成約済 ハイライフ瀬田 2階・3階
3LDK／100.08m²
【LDK：約18.7帖】ライトベージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積100.8㎡、ルーフバルコニー面積約41.04㎡、バルコニー面積約7.4㎡。約18.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.5帖、クローゼット付きの6.2帖と約5.5帖の洋室があります。約41.04㎡のルーフバルコニー付きのメゾネットタイプです。
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【LDK：約18.7帖】北東と北西向きの採光が注ぎ、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約18.7帖】廊下側のドアがガラス扉になっていて、南西側の採光も間接的に注ぎ、明るく開放感があり、風通しも心地の良い空間です。
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【LDK：約18.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングやリビングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。6つの運転コースがあり、洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能で、しっかり洗浄、除菌ができます。約45℃のソフト排気を実現しています。またフルトップオペレーションで腰をかがめず操作できます。
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【キッチン：水栓】浄水器が一体化した人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約5.5帖】リビングに隣接し、2Fの北東と北西の2面の窓があり、風通しが良く過ごしやすいお部屋です。窓の横に間口が広く使いやすいクローゼットを備えています。
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【洋室：約6.5帖】こちらも北東と北西の2面の窓があり、風通しが良く、心地の良い洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約6.5帖】北西側の窓の横にはウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約6.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約6.2帖】南西と北西向きの採光があり、明るく風通しの良い洋室です。こちらも大型ベッドが置ける広さとなっています。
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【洋室：約6.2帖（収納）】南西向きの窓の横には、奥行のあるクローゼットと収納を備えています。収納が2つあるので使い分けもでき、たっぷり収納できます。
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【ルーフバルコニー：約41.04㎡】3Fの2つの洋室を囲うように広々としたルーフバルコニーが付いています。テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
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【ルーフバルコニーからの眺望】眼下は、駐車場で、低層の建物が多く抜けもあり、広い空も仰げる気持ちの良い眺望です。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りにもスペースがあり身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】光沢感のあるウッド調アクセントパネルなどの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、ワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】ストーン調タイルがアクセントとなった内装デザインで、清潔感があり落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。ミラーの付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【階段】玄関は広くとられており、南西の窓もあり、明るくナチュラルテイストな落ち着いた雰囲気です。シューズボックス階段横にも姿見付きの収納を備えています。
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【外観】オフホワイトを基調とした外装に、所々レンガタイルをあしらったデザインの外観です。1973年10月築、地上3階建、総戸数16戸のヴィンテージマンションです。1Fには、雑貨店、飲食店、ベーカリー、総菜店などが入っています。
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専有面積100㎡超、広々とした40㎡超のルーフバルコニー付き。3面採光のあるメゾネットタイプ。3LDK角部屋
【LDK：約18.7帖】ライトベージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積100.8㎡、ルーフバルコニー面積約41.04㎡、バルコニー面積約7.4㎡。約18.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.5帖、クローゼット付きの6.2帖と約5.5帖の洋室があります。約41.04㎡のルーフバルコニー付きのメゾネットタイプです。
【LDK：約18.7帖】北東と北西向きの採光が注ぎ、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約18.7帖】廊下側のドアがガラス扉になっていて、南西側の採光も間接的に注ぎ、明るく開放感があり、風通しも心地の良い空間です。
【LDK：約18.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングやリビングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。6つの運転コースがあり、洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能で、しっかり洗浄、除菌ができます。約45℃のソフト排気を実現しています。またフルトップオペレーションで腰をかがめず操作できます。
【キッチン：水栓】浄水器が一体化した人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約5.5帖】リビングに隣接し、2Fの北東と北西の2面の窓があり、風通しが良く過ごしやすいお部屋です。窓の横に間口が広く使いやすいクローゼットを備えています。
【洋室：約6.5帖】こちらも北東と北西の2面の窓があり、風通しが良く、心地の良い洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.5帖】北西側の窓の横にはウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約6.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約6.2帖】南西と北西向きの採光があり、明るく風通しの良い洋室です。こちらも大型ベッドが置ける広さとなっています。
【洋室：約6.2帖（収納）】南西向きの窓の横には、奥行のあるクローゼットと収納を備えています。収納が2つあるので使い分けもでき、たっぷり収納できます。
【ルーフバルコニー：約41.04㎡】3Fの2つの洋室を囲うように広々としたルーフバルコニーが付いています。テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
【ルーフバルコニーからの眺望】眼下は、駐車場で、低層の建物が多く抜けもあり、広い空も仰げる気持ちの良い眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りにもスペースがあり身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】光沢感のあるウッド調アクセントパネルなどの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、ワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】ストーン調タイルがアクセントとなった内装デザインで、清潔感があり落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。ミラーの付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【階段】玄関は広くとられており、南西の窓もあり、明るくナチュラルテイストな落ち着いた雰囲気です。シューズボックス階段横にも姿見付きの収納を備えています。
【外観】オフホワイトを基調とした外装に、所々レンガタイルをあしらったデザインの外観です。1973年10月築、地上3階建、総戸数16戸のヴィンテージマンションです。1Fには、雑貨店、飲食店、ベーカリー、総菜店などが入っています。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
②東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
③東急大井町線「上野毛」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと瀬田2丁目店 徒歩4分
二子玉川ライズ 徒歩17分
セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店 徒歩2分
ココカラファイン用賀駅前店 徒歩13分
②医療施設
玉川病院 徒歩9分
③教育施設
身延山保育園 徒歩8分
瀬田幼稚園 徒歩5分
世田谷区立瀬田小学校 徒歩6分
世田谷区立瀬田中学校 徒歩7分
④その他
砧公園 徒歩22分
玉川台南公園 徒歩5分
世田谷区玉川台児童館 徒歩8分
世田谷瀬田郵便局 徒歩4分
三井住友銀行用賀出張所 徒歩12分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理形態 自主管理
［共用施設・設備］
ペット飼育可：細則有
駐車場：隣接駐車場（平置）契約可能（月額22,000円）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区瀬田 4-22-16
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩21分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩21分
価格
成約済
築年数
1973年10月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階・3階／3階建
構造
鉄骨
総戸数
16戸
- 情報更新日 2024/10/02
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区瀬田4-22-16
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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0120-991-657