ディナ・スカーラ成城南 4階
3LDK／77.36m²／4,590万円
【LDK：約17.1帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しい天井やフローリングと建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングライトコントローラが付いていて、ワンタッチでシーンの切り替えが可能です。
1
/
24
【間取り：3LDK】専有面積77.36㎡、バルコニー面積9.93㎡。約17.1帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.3帖、クローゼット付きの約6.2帖と約5.0帖の洋室があります。2面採光のある住戸です。
2
/
24
【LDK：約17.1帖】南東向きの採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。ダウンライトや下がり天井の間接照明と優しい色味のアクセントクロスが柔らかな雰囲気を作り出しています。
3
/
24
【LDK：約17.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
4
/
24
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングにフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
5
/
24
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
6
/
24
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
7
/
24
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房クローレのシングルレバー混合栓が設置されています。クリック感のあるレバーハンドルで、3段階のお湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
8
/
24
【洋室1：約6.3帖】玄関側の北西向きの採光が注ぐ洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
9
/
24
【洋室1：約6.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
10
/
24
【洋室2：約5.0帖】玄関側の北西向きの採光のあるプライベート性の高い洋室です。作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としても向いています。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
11
/
24
【洋室3：約6.2帖】南東向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々フレキシブルに活用できます。間口が広く使い勝手の良いクローゼットと可動式のシェルフも備え、衣類たっぷり収納できます。
12
/
24
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。物干し金物が設置されています。
13
/
24
【バルコニー】スロップシンクも備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、スニーカーなどを洗うのにも便利です。
14
/
24
【住戸からの眺望】眼下は、低層の建物が多く抜け感もあり、開けていてグリーンも多く、空も仰げる気持ちの良い眺望です。
15
/
24
【洗面室】間接照明の効いたウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できる可動式の棚も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
16
/
24
【浴室】優しいウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
17
/
24
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
18
/
24
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。玄関には窓あり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
19
/
24
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
20
/
24
【外観】閑静な住宅街の一角のブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。2003年2月築、多田建設施工の地下1階付地上5階建、総戸数58戸の中規模マンションです。多摩川の河川敷も近く、ジョギングや散歩も気軽に愉しめます。
21
/
24
【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置する、プライバシーにも配慮されたエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
22
/
24
【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。
23
/
24
【成城学園前駅：バス9分】小田急小田原線「成城学園前」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、都心へのアクセスもしやすい立地です。お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入っています。近隣には商店街も軒を連ね、スーパーの「成城石井」や「オリンピック」もあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
24
/
24
多摩川河川敷まで至近。水と緑の自然豊かな住環境。屋上から多摩川の花火が望める。
【LDK：約17.1帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しい天井やフローリングと建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングライトコントローラが付いていて、ワンタッチでシーンの切り替えが可能です。
【間取り：3LDK】専有面積77.36㎡、バルコニー面積9.93㎡。約17.1帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.3帖、クローゼット付きの約6.2帖と約5.0帖の洋室があります。2面採光のある住戸です。
【LDK：約17.1帖】南東向きの採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。ダウンライトや下がり天井の間接照明と優しい色味のアクセントクロスが柔らかな雰囲気を作り出しています。
【LDK：約17.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングにフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房クローレのシングルレバー混合栓が設置されています。クリック感のあるレバーハンドルで、3段階のお湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約6.3帖】玄関側の北西向きの採光が注ぐ洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室1：約6.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約5.0帖】玄関側の北西向きの採光のあるプライベート性の高い洋室です。作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としても向いています。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
【洋室3：約6.2帖】南東向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々フレキシブルに活用できます。間口が広く使い勝手の良いクローゼットと可動式のシェルフも備え、衣類たっぷり収納できます。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。物干し金物が設置されています。
【バルコニー】スロップシンクも備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、スニーカーなどを洗うのにも便利です。
【住戸からの眺望】眼下は、低層の建物が多く抜け感もあり、開けていてグリーンも多く、空も仰げる気持ちの良い眺望です。
【洗面室】間接照明の効いたウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できる可動式の棚も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】優しいウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。玄関には窓あり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】閑静な住宅街の一角のブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。2003年2月築、多田建設施工の地下1階付地上5階建、総戸数58戸の中規模マンションです。多摩川の河川敷も近く、ジョギングや散歩も気軽に愉しめます。
【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置する、プライバシーにも配慮されたエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。
【成城学園前駅：バス9分】小田急小田原線「成城学園前」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、都心へのアクセスもしやすい立地です。お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入っています。近隣には商店街も軒を連ね、スーパーの「成城石井」や「オリンピック」もあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「成城学園前」駅 バス9分
②東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 バス11分
③小田急線「喜多見」駅 バス28分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン H 世田谷喜多見一丁目店 徒歩7分
全日食チェーン銀次郎 喜多見店 徒歩12分
ウェルパーク 世田谷鎌田店 徒歩24分
②医療施設
玉川病院 車で10分
③教育施設
喜多見バオバブ保育園 徒歩4分
慶元寺幼稚園 徒歩14分
世田谷区立砧南小学校 徒歩21分
世田谷区立喜多見中学校 徒歩12分
④その他
宇奈根龍王公園 徒歩3分
喜多見児童館 徒歩11分
世田谷鎌田郵便局 徒歩15分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額5,500円～7,500円 ※空有
駐輪場：月額100円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
4,590
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区宇奈根 2-5-2
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩33分
小田急線「喜多見」駅 徒歩35分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩42分
小田急線「喜多見」駅 徒歩35分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩42分
価格
4,590万円
築年数
2003年02月
管理費
13,320円／月
修繕積立金
16,090円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階／5階建
専有面積
77.36m²
バルコニー面積
9.93m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
58戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用、第二種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
日本ハウズイング(株)
その他使用料
-
駐車場
空有 5,500～7,500円／月
バイク置場
有 500円／月
駐輪場
有 100円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
多田建設(株)
分譲会社
(株)ダイナシティウイング
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区宇奈根2-5-2
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
