成約済 高円寺シティハウス 3階
3LDK／90.01m²
【LDK：約17.47帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりも感じるラスティックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積90.01㎡、バルコニー面積4.90㎡。約17.47帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.72帖、クローゼット付きの約8.04帖、約8.01帖の洋室があります。最上階南西北の三方角住戸です。
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【LDK：約17.47帖】南向きの大きな窓から採光が注ぎ、暖か味とゆとりある雰囲気は、家族でゆったり寛げる空間となっています。
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【LDK：約17.47帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
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【洋室1：約8.04帖】玄関に近く、北向きの窓があるプライベート性の高い洋室です。クローゼットが2つ並んでいて、夫婦で使い分けもしやすく、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室2：約5.72帖】北向きの採光のある洋室です。窓の反対側にはウォークインクローゼットを備えています。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さで書斎やお子様のお部屋としても向いています。
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【洋室2：約5.72帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室3：約8.01帖】南と西向きの2面採光が注ぎ、陽当たり・風通しが良く居心地の良い洋室です。壁一面に2つの間口が広いクローゼットを備え、衣類もたっぷり収納できます。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々フレキシブルに活用できます。
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【住戸からの眺望】前面は植栽が広がりますが、右側は低層の建物が多く、抜け感もあり、広い空も仰げます。
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【洗面室】ウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】優しいウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気暖房乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】閑静な住宅街に佇む、レンガ調タイル張りのクラシカルで重厚感のある外観です。1982年3月築、戸田建設施工、住友不動産旧分譲の地上3階建、総戸数9戸、低層のヴィンテージマンションです。マンションには歯科医院が入っています。「ルック商店街」から1本入ったところに位置していて、商店街には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、クリーニング、飲食店などが立ち並び、駅からも近く生活利便性の高い立地です。
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「新高円寺」駅徒歩4分。商店街から一本入った生活利便性の高い立地。陽当たり良好、最上階・南西北の三方角部屋
【LDK：約17.47帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりも感じるラスティックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積90.01㎡、バルコニー面積4.90㎡。約17.47帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.72帖、クローゼット付きの約8.04帖、約8.01帖の洋室があります。最上階南西北の三方角住戸です。
【LDK：約17.47帖】南向きの大きな窓から採光が注ぎ、暖か味とゆとりある雰囲気は、家族でゆったり寛げる空間となっています。
【LDK：約17.47帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
【洋室1：約8.04帖】玄関に近く、北向きの窓があるプライベート性の高い洋室です。クローゼットが2つ並んでいて、夫婦で使い分けもしやすく、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室2：約5.72帖】北向きの採光のある洋室です。窓の反対側にはウォークインクローゼットを備えています。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さで書斎やお子様のお部屋としても向いています。
【洋室2：約5.72帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室3：約8.01帖】南と西向きの2面採光が注ぎ、陽当たり・風通しが良く居心地の良い洋室です。壁一面に2つの間口が広いクローゼットを備え、衣類もたっぷり収納できます。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々フレキシブルに活用できます。
【住戸からの眺望】前面は植栽が広がりますが、右側は低層の建物が多く、抜け感もあり、広い空も仰げます。
【洗面室】ウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】優しいウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気暖房乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】閑静な住宅街に佇む、レンガ調タイル張りのクラシカルで重厚感のある外観です。1982年3月築、戸田建設施工、住友不動産旧分譲の地上3階建、総戸数9戸、低層のヴィンテージマンションです。マンションには歯科医院が入っています。「ルック商店街」から1本入ったところに位置していて、商店街には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、クリーニング、飲食店などが立ち並び、駅からも近く生活利便性の高い立地です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩4分
②JR中央線・中央総武線「高円寺」駅 徒歩9分
③東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩17分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと高円寺南3丁目店 徒歩2分
セブンイレブン高円寺ルック店 徒歩3分
ココカラファイン高円寺南店 徒歩2分
②医療施設
清川病院 徒歩10分
③教育施設
馬橋保育園 徒歩4分
杉並幼稚園 徒歩8分
杉並区立高円寺小学校 徒歩19分
杉並区立高円寺中学校 徒歩19分
④その他
新高円寺公園 徒歩4分
高円寺南児童館 徒歩5分
新高円寺駅前郵便局 徒歩6分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー新高円寺 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［修繕履歴］
2020年 雑排水管更新工事
2015年 鉄部塗装工事
2014年 直結直圧給水方式改修工事
［共用施設・設備］
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額20,000円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都杉並区高円寺南 3-21-9
交通
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩4分
JR中央線・中央総武線「高円寺」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩17分
JR中央線・中央総武線「高円寺」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩17分
価格
成約済
築年数
1982年03月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／3階建
構造
RC
総戸数
9戸
- 情報更新日 2024/12/04
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都杉並区高円寺南3-21-9
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657