エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済ソブリン洗足 1階

2LDK／87.21m²

　【LDK：27.8帖】木目の美しいフローリングや天井、スキップフロアのダークウッド調のアクセントクロスで、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 1 / 14

　【間取り：2LDK】専有面積87.21㎡、バルコニー面積（テラス）7.50㎡。スキップフロアの約27.8帖のLDK、クローゼット付きの約6.0帖と約5.3帖の洋室があるテラス付き住戸です。 2 / 14

　【LDK：27.8帖】リビングダイニングの一部は、スキップフロアになっていて、リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。 3 / 14

　【LDK：27.8帖】南向きの採光があり、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。 4 / 14

　【LDK：27.8帖】奥には、壁一面の間口が広く容量のあるクローゼットも付いています。ダイニングからも近く目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめの空間です。 5 / 14

　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。 6 / 14

　【洋室：6.0帖】南と東向きの2面採光があり、明るく風通し心地の良い洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の出入口横には、壁一面の間口の広い使い勝手の良いクローゼットを備えています。 7 / 14

　【テラス】南向きのテラスは、多くの採光を取り込みます。前面は敷地内の植栽が並び、1階ながら視線も気にならず、グリーンも感じられるテラスです。 8 / 14

　【洗面室】ダークウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 9 / 14

　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたやワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 10 / 14

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 11 / 14

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアを広く見せる効果もあります。 12 / 14

　【外観】円融寺通り沿いの閑静な住宅街に位置する、グレーのタイル張りの重厚感のある外観デザインです。1988年8月築、地上5階建。総戸数11戸のヴィンテージマンションです。マンション前には「区立九中前」というバス停があり、「渋谷」駅にも行きやすくなっています。 13 / 14

　【エントランス】エントランスは、日勤の管理員対応、オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 14 / 14

設備概要

「洗足」駅徒歩3分。開放的なスキップフロアリビング。テラス付きの2LDK南東角部屋

　【LDK：27.8帖】木目の美しいフローリングや天井、スキップフロアのダークウッド調のアクセントクロスで、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。

　【間取り：2LDK】専有面積87.21㎡、バルコニー面積（テラス）7.50㎡。スキップフロアの約27.8帖のLDK、クローゼット付きの約6.0帖と約5.3帖の洋室があるテラス付き住戸です。

　【LDK：27.8帖】リビングダイニングの一部は、スキップフロアになっていて、リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。

　【LDK：27.8帖】南向きの採光があり、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。

　【LDK：27.8帖】奥には、壁一面の間口が広く容量のあるクローゼットも付いています。ダイニングからも近く目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめの空間です。

　【洋室：6.0帖】南と東向きの2面採光があり、明るく風通し心地の良い洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の出入口横には、壁一面の間口の広い使い勝手の良いクローゼットを備えています。

　【テラス】南向きのテラスは、多くの採光を取り込みます。前面は敷地内の植栽が並び、1階ながら視線も気にならず、グリーンも感じられるテラスです。

　【洗面室】ダークウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたやワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアを広く見せる効果もあります。

　【外観】円融寺通り沿いの閑静な住宅街に位置する、グレーのタイル張りの重厚感のある外観デザインです。1988年8月築、地上5階建。総戸数11戸のヴィンテージマンションです。マンション前には「区立九中前」というバス停があり、「渋谷」駅にも行きやすくなっています。

　【エントランス】エントランスは、日勤の管理員対応、オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急目黒線「洗足」駅　徒歩4分
②東急目黒線「西小山」駅　徒歩8分
③東急大井町線・目黒線「大岡山」駅　徒歩14分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと洗足店　徒歩3分
セブンイレブン目黒洗足駅前店　徒歩3分
トモズ洗足店　徒歩1分
パークシティ武蔵小山ザモール　徒歩20分

②医療施設
碑文谷病院　徒歩12分

③教育施設
ここわ保育園　徒歩6分
若竹幼稚園　徒歩9分
目黒区立原町小学校　徒歩9分
目黒区立第九中学校　徒歩3分

④その他
目黒区立洗足ひだまり公園　徒歩3分
目黒原町郵便局　徒歩7分
三井住友銀行洗足出張所　徒歩3分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　野村不動産パートナーズ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2022年　大規模修繕工事済

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
平置き駐車場：月額28,000円　※空有
駐輪場：※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都目黒区洗足 2-7-21

交通

東急目黒線「洗足」駅徒歩3分
東急目黒線「西小山」駅徒歩8分
東急大井町線・目黒線「大岡山」駅徒歩14分

価格

成約済

築年数

1988年08月

間取り

2LDK

所在階/階数

1階／5階建

構造

総戸数

11戸

情報更新日 2024/10/23

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。