セボン二子玉川園 B1階〜2階
3LDK／94.53m²／8,580万円
【LDK：約16.0帖】ベージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積94.53m²、間取りは3LDKのメゾネットタイプのタウンハウスです。3階建てで地下1階から2階が居住スペースになっており、屋上には広々とした25.24㎡のルーフバルコニーがあります。1階と地下1階に洋室や浴室があるので、リビングとプライベートな空間をきっちり分けられるのもセボン二子玉川園の魅力のひとつです。
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【LDK：約16.0帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約16.0帖】間接照明の効いたスタイリッシュなウォールがアクセントとなり、インテリアを引き立てます。
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【LDK：約16.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」機能が搭載されています。水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」機能もあり、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
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【キッチン：水栓】シングルレバー混合栓が設置されています。水道水に含まれる残留塩素をしっかり除去し、ミネラルはそのままなので、食材に含まれるビタミンの分解を妨げ、お掃除専用機能「クリーンシャワー」を搭載しています。通常シャワーに比べ、約2.5倍の広がり、水の勢いが約2倍、約20％の節水効果があり、従来品より約40％の家事時短効果が期待できます。排水溝のヌメリ予防に、食洗機前の予洗いに効果を発揮します。クリック感のあるレバーハンドルで、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの3つの水形の切り替えができます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室1：約7.7帖】南向きの採光が注ぐ洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
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【洋室2：約6.1帖】グリーンも覗く南向きの採光が注ぐ洋室です。お部屋の出入口近くに奥行のあるクローゼットを備えており、キャリーケースや布団などの大きなものも収納できます。
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【洋室3：約6.9帖】玄関に近い南向きの採光がある気持ちの良いお部屋です。クローゼットを2つ備えており、使い分けもでき便利です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としても向いています。
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【ルーフバルコニー】テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもお過ごし頂けます。ハンモックなど置いて読書などもいいですね。洗濯物や布団なども沢山干せます。水栓も付いているので、ガーデニングも愉しめます。周辺は、低い建物が多く、遠くに広がるグリーンや広い空が望めます。開放感のある清々しい眺望です。秋には、多摩川の花火大会も望めます。
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【住戸からの眺望】眼下は駐車場により、南向きの採光もたっぷり注ぎ、広い空も仰げ開放感もあります。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のある優しい色味のパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【階段】階段には窓があり日中は明るく、手摺も付いていて安心です。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。ウッド調の高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果もあります。
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【共用部玄関】クオーツサイトが貼られたヨーロピアンテイストな玄関にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、戸建てのような独立性があります。
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【外観】東急田園都市・大井町線「二子玉川」駅徒歩15分の閑静な住宅街に位置しています。一際目を惹くベージュの壁とスペイン瓦が印象的なヨーロピアンテイストでおしゃれな外観です。2000年1月築、飛鳥建設施工の地下1階付地上2階建、総戸数15戸のメゾネットタイプのタウンハウスです。
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【駐車場】機械式の駐車場が一台無償でご利用頂けます。
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【二子玉川駅：徒歩15分】乗り換えなしでターミナル駅「渋谷」駅へは約10分、「永田町」駅へは約18分、「大手町」駅へは約30分で、乗り換えはありますが「新宿」駅へは約22分、「品川」駅へは約23分で移動することができ、利便性は抜群です。「二子玉川」駅周辺には駅ビルをはじめ、ショッピングモールや飲食店、アパレルショップ、インテリアショップ、美容院など、ジャンルを問わずお洒落なお店が数多く点在しているため、街探索を愉しめます。また整備された多摩川の土手沿いは休日になるとお散歩やジョギング、サイクリングなどを楽しむ人で賑わい、秋には花火大会も行われる魅力的なロケーションです。また、駅前の高島屋や東急フードショー内には、スーパーの「明治屋」や「サンフレッシュ」、「東急ストア」、「成城石井」など生鮮食品を扱うお店から日用品の購入まで生活必需品がすべて揃い大変便利な立地です。
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多摩川の花火大会を望める、広々ルーフバルコニーあり。戸建て感覚で住めるメゾネット。無償駐車場1区画付き
【LDK：約16.0帖】ベージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積94.53m²、間取りは3LDKのメゾネットタイプのタウンハウスです。3階建てで地下1階から2階が居住スペースになっており、屋上には広々とした25.24㎡のルーフバルコニーがあります。1階と地下1階に洋室や浴室があるので、リビングとプライベートな空間をきっちり分けられるのもセボン二子玉川園の魅力のひとつです。
【LDK：約16.0帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約16.0帖】間接照明の効いたスタイリッシュなウォールがアクセントとなり、インテリアを引き立てます。
【LDK：約16.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」機能が搭載されています。水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」機能もあり、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
【キッチン：水栓】シングルレバー混合栓が設置されています。水道水に含まれる残留塩素をしっかり除去し、ミネラルはそのままなので、食材に含まれるビタミンの分解を妨げ、お掃除専用機能「クリーンシャワー」を搭載しています。通常シャワーに比べ、約2.5倍の広がり、水の勢いが約2倍、約20％の節水効果があり、従来品より約40％の家事時短効果が期待できます。排水溝のヌメリ予防に、食洗機前の予洗いに効果を発揮します。クリック感のあるレバーハンドルで、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの3つの水形の切り替えができます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約7.7帖】南向きの採光が注ぐ洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
【洋室2：約6.1帖】グリーンも覗く南向きの採光が注ぐ洋室です。お部屋の出入口近くに奥行のあるクローゼットを備えており、キャリーケースや布団などの大きなものも収納できます。
【洋室3：約6.9帖】玄関に近い南向きの採光がある気持ちの良いお部屋です。クローゼットを2つ備えており、使い分けもでき便利です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としても向いています。
【ルーフバルコニー】テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもお過ごし頂けます。ハンモックなど置いて読書などもいいですね。洗濯物や布団なども沢山干せます。水栓も付いているので、ガーデニングも愉しめます。周辺は、低い建物が多く、遠くに広がるグリーンや広い空が望めます。開放感のある清々しい眺望です。秋には、多摩川の花火大会も望めます。
【住戸からの眺望】眼下は駐車場により、南向きの採光もたっぷり注ぎ、広い空も仰げ開放感もあります。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のある優しい色味のパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【階段】階段には窓があり日中は明るく、手摺も付いていて安心です。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。ウッド調の高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果もあります。
【共用部玄関】クオーツサイトが貼られたヨーロピアンテイストな玄関にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、戸建てのような独立性があります。
【外観】東急田園都市・大井町線「二子玉川」駅徒歩15分の閑静な住宅街に位置しています。一際目を惹くベージュの壁とスペイン瓦が印象的なヨーロピアンテイストでおしゃれな外観です。2000年1月築、飛鳥建設施工の地下1階付地上2階建、総戸数15戸のメゾネットタイプのタウンハウスです。
【駐車場】機械式の駐車場が一台無償でご利用頂けます。
【二子玉川駅：徒歩15分】乗り換えなしでターミナル駅「渋谷」駅へは約10分、「永田町」駅へは約18分、「大手町」駅へは約30分で、乗り換えはありますが「新宿」駅へは約22分、「品川」駅へは約23分で移動することができ、利便性は抜群です。「二子玉川」駅周辺には駅ビルをはじめ、ショッピングモールや飲食店、アパレルショップ、インテリアショップ、美容院など、ジャンルを問わずお洒落なお店が数多く点在しているため、街探索を愉しめます。また整備された多摩川の土手沿いは休日になるとお散歩やジョギング、サイクリングなどを楽しむ人で賑わい、秋には花火大会も行われる魅力的なロケーションです。また、駅前の高島屋や東急フードショー内には、スーパーの「明治屋」や「サンフレッシュ」、「東急ストア」、「成城石井」など生鮮食品を扱うお店から日用品の購入まで生活必需品がすべて揃い大変便利な立地です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
②東急田園都市線「用賀」駅 徒歩25分
③東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩26分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ 二子玉川店 徒歩6分
二子玉川ライズ 徒歩18分
ファミリーマート玉川三丁目店 徒歩7分
ココカラファイン二子玉川店 徒歩8分
②医療施設
玉川病院 徒歩10分
③教育施設
青い空保育園 徒歩1分
瀬田幼稚園 徒歩12分
世田谷区立砧南小学校 徒歩13分
世田谷区立砧南中学校 徒歩11分
④その他
岡本公園 徒歩7分
多摩川二子橋公園 徒歩7分
砧公園 徒歩23分
世田谷区鎌田児童館 徒歩12分
世田谷岡本郵便局 徒歩13分
みずほ銀行玉川支店 徒歩15分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)リビングコミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［修繕履歴］
2021年 大規模修繕工事実施済
修繕積立金総額：21,571,138円（2024年4月30日現在）
［共用施設・設備］
ペット飼育可：体重10㎏以内の犬猫3匹まで
専用使用権付き駐車場：無償 ※要確認
駐輪場：無償 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
8,580
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区岡本 2-2-11
交通
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩25分
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩26分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩25分
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩26分
価格
8,580万円
築年数
2000年11月
管理費
12,150円／月
修繕積立金
24,400円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
B1階〜2階／2階建
専有面積
94.53m²
バルコニー面積
25.24m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
(株)リビングコミュニティ
その他使用料
-
駐車場
空有 0円／月
バイク置場
-
駐輪場
空有 0円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
飛鳥建設(株)
分譲会社
大伸フード(株)
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区岡本2-2-11
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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