白金ハイツ 8階
3LDK／123.81m²／17,980万円
【LDK：約25.3帖】ホワイトを基調とし、間接照明が効いた折り上げ天井やグレートーンのフローリング、ダークブラウンの一面の建具により、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングになっています。
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【間取り：3LDK】専有面積123.81㎡、バルコニー面積27.41㎡。約25.3帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.4帖、クローゼット付きの約6.2帖・約6.0帖の洋室があります。実質最上階の南向きワイドスパン、3面採光の陽当たり・眺望良好な住戸です。
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【LDK：約25.3帖】南西向きの2面の大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約25.3帖】リビングの奥には、グレイッシュなストーン調のアクセントウォールがインテリアを引き立てます。左側のダークブラウンの扉の奥には玄関とキッチンに繋がる家事室があり、引き戸により生活感も隠すこともでき、リビングダイニングがすっきりしています。
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【LDK：約25.3帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】シックなグレイッシュデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチン、洗面室、浴室、トイレも繋がっていて、リビングや廊下に抜けることができる回遊動線です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】フロントオープンタイプの食器洗浄乾燥機でたっぷりの容量もあり、洗浄力も優れていて静穏性も抜群です。ビルトインタイプなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、真鍮色がおしゃれです。大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすく、デザインだけでなく使い勝手も良い構造です。
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【洋室1：約8.4帖】西と北の2面採光があり、風通しの心地の良い洋室です。ウッドウォールがアクセントとなったモダンな洋室です。お部屋の出入口横には、ウォークインクローゼットを備えています。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室1：約8.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、コの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約6.2帖】バルコニーに面し、南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、過ごしやすい洋室です。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。グレートーンの建具が空間のアクセントとなっています。
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【洋室3：約6.0帖】バルコニーに面し、南向きの採光があり、陽当たりが良い洋室です。両隣が居室なので、保温性も高いお部屋です。窓の横にクローゼットを備えています。
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【住戸からの眺望】南向きのバルコニーは、たて格子で風通しも良く、多くの採光を取り込みます。周辺に高層の建物はなく、奥には「国立科学博物館附属 自然教育園」のグリーンが広がり、その奥には、目黒のビル群も望め、広い空も仰げる爽快な眺望です。
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【洗面室】グレイッシュな洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインの汚れもつきにくい洗浄付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着くシックで上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。真鍮色の金具がアクセントになっています。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。グレイッシュな高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。
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【共用部玄関】モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
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【外観】プラチナ通りより1本入った閑静な住宅街に位置する、ホワイトを基調とした住戸のプライベート性の高い雁行型の外観です。1968年8月築、鹿島建設施工、住友不動産旧分譲の地上10階建、総戸数29戸のヴィンテージマンションです。
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【エントランス】リゾート感をも醸し出す種類豊富な植栽を両脇にエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 フルリノベーション実施
- Point.4 「白金台」駅徒歩10分
- Point.5 5駅路線利用可能
- Point.6 実質最上階角部屋
- Point.7 専有面積：120㎡超
- Point.8 LDK：約25.0帖超
- Point.9 陽当たり・眺望良好
- Point.10 回遊動線
- Point.11 ワイドスパンバルコニー
- Point.12 「国立科学博物館附属自然教育園」の緑が望むことが可能
- Point.13 倉庫付
- Point.14 平置き駐車場あり
- Point.15 2021年8月第4階大規模修繕・給排水館設備改修工事実施済み
「白金台」駅徒歩10分。5路線利用可能。最上階角部屋で陽当たり・眺望良好な3LDK・倉庫付き。
【LDK：約25.3帖】ホワイトを基調とし、間接照明が効いた折り上げ天井やグレートーンのフローリング、ダークブラウンの一面の建具により、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングになっています。
【間取り：3LDK】専有面積123.81㎡、バルコニー面積27.41㎡。約25.3帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.4帖、クローゼット付きの約6.2帖・約6.0帖の洋室があります。実質最上階の南向きワイドスパン、3面採光の陽当たり・眺望良好な住戸です。
【LDK：約25.3帖】南西向きの2面の大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約25.3帖】リビングの奥には、グレイッシュなストーン調のアクセントウォールがインテリアを引き立てます。左側のダークブラウンの扉の奥には玄関とキッチンに繋がる家事室があり、引き戸により生活感も隠すこともでき、リビングダイニングがすっきりしています。
【LDK：約25.3帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】シックなグレイッシュデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチン、洗面室、浴室、トイレも繋がっていて、リビングや廊下に抜けることができる回遊動線です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】フロントオープンタイプの食器洗浄乾燥機でたっぷりの容量もあり、洗浄力も優れていて静穏性も抜群です。ビルトインタイプなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、真鍮色がおしゃれです。大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすく、デザインだけでなく使い勝手も良い構造です。
【洋室1：約8.4帖】西と北の2面採光があり、風通しの心地の良い洋室です。ウッドウォールがアクセントとなったモダンな洋室です。お部屋の出入口横には、ウォークインクローゼットを備えています。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室1：約8.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、コの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約6.2帖】バルコニーに面し、南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、過ごしやすい洋室です。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。グレートーンの建具が空間のアクセントとなっています。
【洋室3：約6.0帖】バルコニーに面し、南向きの採光があり、陽当たりが良い洋室です。両隣が居室なので、保温性も高いお部屋です。窓の横にクローゼットを備えています。
【住戸からの眺望】南向きのバルコニーは、たて格子で風通しも良く、多くの採光を取り込みます。周辺に高層の建物はなく、奥には「国立科学博物館附属 自然教育園」のグリーンが広がり、その奥には、目黒のビル群も望め、広い空も仰げる爽快な眺望です。
【洗面室】グレイッシュな洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインの汚れもつきにくい洗浄付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着くシックで上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。真鍮色の金具がアクセントになっています。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。グレイッシュな高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。
【共用部玄関】モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
【外観】プラチナ通りより1本入った閑静な住宅街に位置する、ホワイトを基調とした住戸のプライベート性の高い雁行型の外観です。1968年8月築、鹿島建設施工、住友不動産旧分譲の地上10階建、総戸数29戸のヴィンテージマンションです。
【エントランス】リゾート感をも醸し出す種類豊富な植栽を両脇にエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩10分
②東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
③JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩17分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 徒歩3分
プラチナ ドン・キホーテ白金台店 徒歩9分
恵比寿ガーデンプレイス 徒歩12分
ローソン 天現寺店 徒歩5分
薬 マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 徒歩7分
②医療施設
東京大学医科学研究所附属病院 徒歩8分
③教育施設
神応保育園 徒歩9分
白金台幼稚園 徒歩13分
港区立白金の丘学園白金の丘（小・中一貫校） 徒歩13分
④その他
国立科学博物館附属自然教育園 徒歩11分
白金台児童館 徒歩10分
渋谷恵比寿郵便局 徒歩12分
みずほ銀行 白金台出張所 徒歩10分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2021年 8月 大規模修繕工事＆給排水管設備改修工事
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
倉庫：※要確認
平置き駐車場：※空無
駐輪場：※空無
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
17,980
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区白金台 5-4-16
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩17分
価格
17,980万円
築年数
1968年08月
管理費
25,200円／月
修繕積立金
45,100円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
8階／8階建
専有面積
123.81m²
バルコニー面積
27.41m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC一部RC造
総戸数
9戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
その他使用料
-
駐車場
空無
バイク置場
無
駐輪場
空無
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
鹿島建設(株)
分譲会社
住友不動産(株)
備考
管理費改定予定あり：2025年4月に26,900円、2026年4月に28,700円
- 情報更新日 2025/01/22
- 更新予定日 2025/02/05
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区白金台5-4-16
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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