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価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

芝浦アインランドケープタワー 41階

3LDK／104.60m²／26,800万円

　【LDK：約22.7帖】ライトベージュを基調とした内装に、木目の美しい羽目板張りの天井やフローリング、キッチンで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 24

　【間取り：3LDK】専有面積104.60㎡、バルコニー面積15.26㎡。約22.7帖のリビングダイニングキッチンに、システム収納付き約8.0帖、クローゼット付き約6.5帖と約3.6帖の洋室があります。リビングは3面の窓で開放感のある住戸です。 2 / 24

　【LDK：約22.7帖】南西から北西に3面のワイドウインドウがあり、陽当たりが良く明るく開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。 3 / 24

　【LDK：約22.7帖】折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。 4 / 24

　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。 5 / 24

　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。 6 / 24

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。 7 / 24

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 8 / 24

　【洋室1：約8.0帖】南西向きの採光があり明るく、枕棚・ハンガーパイプ・収納棚・チェストなどの収納を設けた機能的なシステム収納が備え、衣類も整理しやすく、たっぷり収納でき、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 10 / 24

　【洋室2：約6.5帖】北西向きの採光がある洋室は、大型ベッドが置ける広さがあります。お部屋の窓横に間口の広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。 11 / 24

　【洋室3：約3.6帖】北西向きのリビングに隣接する洋室です。お部屋で両隣が居室なので保温性も高く、書斎やワークスペースとしても集中できそうなお部屋です。お部屋の出入口横にクローゼットを備えています。 12 / 24

　【住戸からの眺望】眼下には運河が流れ、品川方面のビル群やお台場方面などのベイエリアなどが一望できる圧巻の眺望です。広い空も仰げ、遠くの街や海まで抜けていて開放感のあるパノラマビューです。 13 / 24

　【リビングからの眺望】東京タワーや麻布台ヒルズも遠望できます。 14 / 24

　【洗面室】シックなデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの6面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 15 / 24

　【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。 16 / 24

　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたやワイドミラーも備えています。また大きな窓があり明るく開放感もあり、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 17 / 24

　【浴室：シャワー】TOTO製コンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地ながら、節水も両立した機能を持つシャワーです。 18 / 24

　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内はヘリンボーンのアクセントクロスでスタイリッシュな落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 19 / 24

　【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。大きな姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。　 20 / 24

　【共用玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。 21 / 24

　【外観】地上48階建て、高さ154ｍ（最高部高さ161ｍ）の緑が豊富な広大な敷地、三方を運河に囲まれ聳え立つ、白に暖色系の配色のトライスター型の大規模タワーレジデンスです。2006年10月築、鹿島建設施工、三井不動産・三菱商事他旧分譲の地上48階建、総戸数1096戸のタワーレジデンスです。 22 / 24

　【エントランス】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い駐車場の出入口です。 23 / 24

　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。車寄せもあり便利でホテルライクな高級感のあるエントランスです。 24 / 24

設備概要

3駅5路線利用可能。1階にコンビニあり。充実した共用施設。眺望良好な100㎡超の角住戸3LDK

　【LDK：約22.7帖】ライトベージュを基調とした内装に、木目の美しい羽目板張りの天井やフローリング、キッチンで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。

　【間取り：3LDK】専有面積104.60㎡、バルコニー面積15.26㎡。約22.7帖のリビングダイニングキッチンに、システム収納付き約8.0帖、クローゼット付き約6.5帖と約3.6帖の洋室があります。リビングは3面の窓で開放感のある住戸です。

　【LDK：約22.7帖】南西から北西に3面のワイドウインドウがあり、陽当たりが良く明るく開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。

　【LDK：約22.7帖】折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。

　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。

　【洋室1：約8.0帖】南西向きの採光があり明るく、枕棚・ハンガーパイプ・収納棚・チェストなどの収納を設けた機能的なシステム収納が備え、衣類も整理しやすく、たっぷり収納でき、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。

　【洋室2：約6.5帖】北西向きの採光がある洋室は、大型ベッドが置ける広さがあります。お部屋の窓横に間口の広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。

　【洋室3：約3.6帖】北西向きのリビングに隣接する洋室です。お部屋で両隣が居室なので保温性も高く、書斎やワークスペースとしても集中できそうなお部屋です。お部屋の出入口横にクローゼットを備えています。

　【住戸からの眺望】眼下には運河が流れ、品川方面のビル群やお台場方面などのベイエリアなどが一望できる圧巻の眺望です。広い空も仰げ、遠くの街や海まで抜けていて開放感のあるパノラマビューです。

　【リビングからの眺望】東京タワーや麻布台ヒルズも遠望できます。

　【洗面室】シックなデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの6面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。

　【浴室：シャワー】TOTO製コンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地ながら、節水も両立した機能を持つシャワーです。

　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内はヘリンボーンのアクセントクロスでスタイリッシュな落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【共用玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。

　【外観】地上48階建て、高さ154ｍ（最高部高さ161ｍ）の緑が豊富な広大な敷地、三方を運河に囲まれ聳え立つ、白に暖色系の配色のトライスター型の大規模タワーレジデンスです。2006年10月築、鹿島建設施工、三井不動産・三菱商事他旧分譲の地上48階建、総戸数1096戸のタワーレジデンスです。

　【エントランス】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い駐車場の出入口です。

　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。車寄せもあり便利でホテルライクな高級感のあるエントランスです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩12分
②ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅　徒歩13分
③都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩14分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ナショナルコートローソン芝浦アイランドケープ　敷地内1階
ピーコックストア芝浦アイランド店　徒歩9分
ドラッグセイムス芝浦海岸通店　徒歩7分
msb Tamachi　徒歩14分

②医療施設
芝浦アイランド内科クリニック　徒歩4分

③教育施設
アスク芝浦4丁目保育園　徒歩4分
港区立芝浦幼稚園　徒歩9分
港区立芝浦小学校　徒歩7分
港区立港南中学校　徒歩17分

④その他
プラタナス公園　徒歩7分
芝浦海岸通郵便局　徒歩7分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー芝浦　徒歩9分

⑤娯楽施設・観光名所
東京ジョイポリス　車で12分
イマーシブ・フォート東京　車で12分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2023年　大規模修繕工事実施
修繕積立金総額：24億円越（2024年6月現在）

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：小型犬2匹まで、中型犬1匹まで
駐車場：月額24,000円～38,000円　※空有（大型車駐車場空き無し）
駐輪場：※要確認

・ビューラウンジ・スタディルーム・キッズプレイルーム
・パーティールーム・スカイゲストルーム・会議室
・BBQガーデン・サウンドスタジオ・ランドリールーム
・洗車スペース・ゲストパーキング・ドッグラン

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

物件価格 26,800 万円

（税込）

毎月のローン返済額

( 管理費：25,420円 / 修繕積立金：25,420円含む )

自己資金（頭金）

万円

借入れ額（ローン）

万円

返済期間

年

金利（元利均等）

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。

※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地

東京都港区芝浦 4-19-1

交通

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩12分
ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅徒歩13分
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩14分

価格

26,800万円

築年数

2006年10月

管理費

25,420円／月

修繕積立金

25,420円／月

間取り

3LDK

所在階/階数

41階／48階建

専有面積

104.60m²

バルコニー面積

15.26m²

ルーフバルコニー面積

テラス面積

構造

総戸数

1096戸

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居

管理形態

全部委託

管理人

日勤

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス(株)

その他使用料

駐車場

空有　24,000～38,000円／月

バイク置場

駐輪場

有　

現状

空家

引渡

即

取引態様

仲介

施工会社

鹿島建設(株)

分譲会社

三井不動産レジデンシャル(株)・三菱商事(株)・オリックス不動産(株)・住友商事(株)・新日鉄興和不動産(株)・伊藤忠(株)

備考

情報更新日 2024/12/04
更新予定日 2024/12/18

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区芝浦4-19-1

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【内覧予約】
芝浦アインランドケープタワー41階

3LDK ／ 104.60m² ／ 26,800万円

TEL 0120-991-657

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

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