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成約済 THE TOKYO TOWERS MID TOWER 49階

3LDK／80.48m²

　【LDK：約16.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやシックなキッチンデザインで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。 1 / 21
　【間取り：3LDK】専有面積80.48㎡、バルコニー面積12.10㎡。床暖房付きの約16.5帖のLDKに、ウォークインクローゼット付きの約6.7帖、クローゼット付きの約6.0帖と約4.0帖の洋室があります。玄関にはシューズインクローゼットも備えています。 2 / 21
　【LDK：約16.5帖】大きな窓からの採光が注ぎ、開放感や暖かみのある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。北西向きですが、49階に位置するので充分な採光は得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具なども日焼けで傷めにくいメリットがあります。 3 / 21
　【LDK：約16.5帖】また隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。折り上げ天井やダウンライトで開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。 4 / 21
　【キッチン】LIXIL製の洗練されたデザインのシステムキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。 5 / 21
　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。 6 / 21
　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 7 / 21
　【洋室1：約6.7帖】北西向きの採光があり、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットを備え、衣類や布団などもたっぷり収納でき、居室スペースも広くご利用頂けます。 8 / 21
　【洋室2：約6.0帖】玄関に近く、プライベート性の高い洋室です。南東向きの採光があり、明るく過ごしやすいお部屋です。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。 9 / 21
　【洋室3：約4.0帖】リビングに隣接する北西向きの採光のある洋室です。壁一面の間口の広いクローゼットを備えていて、衣類も見渡しやすくたっぷり収納できます。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。 10 / 21
　【バルコニー】バルコニーは、ワイドスパンで手摺はガラスパネルなので、多くの採光を居室に取り込みます。物干し金物が設置されています。 11 / 21
　【バルコニーからの眺望】北西側にはウォーターフロントビューの開放感のある気持ちの良い眺望です。奥には、竹芝や浜離宮、東京タワーが望めます。49階からの眺望は圧巻です。 12 / 21
　【バルコニーからの眺望】北東側は、東京方面のビル群や隅田川の先にスカイツリーが望めます。夜も都心の煌びやかな夜景が一望できます。 13 / 21
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 14 / 21
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 15 / 21
　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、節水効果や汚れが付きにくい便座など機能が備わっています。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 16 / 21
　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトを基調とし、ウッディな建具などで落ち着きのある雰囲気の内装です。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。その横にはニッチがあり、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。 17 / 21
　【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。ベビーカーや傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。 18 / 21
　【外観】THE TOKYO TOWERSは、水鳥が羽ばたくようなラインの入ったデザイン性の高いスタイリッシュな外観です。2008年1月築、前田・大成建設共同企業体施工、地下2階地上58階建てのMID TOWERとSEA TOWERの二棟からなる総戸数1981戸（MID棟：648戸）の制震構造の超高層大規模タワーレジデンスです。24時間営業のマルエツ、各クリニック、保育所まで完備され、多彩な生活施設が充実しています。 19 / 21
　【エントランス】ガラスのキャノピーで光を取り込み、重厚で美しいエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。 20 / 21
　【東京ディズニーリゾート：車で18分】夢の国も首都高と湾岸線を利用すると20分弱で到着します。 21 / 21

設備概要

「勝どき」駅徒歩6分。東京タワー・浜離宮ビューの都心を一望。コンシェルジュサービス付き。2面採光のある3LDK

　【LDK：約16.5帖】大きな窓からの採光が注ぎ、開放感や暖かみのある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。北西向きですが、49階に位置するので充分な採光は得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具なども日焼けで傷めにくいメリットがあります。
　【LDK：約16.5帖】また隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。折り上げ天井やダウンライトで開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。
　【キッチン】LIXIL製の洗練されたデザインのシステムキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。
　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
　【洋室1：約6.7帖】北西向きの採光があり、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットを備え、衣類や布団などもたっぷり収納でき、居室スペースも広くご利用頂けます。
　【洋室2：約6.0帖】玄関に近く、プライベート性の高い洋室です。南東向きの採光があり、明るく過ごしやすいお部屋です。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
　【洋室3：約4.0帖】リビングに隣接する北西向きの採光のある洋室です。壁一面の間口の広いクローゼットを備えていて、衣類も見渡しやすくたっぷり収納できます。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。
　【バルコニー】バルコニーは、ワイドスパンで手摺はガラスパネルなので、多くの採光を居室に取り込みます。物干し金物が設置されています。
　【バルコニーからの眺望】北西側にはウォーターフロントビューの開放感のある気持ちの良い眺望です。奥には、竹芝や浜離宮、東京タワーが望めます。49階からの眺望は圧巻です。
　【バルコニーからの眺望】北東側は、東京方面のビル群や隅田川の先にスカイツリーが望めます。夜も都心の煌びやかな夜景が一望できます。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、節水効果や汚れが付きにくい便座など機能が備わっています。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトを基調とし、ウッディな建具などで落ち着きのある雰囲気の内装です。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。その横にはニッチがあり、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
　【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。ベビーカーや傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
　【エントランス】ガラスのキャノピーで光を取り込み、重厚で美しいエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
　【東京ディズニーリゾート：車で18分】夢の国も首都高と湾岸線を利用すると20分弱で到着します。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩6分
②都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩16分
③都営大江戸線「築地市場」駅　徒歩20分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ 勝どき六丁目店　徒歩1分
ららテラス HARUMI FLAG　徒歩10分
セブンイレブン勝どき5丁目店　徒歩4分
どらっぐぱぱす勝どき5丁目店　徒歩1分

②医療施設
聖路加国際病院　徒歩25分
有明こどもクリニック勝どき院　徒歩6分

③教育施設
ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園　徒歩2分
中央区立豊海幼稚園　徒歩4分
中央区立豊海小学校　徒歩7分
中央区立晴海西中学校　徒歩13分

④その他
中央区立豊海児童公園　徒歩4分
晴海ふ頭公園　徒歩20分
中央区立勝どき児童館　徒歩9分
中央勝どき三郵便局　徒歩8分
みずほATMコーナー勝どき駅前出張所　徒歩9分

⑤娯楽施設・観光名所
東京ディズニーリゾート　車で18分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　住商建物(株)
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［修繕履歴］
2023年 5月　建物劣化診断
2022年 6月　揚水配管修繕工事
2021年 10月　加圧給水ポンプ整備（MID）
修繕積立金総額：2,013,274,000円（2023年3月現在）

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：犬猫2匹まで体長50㎝・体重10㎏以下・ペット会費犬1,500円・猫450円）
専用使用権付きトランクルーム：無償
駐車場：月額13,200円～35,200円　※空無
駐輪場：月額200円～600円　※空有

・プール・ジャグジー・ゴルフレンジ
・キッズコーナー・シースカイラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地
東京都中央区勝どき 6-3-2
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分
都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩16分
都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩20分
価格
成約済
築年数
2008年01月
間取り
3LDK
所在階/階数
49階／58階建
構造
RC
総戸数
1981戸
  • 情報更新日 2024/10/02

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都中央区勝どき6-3-2

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