徒歩21分
③都営浅草線「馬込」駅 自転車8分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
スーパーキタムラ 徒歩10分
セブンイレブン大田区南馬込4丁目店 徒歩11分
ドラッグセイムス西馬込駅前店 徒歩8分
②医療施設
久保山医院 徒歩3分
③教育施設
桐里保育園 徒歩5分
馬込なかよし幼稚園 徒歩12分
大田区立梅田小学校 徒歩2分
大田区立大森第四中学校 徒歩6分
④その他
本門寺公園 徒歩3分
南馬込四丁目児童館 徒歩11分
大田中央四郵便局 徒歩11分
三井住友銀行 西馬込出張所 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
駐輪場：月額300円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
9,980
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都大田区池上 1-6-13
交通
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
東急池上線「池上」駅 徒歩21分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩27分
東急池上線「池上」駅 徒歩21分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩27分
価格
9,980万円
築年数
1990年03月
管理費
61,600円／月
修繕積立金
31,480円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
4階／6階建
専有面積
134.50m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
14戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)東京建物アメニティサポート
その他使用料
-
駐車場
無
バイク置場
-
駐輪場
有 300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
藤和不動産(株)
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区池上1-6-13
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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