マノー深沢 1階
3LDK／84.83m²／11,500万円
【LDK】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなウォールやキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや折り上げ天井で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積84.83㎡、専用庭面積29.75㎡。約21.21帖のLDKに、ウォークインクローゼット付きの約6.36帖、クローゼット付きの約4.5帖、約6.45帖の洋室があります。南と東の2面採光のある住戸です。
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【LDK】南と東からの2面採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。隣接する洋室のドアもガラスパーティションなので開放感があり、さらに広く感じます。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
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【キッチン：パントリー】キッチン奥には、大容量のパントリーが備えてあり、可動式の棚が並べて設置され見渡しやすく、食器棚や食品庫、日用品ストック収納としてなど、用途も多様な上、たっぷり収納できて、使い勝手の良い収納です。
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【洋室】隣接するリビングのガラスパーティションを全開にするとリビングと一体化でき、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、レール溝もなく埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様です。
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【洋室】朝陽が注ぐ東向きの爽やかな採光のある洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。両隣が居室なので、保温性も高いお部屋です。
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【洋室】朝陽が注ぐ東向きの採光があり、玄関に近いプライベート性の高い洋室です。お部屋の出入口近くにウォークインクローゼットを備えていて居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：WIC】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【専用庭】29.75㎡の広々とした専用庭があります。前面は植栽が広がり、テラス部分もあり、テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。テラスに隣接するリビングもガラス窓なので、繋がりも感じ開放感があります。
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【洗面室】シックなデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】シックなパネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。玄関には窓あり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】閑静な住宅街に位置する、ベージュのタイル張りの重厚感のある外観です。1999年2月築、北野建設施工、北野住宅販売旧分譲の地下1階地上6階建、総戸数45戸のレジデンスです。徒歩3分の深沢一丁目バス停より「自由が丘」駅・「目黒」駅・「桜新町」駅行きがあり、主要駅にも出やすくなっています。
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【エントランス】石造りの重厚で高級感漂うエントランスです。アプローチには、スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【都立大学駅：徒歩23分】「渋谷」駅へは乗り換えなしで約13分、「池袋」駅へは約31分。「新宿」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、乗り換えはありますが、30分前後で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「都立大学」駅は、2024年の春にリニューアルされ、スタイリッシュな駅へと生まれ変わりました。駅周辺は、「平町商店街」や「都立大学商店街」など、商店街の活気もあり、高架下の商業施設「ToritsuNade（トリツナード）」にはパン屋、コーヒー専門店、イタリアンバル、居酒屋、精肉店、クリーニング店などがあります。また「東急ストア」や「まいばすけっと」、24時間営業の「肉のハナマサ」などのスーパーもあり、日常のお買い物が便利です。駅を挟んで東西に延びる大きな緑道は、お買い物しながらほっと一息つける場所です。都心に近いながらも、銭湯があったり、個人商店も多く素朴さも残る落ち着いた街並みです。
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「駒沢オリンピック公園」至近。閑静な住宅街に位置。29㎡超の専用庭付き、南東角部屋3LDK
【LDK】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなウォールやキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや折り上げ天井で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積84.83㎡、専用庭面積29.75㎡。約21.21帖のLDKに、ウォークインクローゼット付きの約6.36帖、クローゼット付きの約4.5帖、約6.45帖の洋室があります。南と東の2面採光のある住戸です。
【LDK】南と東からの2面採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。隣接する洋室のドアもガラスパーティションなので開放感があり、さらに広く感じます。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
【キッチン：パントリー】キッチン奥には、大容量のパントリーが備えてあり、可動式の棚が並べて設置され見渡しやすく、食器棚や食品庫、日用品ストック収納としてなど、用途も多様な上、たっぷり収納できて、使い勝手の良い収納です。
【洋室】隣接するリビングのガラスパーティションを全開にするとリビングと一体化でき、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、レール溝もなく埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様です。
【洋室】朝陽が注ぐ東向きの爽やかな採光のある洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。両隣が居室なので、保温性も高いお部屋です。
【洋室】朝陽が注ぐ東向きの採光があり、玄関に近いプライベート性の高い洋室です。お部屋の出入口近くにウォークインクローゼットを備えていて居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：WIC】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【専用庭】29.75㎡の広々とした専用庭があります。前面は植栽が広がり、テラス部分もあり、テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。テラスに隣接するリビングもガラス窓なので、繋がりも感じ開放感があります。
【洗面室】シックなデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】シックなパネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。玄関には窓あり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】閑静な住宅街に位置する、ベージュのタイル張りの重厚感のある外観です。1999年2月築、北野建設施工、北野住宅販売旧分譲の地下1階地上6階建、総戸数45戸のレジデンスです。徒歩3分の深沢一丁目バス停より「自由が丘」駅・「目黒」駅・「桜新町」駅行きがあり、主要駅にも出やすくなっています。
【エントランス】石造りの重厚で高級感漂うエントランスです。アプローチには、スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【都立大学駅：徒歩23分】「渋谷」駅へは乗り換えなしで約13分、「池袋」駅へは約31分。「新宿」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、乗り換えはありますが、30分前後で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「都立大学」駅は、2024年の春にリニューアルされ、スタイリッシュな駅へと生まれ変わりました。駅周辺は、「平町商店街」や「都立大学商店街」など、商店街の活気もあり、高架下の商業施設「ToritsuNade（トリツナード）」にはパン屋、コーヒー専門店、イタリアンバル、居酒屋、精肉店、クリーニング店などがあります。また「東急ストア」や「まいばすけっと」、24時間営業の「肉のハナマサ」などのスーパーもあり、日常のお買い物が便利です。駅を挟んで東西に延びる大きな緑道は、お買い物しながらほっと一息つける場所です。都心に近いながらも、銭湯があったり、個人商店も多く素朴さも残る落ち着いた街並みです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急東横線「都立大学」駅 徒歩23分（自転車8分）
②東急田園都市線「駒沢大学」駅 自転車8分
③東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 自転車9分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと深沢不動前 徒歩14分
ファミリーマート深沢二丁目店 徒歩2分
ココカラファインくすりセイジョー深沢店 徒歩11分
②医療施設
国立病院機構東京医療センター 徒歩16分
③教育施設
ふかさわミル保育園 徒歩5分
深沢幼稚園 徒歩16分
世田谷区立東深沢小学校 徒歩9分
世田谷区立東深沢中学校 徒歩14分
④その他
駒沢オリンピック公園 徒歩1分
深沢二丁目公園 徒歩1分
世田谷区立深沢児童館 徒歩16分
目黒八雲二郵便局 徒歩12分
三井住友銀行深沢出張所 徒歩13分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 ホームライフ管理(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額21,000円～25,000円 ※空有
駐輪場：無償 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
11,500
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区深沢 2-6-15
交通
東急東横線「都立大学」駅 徒歩23分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩26分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩26分
東急東横線「自由が丘」駅よりバスで約12分、「深沢1丁目」バス停より徒歩3分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩26分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩26分
東急東横線「自由が丘」駅よりバスで約12分、「深沢1丁目」バス停より徒歩3分
価格
11,500万円
築年数
1999年02月
管理費
22,650円／月
修繕積立金
9,160円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
1階／6階建
専有面積
84.83m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
9.35m²
構造
RC
総戸数
44戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
ホームライフ管理(株)
その他使用料
専用庭使用料 890円／月
駐車場
有 21,000～25,000円／月
バイク置場
-
駐輪場
有 0円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
北野建設(株)
分譲会社
北野住宅販売(株)
備考
- 情報更新日 2025/02/12
- 更新予定日 2025/02/26
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区深沢2-6-15
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
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