成約済 ワールドパレス 4階
3LDK／85.13m²
【LDK：約16.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやシャービックな建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積85.13㎡。約16.5帖のリビングダイニングキッチンに、クローゼット付きの約7.8帖・約4.7帖・約4.4帖の洋室があります。南向きのワイドスパンで陽当たり良好な住戸です。
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【LDK：約16.5帖】大きな窓は南向きで、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。全窓インナーサッシを新設していて、外部の音も軽減されます。
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【LDK：約16.5帖】正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【LDK：約16.5帖】ダウンライトは開放感があり、カーテンボックスも設置され、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
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【キッチン：パントリー】キッチン背面の裏側には、パントリーを備えています。可動式の棚がL字型に設置されていて見渡しやすく、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様な上、たっぷり収納できて使い勝手の良い収納です。
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【洋室1：約7.8帖】リビングから一番遠いプライベート性の高い洋室です。南向きの採光があり、明るく居心地の良い洋室です。窓の反対側にはクローゼットとシェルフを備えていて、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。バルコニーに出入りができます。
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【洋室1：約7.8帖】窓際には室内用物干しホスクリーンが備えてあり、物干し竿を設置でき、室内干しにも便利です。使用しない時には、物干し竿や吊下げ部分を外して収納できる為、邪魔になりません。
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【洋室2：約4.4帖】南向きの窓があり、明るく過ごしやすい洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えており、窓の横にはカウンターが造作されていて、書斎やお子様のお部屋としてもおすすめです。
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【洋室3：約4.7帖】リビングからも行き来しやすく、引き戸なので開放しても邪魔にならず、窓がない分、危険性も少ないので小さなお子様のプレイルームやお部屋としてもおすすめです。
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【住戸からの眺望】前面は現在更地（元ガソリンスタンド）で、遠くの家々まで抜けています。周辺も高層の建物は少なく、開けていて広い空も仰げる爽快な眺望です。
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【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】優しい色味の落ち着いた内装で、1218サイズのリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトを基調として明るく落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】環状7号線から東方向に入ったジャーマン通り沿いに位置する、ホワイトにライトベージュの横ライン、縦に入ったグリーンのラインがアクセントとなった外観です。1969年7月築、白石建設施工、地上10階建、総戸数72戸のヴィンテージマンションです。1階にはドラッグストアの「マツモトキヨシ」が入っていて、薬や日用品のお買い物に便利です。
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【エントランス】重厚感があり、築年数を感じさせないデザインのエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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「大森」駅徒歩10分。1階にドラッグストアあり。全窓インナーサッシ新設。南向きワイドスパンで陽当たり・眺望良好な角部屋3LDK
【LDK：約16.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやシャービックな建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積85.13㎡。約16.5帖のリビングダイニングキッチンに、クローゼット付きの約7.8帖・約4.7帖・約4.4帖の洋室があります。南向きのワイドスパンで陽当たり良好な住戸です。
【LDK：約16.5帖】大きな窓は南向きで、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。全窓インナーサッシを新設していて、外部の音も軽減されます。
【LDK：約16.5帖】正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【LDK：約16.5帖】ダウンライトは開放感があり、カーテンボックスも設置され、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
【キッチン：パントリー】キッチン背面の裏側には、パントリーを備えています。可動式の棚がL字型に設置されていて見渡しやすく、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様な上、たっぷり収納できて使い勝手の良い収納です。
【洋室1：約7.8帖】リビングから一番遠いプライベート性の高い洋室です。南向きの採光があり、明るく居心地の良い洋室です。窓の反対側にはクローゼットとシェルフを備えていて、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。バルコニーに出入りができます。
【洋室1：約7.8帖】窓際には室内用物干しホスクリーンが備えてあり、物干し竿を設置でき、室内干しにも便利です。使用しない時には、物干し竿や吊下げ部分を外して収納できる為、邪魔になりません。
【洋室2：約4.4帖】南向きの窓があり、明るく過ごしやすい洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えており、窓の横にはカウンターが造作されていて、書斎やお子様のお部屋としてもおすすめです。
【洋室3：約4.7帖】リビングからも行き来しやすく、引き戸なので開放しても邪魔にならず、窓がない分、危険性も少ないので小さなお子様のプレイルームやお部屋としてもおすすめです。
【住戸からの眺望】前面は現在更地（元ガソリンスタンド）で、遠くの家々まで抜けています。周辺も高層の建物は少なく、開けていて広い空も仰げる爽快な眺望です。
【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】優しい色味の落ち着いた内装で、1218サイズのリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトを基調として明るく落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】環状7号線から東方向に入ったジャーマン通り沿いに位置する、ホワイトにライトベージュの横ライン、縦に入ったグリーンのラインがアクセントとなった外観です。1969年7月築、白石建設施工、地上10階建、総戸数72戸のヴィンテージマンションです。1階にはドラッグストアの「マツモトキヨシ」が入っていて、薬や日用品のお買い物に便利です。
【エントランス】重厚感があり、築年数を感じさせないデザインのエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
②都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
③JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩18分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと山王銀座店 徒歩4分
ドラッグストア マツモトキヨシ大田山王店 敷地内1階
ライフ東馬込店 徒歩7分
セブンイレブン大田区東馬込2丁目店 徒歩5分
②医療施設
Kクリニック山王 徒歩2分
③教育施設
みどりの丘保育園 徒歩5分
大森ルーテル幼稚園 徒歩3分
大田区立山王小学校 徒歩5分
大田区立大森第三中学校 徒歩24分
④その他
蘇峰公園 徒歩2分
山王児童館 徒歩7分
大田南馬込二郵便局 徒歩6分
みずほ銀行ATM 徒歩4分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2023年 耐震補強工事実施
2015年 大規模修繕工事
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
平置き駐車場：※要確認
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都大田区山王 1-41-5
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩18分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩18分
価格
成約済
築年数
1969年07月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階／10階建
構造
RC
総戸数
72戸
- 情報更新日 2024/12/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区山王1-41-5
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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0120-991-657