北品川サンハイツ 13階
3LDK／124.23m²／11,000万円
【LDK：20.7帖】ライトベージュを基調とした内装に、木目の美しい人気の幅広フローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積124.23㎡、バルコニー面積29.49㎡。南向きの約20.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約9.2帖と約9.1帖、クローゼット付きの約7.8帖の3つの洋室があります。廊下には収納、玄関にはシューズインクローゼットが備えてあり、収納も充実しています。バルコニーが南と東側を囲うように付いています。
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【LDK：20.7帖】南の大きな2面の窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：20.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングやリビングとフラットにつながるオープンキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。6つの運転コースがあり、洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能で、しっかり洗浄、除菌ができます。約45℃のソフト排気を実現しています。またフルトップオペレーションで腰をかがめず操作できます。
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【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
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【洋室：9.1帖】リビングに隣接し、南向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さです。
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【洋室：9.1帖（カウンター）】お部屋の奥にはダウンライトを備えたカウンターが造り付けてあり、ワークスペースとしても利用できます。
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【洋室：9.1帖】カウンター横には、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：9.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や両脇に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【洋室：7.8帖】リビングに隣接し、朝陽が注ぐ東向きの採光がある洋室です。お部屋を入って左側には、使い勝手の良い間口が広いクローゼットが備えてあります。大型ベッドを置いてもゆとりがあるお部屋です。
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【洋室：9.2帖】こちらも朝陽が注ぐ東向きの爽やかな採光がある洋室で、玄関に近く、プライベート性の高いお部屋です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さです。
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【洋室：9.2帖】お部屋を入って左側には、大容量のウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：9.2帖(WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプ、チェストが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できる機能的な収納で重宝します。
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【バルコニー】南向きのバルコニーは多くの採光を取り込み、たて格子の手摺で、風通しも良く、洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
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【バルコニーからの眺望】眼前には、視線を遮るようなものは何も無く開けていて、品川神社のグリーンが広がり、空色の移ろいも感じられる爽快な眺望です。
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【洗面室】ホワイトウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
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【脱衣室】洗面室と脱衣所が別部屋となっていてます。洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、その横には、可動式の収納棚を備えており、タオルなどのリネン類や洗剤・シャンプーストックなどの消耗品もたっぷり収納できます。
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【浴室】ウッド調のアクセントパネルのある落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、明るく落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】国道15号線沿いに聳える、1Fにはテナントが入ったホワイトの外装の存在感ある外観です。1979年7月築、三井建設施工、三建不動産旧分譲の地上14階建、総戸数196戸のビッグコミュニティです。コンビニが至近にあり便利です。また区立小・中学校徒歩7分、私立品川女子学院中等部・高等部は、徒歩2分の位置にあり、学齢期のお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。
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【エントランス】国道15号線沿い並びのテナントや植栽を両脇に、少し奥まったところに位置する、高級感のあるエントランスがあります。スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。
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「北品川」駅徒歩4分。東京タワー・レインボーブリッジを望む眺望。広々専有面積124㎡、南向きワイドスパンの角部屋3LDK
【LDK：20.7帖】ライトベージュを基調とした内装に、木目の美しい人気の幅広フローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積124.23㎡、バルコニー面積29.49㎡。南向きの約20.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約9.2帖と約9.1帖、クローゼット付きの約7.8帖の3つの洋室があります。廊下には収納、玄関にはシューズインクローゼットが備えてあり、収納も充実しています。バルコニーが南と東側を囲うように付いています。
【LDK：20.7帖】南の大きな2面の窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：20.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングやリビングとフラットにつながるオープンキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。6つの運転コースがあり、洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能で、しっかり洗浄、除菌ができます。約45℃のソフト排気を実現しています。またフルトップオペレーションで腰をかがめず操作できます。
【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
【洋室：9.1帖】リビングに隣接し、南向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さです。
【洋室：9.1帖（カウンター）】お部屋の奥にはダウンライトを備えたカウンターが造り付けてあり、ワークスペースとしても利用できます。
【洋室：9.1帖】カウンター横には、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：9.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や両脇に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室：7.8帖】リビングに隣接し、朝陽が注ぐ東向きの採光がある洋室です。お部屋を入って左側には、使い勝手の良い間口が広いクローゼットが備えてあります。大型ベッドを置いてもゆとりがあるお部屋です。
【洋室：9.2帖】こちらも朝陽が注ぐ東向きの爽やかな採光がある洋室で、玄関に近く、プライベート性の高いお部屋です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さです。
【洋室：9.2帖】お部屋を入って左側には、大容量のウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：9.2帖(WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプ、チェストが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できる機能的な収納で重宝します。
【バルコニー】南向きのバルコニーは多くの採光を取り込み、たて格子の手摺で、風通しも良く、洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
【バルコニーからの眺望】眼前には、視線を遮るようなものは何も無く開けていて、品川神社のグリーンが広がり、空色の移ろいも感じられる爽快な眺望です。
【洗面室】ホワイトウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
【脱衣室】洗面室と脱衣所が別部屋となっていてます。洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、その横には、可動式の収納棚を備えており、タオルなどのリネン類や洗剤・シャンプーストックなどの消耗品もたっぷり収納できます。
【浴室】ウッド調のアクセントパネルのある落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、明るく落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。
【共用部玄関】玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】国道15号線沿いに聳える、1Fにはテナントが入ったホワイトの外装の存在感ある外観です。1979年7月築、三井建設施工、三建不動産旧分譲の地上14階建、総戸数196戸のビッグコミュニティです。コンビニが至近にあり便利です。また区立小・中学校徒歩7分、私立品川女子学院中等部・高等部は、徒歩2分の位置にあり、学齢期のお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。
【エントランス】国道15号線沿い並びのテナントや植栽を両脇に、少し奥まったところに位置する、高級感のあるエントランスがあります。スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京急本線「北品川」駅 徒歩4分
②京急本線「新馬場」駅 徒歩5分
③JR各線「品川」駅 徒歩13分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリマート北品川三丁目店 徒歩1分
まいばすけっと北品川1丁目店 徒歩15分
ゲートシティ大崎 徒歩15分
トモズ 品川インターシティ店 徒歩17分
②医療施設
第三北品川病院 徒歩3分
③教育施設
さくらさくみらい北品川 徒歩5分
品川区立台場幼稚園 徒歩7分
品川区立品川学園小中一貫校 徒歩7分
④その他
北品川公園 徒歩6分
品川区北品川児童センター 徒歩9分
北品川郵便局 徒歩6分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー新馬場駅北 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)秀栄興産
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ペット飼育可：細則有
駐車場：※空無
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
11,000
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都品川区北品川 3-6-13
交通
京急本線「北品川」駅 徒歩4分
京急本線「新馬場」駅 徒歩5分
JR各線「品川」駅 徒歩13分
京急本線「新馬場」駅 徒歩5分
JR各線「品川」駅 徒歩13分
価格
11,000万円
築年数
1979年07月
管理費
21,200円／月
修繕積立金
37,270円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
13階／14階建
専有面積
124.23m²
バルコニー面積
29.49m²
構造
SRC
総戸数
200戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)秀栄興産
その他使用料
-
駐車場
空無
バイク置場
-
駐輪場
有
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
三井建設(株)
分譲会社
三建不動産
備考
- 情報更新日 2024/10/02
- 更新予定日 2024/10/16
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都品川区北品川3-6-13
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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