成約済 藤和シティホームズ明大前壱番館 6階
3LDK／81.82m²
【LDK：約20帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングにはクローゼットと収納を備えていて、クローゼットは、よく着るアウターなどを収納したり、来客時にはクロークとしても利用できます。
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【間取り：3LDK】専有面積81.82㎡、バルコニー面積20.78㎡、ルーフバルコニー面積28.68㎡。約20帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.3帖、クローゼット付きの約5.9帖・約5.7帖の洋室があります。南東と北東を囲うようにルーフバルコニーがある3面採光の開放感溢れる住戸です。
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【LDK：約20帖】南東向きの2面の窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約20帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約20帖】キッチン横の収納は、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに出し入れできる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能があり、AIエコナビで、食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ節水と省エネを自動最適化します。また人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
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【洋室：約5.9帖】ルーフバルコニーに囲まれた南東と北東向きの2面採光があり、明るく風通しの心地の良い洋室です。窓横には、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
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【洋室：約5.7帖】玄関に隣接した北西向きの採光がある洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【洋室：約6.3帖】ルーフバルコニーに面し、北東と北西向きの2面採光のある風通しも良く開放感のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約6.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【ルーフバルコニー】約28.6㎡の広々としたルーフバルコニーは、朝陽が注ぐ、南東と北東の採光を居室にたっぷり取り込みます。テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
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【住戸からの眺望】前面は、近接する高い建物も無く、遠くの街も望める抜け感もあり、開放感があります。広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果もあります。
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【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
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【外観】閑静な住宅街に位置する、ベージュのタイル張りで周囲のグリーンに馴染む外観です。1999年6月築、間組施工、藤和不動産旧分譲の地上7階建、総戸数40戸の小規模レジデンスです。通り沿いより出入りしやすい、敷地内にある機械式駐車場があります。
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【エントランス】半円の重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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「明大前」駅徒歩9分の閑静な住宅街に佇むレジデンス。広々としたルーフバルコニーと3面採光で開放感溢れる角部屋3LDK
【LDK：約20帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングにはクローゼットと収納を備えていて、クローゼットは、よく着るアウターなどを収納したり、来客時にはクロークとしても利用できます。
【間取り：3LDK】専有面積81.82㎡、バルコニー面積20.78㎡、ルーフバルコニー面積28.68㎡。約20帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.3帖、クローゼット付きの約5.9帖・約5.7帖の洋室があります。南東と北東を囲うようにルーフバルコニーがある3面採光の開放感溢れる住戸です。
【LDK：約20帖】南東向きの2面の窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約20帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約20帖】キッチン横の収納は、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに出し入れできる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能があり、AIエコナビで、食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ節水と省エネを自動最適化します。また人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
【洋室：約5.9帖】ルーフバルコニーに囲まれた南東と北東向きの2面採光があり、明るく風通しの心地の良い洋室です。窓横には、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【洋室：約5.7帖】玄関に隣接した北西向きの採光がある洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室：約6.3帖】ルーフバルコニーに面し、北東と北西向きの2面採光のある風通しも良く開放感のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【ルーフバルコニー】約28.6㎡の広々としたルーフバルコニーは、朝陽が注ぐ、南東と北東の採光を居室にたっぷり取り込みます。テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
【住戸からの眺望】前面は、近接する高い建物も無く、遠くの街も望める抜け感もあり、開放感があります。広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果もあります。
【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
【外観】閑静な住宅街に位置する、ベージュのタイル張りで周囲のグリーンに馴染む外観です。1999年6月築、間組施工、藤和不動産旧分譲の地上7階建、総戸数40戸の小規模レジデンスです。通り沿いより出入りしやすい、敷地内にある機械式駐車場があります。
【エントランス】半円の重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩9分
②京王線「代田橋」駅 徒歩11分
③京王井の頭線「永福町」駅 徒歩15分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 徒歩4分
スーパーつかさ和泉店 徒歩7分
ミニストップ杉並和泉町店 徒歩3分
ココカラファイン明大前店 徒歩12分
②医療施設
明大前クリニック 徒歩12分
③教育施設
ベネッセ杉並和泉保育園 徒歩6分
和泉町幼稚園 徒歩3分
杉並区立和泉小学校 徒歩10分
杉並区立和泉中学校 徒歩8分
④その他
玉川上水公園 徒歩4分
杉並和泉二郵便局 徒歩5分
みずほ銀行明大前出張所 徒歩13分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額21,000円～23,000円 ※空有
駐輪場：月額300円～500円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都杉並区和泉 2-5-37
交通
京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩9分
京王線「代田橋」駅 徒歩11分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩15分
京王線「代田橋」駅 徒歩11分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩15分
価格
成約済
築年数
1999年06月
間取り
3LDK
所在階/階数
6階／7階建
構造
RC
総戸数
40戸
- 情報更新日 2025/01/15
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都杉並区和泉2-5-37
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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0120-991-657