ルミエールお茶の水 8階
2LDK／93.02m²／12,080万円
【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に、人気の幅広で木目の美しいフローリングや建具、スタイリッシュなアイランドキッチンが主役となったナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：2LDK＋2WIC＋ルーフバルコニー】専有面積93.02㎡、バルコニー・ルーフバルコニー面積27.72㎡。約20.0帖のリビングダイニングキッチンに、約9.2帖と約9.8帖の洋室があり、どちらもウォークインクローゼットを備えています。2面バルコニーがあり、明るく開放感のある住戸です。
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【LDK：約20.0帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【LDK：約20.0帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約20.0帖】ダウンライトやレールライトで、洗練された雰囲気の中にも暖か味や柔らかな空気感があります。
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【キッチン】インダストリアルデザインの洗練されたキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の浄水器内蔵シャワー混合水栓です。プッシュボタンを押すだけで、水流の選択ができます。デザインだけでなく機能的で、大きな食器も洗いやすい水栓です。
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【洋室1：約9.2帖】ルーフバルコニーに面した洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室1：約9.2帖】お部屋の窓横に、収納棚とウォークインクローゼットを備えています。収納棚は、本棚や飾り棚としてご利用頂けます。
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【洋室1：約9.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【洋室2：約9.8帖】リビングとルーフバルコニーに面した洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にすると開放感があり、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。
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【洋室2：約9.8帖】お部屋の出入口と窓の間に、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室2：約9.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【ルーフバルコニー】横に長いルーフバルコニーは、採光を各居室に注ぎます。心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。
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【ルーフバルコニーからの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感はなく、空も仰げます。
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【洗面室】間接照明が効いた洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、脇には小物収納、シンク下にも棚収納と引き出し収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1618サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたやワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】TOTO製コンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地ながら、節水も両立した機能を持つシャワーです。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトを基調とした落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【玄関】TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。7階は1フロア1住戸となっていて、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性の高い住戸です。
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【外観】駅前の大通りから一本入った落ち着いた通り沿いに位置する、ホワイトのタイル張りの重厚感のある外観です。1984年3月築、間組施工、ハザマ地所旧分譲の地上9階建、総戸数28戸のヴィンテージマンションです。
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【エントランス】通り沿いより、少し奥まった所にエントランスが位置します。
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【新御茶ノ水駅：徒歩2分】「新御茶ノ水」駅を利用すると、ターミナル駅「東京」駅へは約5分、「新宿」駅へは約10分、「池袋」駅へは約12分へと都心へのアクセスが良好です。「新御茶ノ水」駅周辺には、専門学校、大学や大学病院が多く、学生の多い街で、リーズナブルなお店や多種多様の飲食店が豊富にあるのでお食事も飽きさせません。また、御茶ノ水はスポーツ用品店、神保町は本屋、カレー屋さん、秋葉原は電化製品とサブカルチャーの街で、多方面に渡って愉しめる街です。徒歩4分の「小川町」駅周辺は、オフィス街でカフェやコンビニが多いのが特徴です。またスーパーの「オリンピック」、「業務スーパー」、「成城石井」、遅くまで営業している「マルエツプチ」、「まいばすけっと」などがあり、日常のお買い物も困りません。
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「新御茶ノ水」駅徒歩2分の駅近、4路線4駅徒歩5分以内で、交通利便性抜群。1フロア1住戸、ルーフバルコニー付きの2LDK
【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に、人気の幅広で木目の美しいフローリングや建具、スタイリッシュなアイランドキッチンが主役となったナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：2LDK＋2WIC＋ルーフバルコニー】専有面積93.02㎡、バルコニー・ルーフバルコニー面積27.72㎡。約20.0帖のリビングダイニングキッチンに、約9.2帖と約9.8帖の洋室があり、どちらもウォークインクローゼットを備えています。2面バルコニーがあり、明るく開放感のある住戸です。
【LDK：約20.0帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【LDK：約20.0帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約20.0帖】ダウンライトやレールライトで、洗練された雰囲気の中にも暖か味や柔らかな空気感があります。
【キッチン】インダストリアルデザインの洗練されたキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の浄水器内蔵シャワー混合水栓です。プッシュボタンを押すだけで、水流の選択ができます。デザインだけでなく機能的で、大きな食器も洗いやすい水栓です。
【洋室1：約9.2帖】ルーフバルコニーに面した洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室1：約9.2帖】お部屋の窓横に、収納棚とウォークインクローゼットを備えています。収納棚は、本棚や飾り棚としてご利用頂けます。
【洋室1：約9.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室2：約9.8帖】リビングとルーフバルコニーに面した洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にすると開放感があり、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。
【洋室2：約9.8帖】お部屋の出入口と窓の間に、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室2：約9.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【ルーフバルコニー】横に長いルーフバルコニーは、採光を各居室に注ぎます。心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。
【ルーフバルコニーからの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感はなく、空も仰げます。
【洗面室】間接照明が効いた洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、脇には小物収納、シンク下にも棚収納と引き出し収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1618サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたやワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】TOTO製コンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地ながら、節水も両立した機能を持つシャワーです。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトを基調とした落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【玄関】TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。7階は1フロア1住戸となっていて、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性の高い住戸です。
【外観】駅前の大通りから一本入った落ち着いた通り沿いに位置する、ホワイトのタイル張りの重厚感のある外観です。1984年3月築、間組施工、ハザマ地所旧分譲の地上9階建、総戸数28戸のヴィンテージマンションです。
【エントランス】通り沿いより、少し奥まった所にエントランスが位置します。
【新御茶ノ水駅：徒歩2分】「新御茶ノ水」駅を利用すると、ターミナル駅「東京」駅へは約5分、「新宿」駅へは約10分、「池袋」駅へは約12分へと都心へのアクセスが良好です。「新御茶ノ水」駅周辺には、専門学校、大学や大学病院が多く、学生の多い街で、リーズナブルなお店や多種多様の飲食店が豊富にあるのでお食事も飽きさせません。また、御茶ノ水はスポーツ用品店、神保町は本屋、カレー屋さん、秋葉原は電化製品とサブカルチャーの街で、多方面に渡って愉しめる街です。徒歩4分の「小川町」駅周辺は、オフィス街でカフェやコンビニが多いのが特徴です。またスーパーの「オリンピック」、「業務スーパー」、「成城石井」、遅くまで営業している「マルエツプチ」、「まいばすけっと」などがあり、日常のお買い物も困りません。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩2分
②都営新宿線「小川町」駅 徒歩4分
③東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩4分
④JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩5分
【ライフインフォメーション］
①買物施設
オリンピック淡路町店 徒歩3分
ファミリーマート神田淡路町二丁目店 徒歩1分
薬 マツモトキヨシ ワテラスモール店 徒歩3分
②医療施設
大塩医院 徒歩4分
③教育施設
神田保育園 徒歩2分
千代田区立お茶の水幼稚園 徒歩27分
千代田区立お茶の水小学校 徒歩9分
千代田区立神田一橋中学校 徒歩17分
④その他
淡路公園 徒歩2分
千代田区立神田公園区民館 徒歩9分
新御茶ノ水駅前郵便局 徒歩3分
みずほ銀行 御茶ノ水ソラシティ出張所 徒歩3分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［共用施設・設備］
エレベーターあり
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
12,080
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都千代田区神田淡路町 2-23-2
交通
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩2分
都営新宿線「小川町」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩4分
JR中央線・中央総武線「御茶ノ水」駅 徒歩5分
都営新宿線「小川町」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩4分
JR中央線・中央総武線「御茶ノ水」駅 徒歩5分
価格
12,080万円
築年数
1984年03月
管理費
27,800円／月
修繕積立金
36,780円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
8階／9階建
専有面積
93.02m²
バルコニー面積
27.72m²
構造
SRC
総戸数
28戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
その他使用料
理事会協力金 2,000円／月
駐車場
無
バイク置場
無
駐輪場
無
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)間組
分譲会社
ハザマ地所(株)
備考
- 情報更新日 2024/10/02
- 更新予定日 2024/10/16
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都千代田区神田淡路町2-23-2
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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