成約済 サンヴェール南馬込 1階
3LDK／76.09m²
【LDK：約16.4帖】ホワイトを基調とした内装に、キッチンの板張り下がり天井、優しい色味のフローリングや建具で、木のぬくもりも感じるラスティックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積76.09㎡、専用庭面積10.40㎡、テラス面積10.25㎡、ポーチ面積4.67㎡。2面採光の約16.4帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付き約7.4帖、クローゼット付き約4.5帖×2の計3洋室があります。キッチンには、床下収納、廊下にも収納があり、収納が豊富です。
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【LDK：約16.4帖】開口部が広い南と西向きの3つの窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約16.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。上面部に操作ボタンが設置されているタイプなので、ラクな姿勢で操作ができます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
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【キッチン：床下収納】キッチンには1階の特権とも言える床下収納を備えており、頻繁に利用しないお鍋やコンロ、ホットプレートなどの大きなものや上部に収納すると重くて危ないもの、非常時の備蓄品なども床下に収納できて重宝します。
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【洋室1：約7.4帖】西と北向きの2面の窓があり、風通りも良く、過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室1：約7.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約4.5帖】玄関側の北向きの窓のあるプライベート性の高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてやお子様のお部屋としても向いています。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
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【洋室3：約4.5帖】西向きの採光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
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【専用庭】お庭は、植栽で囲われており、周囲の視線も気になりません。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。
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【洗面室】ウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。足元には、体重計がすっぽり入るスペースがあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。洗面室にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあります。
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【浴室】光沢感のあるシックなパネルがアクセントとなった落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。
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【玄関】玄関は、明るく優しい雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】閑静な住宅街に佇む、ブラウン系のモザイクタイル張りの街並みに馴染む外観です。1998年11月築、熊谷組施工、大和土地建物旧分譲の地下1階付地上6階建、総戸数31戸の小規模マンションです。
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【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置し、手入れの行き届いた植栽を脇に入ります。プライバシーにも配慮された重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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「西馬込」駅徒歩11分。閑静な住宅街に位置。南向きのテラス・専用庭付き。収納豊富な3LDK角部屋
【LDK：約16.4帖】ホワイトを基調とした内装に、キッチンの板張り下がり天井、優しい色味のフローリングや建具で、木のぬくもりも感じるラスティックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積76.09㎡、専用庭面積10.40㎡、テラス面積10.25㎡、ポーチ面積4.67㎡。2面採光の約16.4帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付き約7.4帖、クローゼット付き約4.5帖×2の計3洋室があります。キッチンには、床下収納、廊下にも収納があり、収納が豊富です。
【LDK：約16.4帖】開口部が広い南と西向きの3つの窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約16.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。上面部に操作ボタンが設置されているタイプなので、ラクな姿勢で操作ができます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
【キッチン：床下収納】キッチンには1階の特権とも言える床下収納を備えており、頻繁に利用しないお鍋やコンロ、ホットプレートなどの大きなものや上部に収納すると重くて危ないもの、非常時の備蓄品なども床下に収納できて重宝します。
【洋室1：約7.4帖】西と北向きの2面の窓があり、風通りも良く、過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室1：約7.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約4.5帖】玄関側の北向きの窓のあるプライベート性の高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてやお子様のお部屋としても向いています。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【洋室3：約4.5帖】西向きの採光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【専用庭】お庭は、植栽で囲われており、周囲の視線も気になりません。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。
【洗面室】ウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。足元には、体重計がすっぽり入るスペースがあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。洗面室にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあります。
【浴室】光沢感のあるシックなパネルがアクセントとなった落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。
【玄関】玄関は、明るく優しい雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】閑静な住宅街に佇む、ブラウン系のモザイクタイル張りの街並みに馴染む外観です。1998年11月築、熊谷組施工、大和土地建物旧分譲の地下1階付地上6階建、総戸数31戸の小規模マンションです。
【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置し、手入れの行き届いた植栽を脇に入ります。プライバシーにも配慮された重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分
②東急池上線「池上」駅 自転車12分
③JR京浜東北線「大森」駅 自転車10分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
スーパーキタムラ 徒歩3分
セブンイレブン大田区南馬込4丁目店 徒歩4分
スギ薬局 南馬込店 徒歩4分
②医療施設
南馬込内科循環器クリニック 徒歩4分
③教育施設
子供の部屋保育園 徒歩3分
大森みのり幼稚園 徒歩9分
大田区立梅田小学校 徒歩7分
大田区立大森第四中学校 徒歩10分
④その他
中央五丁目公園 徒歩5分
南馬込四丁目児童館 徒歩9分
大田中央四郵便局 徒歩5分
三井住友銀行西馬込出張所 徒歩12分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 田園都市ライフサポート(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
機械式駐車場：月額26,000円～29,000円 ※空有
駐輪場：年額300円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都大田区南馬込 6-25-7
交通
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分
東急池上線「池上」駅 徒歩26分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩29分
東急池上線「池上」駅 徒歩26分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩29分
価格
成約済
築年数
1998年11月
間取り
3LDK
所在階/階数
1階／6階建
構造
RC
総戸数
31戸
- 情報更新日 2024/11/13
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区南馬込6-25-7
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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0120-991-657