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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済ザ・パークハウス三田ガーデン 14階

3LDK／82.28m²

　【LDK】ダイレクトパノラマウインドウで開放感があり、北向きのリビングダイニングは、14階に位置するので充分な採光は得られる上、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくく、太陽を背にすることで眺めも一段と映えます。 1 / 12

　【間取り：3LDK】専有面積82.28㎡、バルコニー面積14.96㎡。住戸角に2面採光のリビングダイニングキッチン、ウォークインクローゼット付きの洋室、クローゼット付き洋室、収納付き洋室があります。2面バルコニーのある住戸です。 2 / 12

　【キッチン】洗練されたのウッドデザインのキッチンは、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。おしゃれなスワンネック水栓やキッチン同デザインのカップボードに、オーブン、お手入れのしやすい3口コンロ・レンジフード、食洗機が備えてあり、機能的にも充実したキッチンです。 3 / 12

　【洋室】玄関に近くのプライベート性の高い洋室です。ウォークインクローゼット付きな上、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 4 / 12

　【洋室】リビングに隣接し、リビングよりダイレクトに出入りできる洋室です。間口の広いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さで、お子様のお部屋や書斎としても向いています。 5 / 12

　【住戸からの眺望】眼下は高層の建物は少なく、慶應義塾のグランドを挟み、奥には麻布台ヒルズや東京タワーが望める眺望です。夜景は、一面に広がる都心の明かりが一層美しく、煌びやかな眺望が望めます。 6 / 12

　【洗面室】ホテルライクな高級感溢れるデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 7 / 12

　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 8 / 12

　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内はホテルライクな落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 9 / 12

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、高級感漂う、シックで落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横2か所にはシューズクローゼットを備えています。 10 / 12

　【外観】ガーデンミュージアムをコンセプトとした、5,000㎡超の緑豊かな敷地に建つ、3棟からなるレジデンス＆タワーです。そのグリーンに馴染む、ホワイトベースにブラウン系が入った配色の外観で、2021年10月築、フジタ施工、三菱レジデンス・三菱倉庫・大栄不動産旧分譲の地下2階地上22階、総戸数266戸のハイクオリティタワーレジデンスです。 11 / 12

　【白金高輪駅：徒歩9分】「白金高輪」駅を利用すると、乗り換えなしで「目黒」駅へは約4分、「大手町」駅へは約11分で移動できます。ターミナル駅の「渋谷」駅へは約13分、「品川」駅へは約15分と都心アクセスが優秀です。「白金高輪」駅周辺は都心でありながら静かな環境です。周辺には、「白金プラザ会」に、スーパーや飲食店、ドラッグストア、クリニックなどが入り、その中の「クイーンズ伊勢丹」では、世界各国のあらゆる食材を取り揃えています。白金高輪駅より北里大学方面へ進むと、小料理店などが点在し、隠れたグルメスポットでもあります。また、有名公立小中学校も多く「有栖川宮記念公園」や「国立科学博物館附属自然教育園」などの公園もあり子育て環境にも十分に適したエリアで、総合病院も多く、医療機関も充実したエリアです。 12 / 12

設備概要

「白金高輪」駅徒歩9分。築浅！緑豊かな広大な敷地に立地。2面バルコニーあり、ダイレクトパノラマウインドウから東京タワーを望める角部屋3LDK

　【LDK】ダイレクトパノラマウインドウで開放感があり、北向きのリビングダイニングは、14階に位置するので充分な採光は得られる上、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくく、太陽を背にすることで眺めも一段と映えます。

　【間取り：3LDK】専有面積82.28㎡、バルコニー面積14.96㎡。住戸角に2面採光のリビングダイニングキッチン、ウォークインクローゼット付きの洋室、クローゼット付き洋室、収納付き洋室があります。2面バルコニーのある住戸です。

　【洋室】玄関に近くのプライベート性の高い洋室です。ウォークインクローゼット付きな上、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洋室】リビングに隣接し、リビングよりダイレクトに出入りできる洋室です。間口の広いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さで、お子様のお部屋や書斎としても向いています。

　【住戸からの眺望】眼下は高層の建物は少なく、慶應義塾のグランドを挟み、奥には麻布台ヒルズや東京タワーが望める眺望です。夜景は、一面に広がる都心の明かりが一層美しく、煌びやかな眺望が望めます。

　【洗面室】ホテルライクな高級感溢れるデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内はホテルライクな落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、高級感漂う、シックで落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横2か所にはシューズクローゼットを備えています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩9分
②東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩9分
③都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩13分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと南麻布古川橋店　徒歩5分
セブンイレブン南麻布店　徒歩2分
ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店　徒歩8分

②医療施設
古川橋病院　徒歩5分

③教育施設
アイグラン保育園南麻布　徒歩4分
港区立赤羽幼稚園　徒歩11分
港区立御田小学校　徒歩13分
港区立三田中学校　徒歩11分

④その他
芝公園　徒歩28分
三田綱町児童遊園　徒歩4分
港区豊岡児童館　徒歩4分
南麻布二郵便局　徒歩2分
三井住友銀行三田通支店　徒歩12分

⑤娯楽施設・観光名所
東京タワー　徒歩25分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三菱地所コミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：月額2,200円～3,800円　※要確認
駐車場：月額42,000円～47,000円　※要確認
駐輪場：月額200円～1,500円　※要確認

・ガーデンサロン・ルーフトップテラス

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都港区三田 5-2-22

交通

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分

価格

成約済

築年数

2021年10月

間取り

3LDK

所在階/階数

14階／22階建

構造

総戸数

266戸

情報更新日 2024/11/20

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。