クレッセントバードスクエア 2階
3LDK／83.96m²／6,690万円
【LD：約12.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬も身体の芯から温まり快適です。
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【間取り：3LDK】専有面積83.96㎡、バルコニー面積10.33㎡。約12.5帖のLDKに、ウォークインクローゼット付きの約7.4帖の洋室、押入・クローゼット付きの約6.0帖の洋室、クローゼット付きの洋室の3部屋があります。2面採光のある住戸です。
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【LD：約12.5帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LD：約12.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
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【LD：約12.5帖】ダウンライトやレールライト、天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、暖かみのある雰囲気があり、インテリアを引き立てます。エアコン設置済みなので、入居後すぐにご利用頂けます。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。
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【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器を採用しています。クリック感あるレバーハンドルで、3段階、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室1：約7.4帖】北東向きの高窓と南東向きの窓やガラスブロックからの採光がある洋室です。玄関が近くプライベート性の高いお部屋です。高窓の下にはクローゼットや収納が並んでいます。
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【洋室1：約7.4帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室1：約7.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や両脇に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。ゴルフバッグやキャンプ用品なども収納できそうな広さがあります。
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【洋室2：約6.0帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。間口の広いクローゼットを備えています。グレイッシュなアクセントクロスがスタイリッシュで、インテリアも映えそうです。
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【洋室3：約6.0帖】南西向きの採光があり、こちらも明るく過ごしやすい洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、レール溝もなく埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様で、開閉スペースもとられません。
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【バルコニー】南西向きのバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
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【バルコニーからの眺望】眼下は、敷地内の植栽が並び、生活道路が通り、前面の建物まで距離が保たれ、低層の建物が多いので圧迫感もなく、広い空も仰げます。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはカウンターがあり、チェアを置いてドライヤーをかけたり、メイクをしたりとドレッサーとしてもご利用頂けます。洗面室には窓があり、明るくこもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。窓もあり北東向きなので、朝陽が注ぎ、朝風呂も気持ち良さそうです。
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【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。人感センサー付きで節電にもなり、帰宅時には、暗い中スイッチを探すことなく、明るい玄関がお出迎えしてくれます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】閑静な住宅街に位置する、ベージュとブラウンのツートンのタイル張りの外装で、アウトフレーム構造で高級感も併せ持った上質なデザインが特徴です。2001年5月築、川田工業施工、モリモト旧分譲の地上8階建、総戸数127戸のビックコミュニティです。
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【エントランス】重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。
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【エントランス】エントランスには、防犯カメラやオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【ロビー】自然光が注ぐ、二層吹き抜けの開放感のある広々としたロビーです。
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【キッズルーム】キッチン付きのキッズルームです。お子様のお誕生日会やちょっとした集まりにも利用できそうです。雨の日のお子様の遊び場としても重宝しそうです。
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【公園】敷地内の公園には、遊具やベンチがあり、お子様を見守りながら、遊ばせることができます。
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【駐車場】ターンテーブルで向きを変え、入出庫する敷地内の機械式駐車場です。
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【雑色駅：徒歩8分】「雑色」駅を利用すると、ターミナル駅の「品川」駅へは約9分、「東京」駅へ約19分、「渋谷」駅へは約22分で、都心へのアクセスも良好で、「川崎」駅や「横浜」駅の神奈川方面も15分以内で移動することができ、利便性も高い駅です。「雑色」駅周辺には東西に延びた「雑色商店街」は活気があり、食料品はもちろんのこと、銀行やクリニック、飲食店など生活に寄り添った多彩なお店が軒を連ね、駅前にはスーパーやドラックストアもあり、お買い物にも困りません。また人情味溢れた街並みも特徴です。
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「雑色」駅徒歩8分。充実した共用施設。収納充実、南西向き3LDK
【LD：約12.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬も身体の芯から温まり快適です。
【間取り：3LDK】専有面積83.96㎡、バルコニー面積10.33㎡。約12.5帖のLDKに、ウォークインクローゼット付きの約7.4帖の洋室、押入・クローゼット付きの約6.0帖の洋室、クローゼット付きの洋室の3部屋があります。2面採光のある住戸です。
【LD：約12.5帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LD：約12.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
【LD：約12.5帖】ダウンライトやレールライト、天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、暖かみのある雰囲気があり、インテリアを引き立てます。エアコン設置済みなので、入居後すぐにご利用頂けます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器を採用しています。クリック感あるレバーハンドルで、3段階、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約7.4帖】北東向きの高窓と南東向きの窓やガラスブロックからの採光がある洋室です。玄関が近くプライベート性の高いお部屋です。高窓の下にはクローゼットや収納が並んでいます。
【洋室1：約7.4帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室1：約7.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や両脇に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。ゴルフバッグやキャンプ用品なども収納できそうな広さがあります。
【洋室2：約6.0帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。間口の広いクローゼットを備えています。グレイッシュなアクセントクロスがスタイリッシュで、インテリアも映えそうです。
【洋室3：約6.0帖】南西向きの採光があり、こちらも明るく過ごしやすい洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、レール溝もなく埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様で、開閉スペースもとられません。
【バルコニー】南西向きのバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
【バルコニーからの眺望】眼下は、敷地内の植栽が並び、生活道路が通り、前面の建物まで距離が保たれ、低層の建物が多いので圧迫感もなく、広い空も仰げます。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはカウンターがあり、チェアを置いてドライヤーをかけたり、メイクをしたりとドレッサーとしてもご利用頂けます。洗面室には窓があり、明るくこもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。窓もあり北東向きなので、朝陽が注ぎ、朝風呂も気持ち良さそうです。
【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。人感センサー付きで節電にもなり、帰宅時には、暗い中スイッチを探すことなく、明るい玄関がお出迎えしてくれます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】閑静な住宅街に位置する、ベージュとブラウンのツートンのタイル張りの外装で、アウトフレーム構造で高級感も併せ持った上質なデザインが特徴です。2001年5月築、川田工業施工、モリモト旧分譲の地上8階建、総戸数127戸のビックコミュニティです。
【エントランス】重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。
【エントランス】エントランスには、防犯カメラやオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【ロビー】自然光が注ぐ、二層吹き抜けの開放感のある広々としたロビーです。
【キッズルーム】キッチン付きのキッズルームです。お子様のお誕生日会やちょっとした集まりにも利用できそうです。雨の日のお子様の遊び場としても重宝しそうです。
【公園】敷地内の公園には、遊具やベンチがあり、お子様を見守りながら、遊ばせることができます。
【駐車場】ターンテーブルで向きを変え、入出庫する敷地内の機械式駐車場です。
【雑色駅：徒歩8分】「雑色」駅を利用すると、ターミナル駅の「品川」駅へは約9分、「東京」駅へ約19分、「渋谷」駅へは約22分で、都心へのアクセスも良好で、「川崎」駅や「横浜」駅の神奈川方面も15分以内で移動することができ、利便性も高い駅です。「雑色」駅周辺には東西に延びた「雑色商店街」は活気があり、食料品はもちろんのこと、銀行やクリニック、飲食店など生活に寄り添った多彩なお店が軒を連ね、駅前にはスーパーやドラックストアもあり、お買い物にも困りません。また人情味溢れた街並みも特徴です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京急本線「雑色」駅 徒歩8分
②京急本線・空港線「京急蒲田」駅 徒歩12分
③JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線「蒲田」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと東六郷2丁目店 徒歩7分
あすとウィズ 徒歩16分
セブンイレブン七辻店 徒歩4分
スギ薬局 南六郷店 徒歩10分
コーナン 本羽田萩中店 徒歩18分
②医療施設
東京蒲田医療センター 徒歩6分
③教育施設
大田区立萩中保育園 徒歩6分
光輪幼稚園 徒歩7分
大田区立東六郷小学校 徒歩4分
大田区立南六郷中学校 徒歩13分
④その他
蒲田本町二丁目店公園 徒歩8分
南六郷公園 徒歩16分
萩中児童館 徒歩5分
大田南六郷一郵便局 徒歩9分
みずほ銀行羽田支店 徒歩13分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：成長時30㎝以内犬・猫
駐車場：月額15,000円～28,000円 ※空有
駐輪場：月額150円～400円 ※空有
・公園・キッズルーム
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
6,690
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都大田区東六郷 1-11-22
交通
京急本線「雑色」駅 徒歩8分
京急本線・空港線「京急蒲田」駅 徒歩12分
JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線「蒲田」駅 徒歩21分
京急本線・空港線「京急蒲田」駅 徒歩12分
JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線「蒲田」駅 徒歩21分
価格
6,690万円
築年数
2001年05月
管理費
10,500円／月
修繕積立金
25,500円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／8階建
専有面積
83.96m²
バルコニー面積
10.33m²
構造
RC
総戸数
127戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
その他使用料
-
駐車場
空有 15,000～28,000円／月
バイク置場
空有 2,000～3,000円／月
駐輪場
空有 150～400円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
川田工業(株)
分譲会社
(株)モリモト
備考
- 情報更新日 2024/09/11
- 更新予定日 2024/09/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区東六郷1-11-22
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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